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广州酒店转让平台 202520期｜酒店转让平台

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息广州作为粤港澳大湾区核心城市，酒店资产交易呈现"核心区资产溢价、新兴区流量博弈"的特征。本文基于当前市场挂牌数据，从区位价值、运营效率、资本策略等维度解析投资逻辑。一、区域价值分化：天河-越秀锚定价值中枢，番禺-白云承接外溢需求1.核心商圈：高租金支撑资产溢价天河区75间经济型酒店月租17.5万元，单房租金2333元/月，为全市最高（超出白云机场周边公寓单房租金818元的185%）。其价值来源于珠江新城商

更新时间：2025-05-16

威海酒店转让 202520期｜酒店转让平台

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息威海酒店资产转让市场分析：区域分化与投资机遇威海凭借优质的海滨旅游资源，酒店资产交易活跃。本文基于当前威海酒店转让的核心数据，从区域分布、物业类型、价格逻辑等维度展开分析，为投资者提供决策参考。一、区域市场格局：环翠区为核心，荣成、乳山差异化竞争1.环翠区：成熟市场的高流动性作为威海主城区，环翠区集中了4宗转让信息，覆盖中端酒店、民宿、公寓等多元业态。其核心优势体现在：海水浴场民宿月租1万元，显著低于高新区中端酒店8.23万

更新时间：2025-05-16

高端酒店运营进化论：高效、绿色、智能三驾马车齐驱

在消费升级与科技浪潮的双重冲击下，高端酒店行业正经历前所未有的变革。当客人对住宿体验的要求日益严苛，传统运营模式已难以满足市场需求。如今，高效、绿色、智能成为重塑高端酒店运营新范式的关键要素，如同三驾马车，驱动行业不断向前发展。高效，是提升高端酒店运营竞争力的基石。过去，酒店运营流程繁琐，信息传递不畅，常常导致服务效率低下。而现在，通过引入先进的酒店管理系统，从客房预订、入住登记到退房结算，整个流程实现了数字化、自动化。例如，部分高端酒店采用的智能前台系统，客人只需在自助终端上刷脸、输入订单信息

更新时间：2025-05-16

全面拆解酒店单房运营成本

来源：原创准聚数据侵删酒店单房运营成本，即每间可售客房平均每天的运营支出，是衡量酒店经营效率的关键指标，也是精细化管理的基础。本文准聚将从成本分类、构成要素到行业测算方法进行系统梳理，帮助投资者、管理者和分析人士深入理解单房成本的管理逻辑与应用价值。01酒店单房运营成本的基本概念与重要性单房运营成本，简单来说，就是酒店每天为每间可售客房花出去的平均运营费用。它虽然只是个微观指标，却是判断酒店盈利能力、定价策略是否合理、资源分配是否高效的重要参考。相比动辄涉及整体财务的大数据，单房成本显得更灵

更新时间：2025-05-16

节后酒店 OTA 运营遇瓶颈？三步诊断助你破局逆袭

来源：携程酒店程长营侵删“这个五一客人怎么流失了这么多？”当总经理突然向你提出这个问题时。你的回答是含混不清的“不知道，可能是产品没有吸引力吧！”还是做到了以数据说话：“根据后台数据显示，我们在列表页的曝光转化低于80%的竞争圈酒店，因为产品、起价、首图上存在如下问题.....”很显然，后一种是你的经理想听到的答案。数据是酒店OTA运营决策的重要依据。OTA运营应该关注哪些核心指标？怎么做好数据分析？恰逢节后复盘的时间节点，今天将一一为大家解答。01数据分析的价值■相对线下渠道，OTA销售不仅

更新时间：2025-05-16

筹建筹开一家高利润的酒店需要做到哪些？

来源：酒店行动学习侵删酒店的筹建筹开是一个酒店基础建设和开业运营的关键环节，对酒店的投资、建设、以及后期运营是否成功均产生决定性的影响，并最终影响到酒店投资收益的状况。换言之，酒店的筹建筹开影响着酒店未来投资收益的最大化。这与酒店资产管理的终极目标不谋而合。如今，讨论酒店筹建筹开的文章很多，但从酒店资产管理的角度去看待和分析酒店筹建筹开的资料却略显不足。因此本文以这方面入手加以探讨分析。酒店的筹建筹开是彼此独立又有一定联系的两个阶段。在筹建阶段，其主要工作内容是酒店项目的可行性研究和规划设计。

更新时间：2025-05-16

酒店业变革新图景：人力密集型向人机协同全面跃迁

来源：北京商报作者：吴其芸侵删2025年，中国酒店业在AI技术的驱动下，正经历一场前所未有的效率革命。从“AI数字店长”到智能前台机器人，从动态定价系统到全链路数智化运营，AI不仅重塑了酒店的服务模式，更深刻改变了行业的竞争逻辑。今年以来，包括华住、首旅如家、旅智科技、雅里数科等酒旅企业纷纷加码AI，推动行业从“人力密集型”向“人机协同型”转型。深蓝智库采访调研发现，所有的受访企业均谈到了AI对酒店业的助力，其中AI将逐渐替代部分酒店人力，部分全服务流程可以帮助酒店节省30％的人力成本，而A

更新时间：2025-05-16

惠州酒店转让 202520期｜酒店转让平台

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息惠州酒店转让市场分析：区域分布、投资成本与运营价值惠州酒店行业随着城市发展和旅游经济的推动，转让交易逐渐活跃。本文基于当前惠州酒店转让信息，从区域分布、投资成本、运营特点等维度展开分析，为投资者提供参考。一、区域分布特征：城市核心与旅游热点并存1.惠城区：作为惠州市中心，酒店密度高且类型多元，以经济型酒店为主。· 核心地段溢价明显：例如丽枫酒店（101间客房）转让费达550万元，月租金15万元，反映出成熟商圈的高商业价值；·

更新时间：2025-05-15

转型酒店和公寓的华远地产，有无“空壳”风险？

来源：公众号“空间秘探”，作者：秦敏慧侵删“去地产化”的华远遭遇质疑。近日，有投资者在公开平台表示，酒店和物业不足以支撑20亿流通盘，公司是否后续依托华远集团，给剥离房地产业务的上市公司注入更优质的资产？如果不注入其他资产，上市公司只是一个空壳。对此，华远又该如何应对？面对质疑，华远带上“长租公寓”面对投资者的担心和质疑，日前，华远地产做出回应：未来公司将构建以“酒店+物业+长租公寓”为核心的业务组合，盘活存量资产，实现业务多元化。去年4月份，华远地产发布《关于筹划重大资产出售暨关联交易的提示

更新时间：2025-05-15

酒店集团出海 “探路者”，凭什么是它？

来源：闻旅作者 | Tniniuo 编辑 | Sette 侵删当下酒店业进入大航海时代，每个酒店集团都在寻找新的增量市场。有家酒店集团却已悄悄在海外“开花结果”。去年年底，由中国本土酒店集团德胧集团管理和运营的酒店品牌曼居Model J，在印尼雅加达落地首店，开业后持续满房。这个成绩在今年的印尼酒店市场上具有很高含金量。因为今年年初，印尼政府决定未来五年将削减预算，这将导致公务消费减少；消息一出，印尼酒店入住率明显出现波动。在这样的背景下，曼居Model J依然抗住压力保持了高入住率

更新时间：2025-05-15