酒店行业资讯-酒店交易网

来源：旅兔网络科技侵删2025 年的酒店业，OTA 像一把双刃剑：左手给你流量，右手抽走利润。携程、美团、飞猪的红绿折线每天都在跳动，房间却常常以 18% 的代价被卖出去。微利时代，流量不再是稀缺品，能把流量留下来、养起来、再让它自己带朋友来，才是真正的稀缺能力。PART 01OTA 只是舞台OTA 天生是流量广告商，不是养客管家。携程、美团、飞猪们最大的贡献是把没听过你的人送进大堂，最大的风险是把原本该属于你的忠诚用户贴上他们的会员标签，再收你 15%–20% 的“赎身费”。所以，

更新时间：2025-08-18

一线酒店人挤人难盈利，县城酒店悄赚 “沉默金”

来源：迈点侵删当下旅游市场呈现出一种奇特的景象：全国出游人次如同坐火箭般节节攀升，一到节假日朋友圈都是旅游晒风景、晒美食的动态，但北京、上海、杭州等一、二线城市的酒店入住率和经营利润却在不断下滑。前段时间北京统计局公布了2025年1—6月限额以上住宿和餐饮业法人单位主要经济指标数据，数据显示住宿业上半年营业收入同比下降7.3%，利润总额5980万元、同比下降92.9%。这数据引发了行业热议，毕竟北京每年接待的游客量都是以亿计算的，虽然今年还未公布，但2024年上半年北京全市接待游客1

更新时间：2025-08-18

商业物业招租平台

一、指点网（专业垂直商业地产交易平台）二、58同城（综合信息型）三、贝壳找房（以住宅为主）四、安居客，以住宅为主，商业地产信息为辅，房源量较少微信小程序一、重点平台：指点网（专业垂直型代表）平台定位与特色指点网是国内领先的商业地产垂直交易平台，覆盖酒店、医院、写字楼、商铺、厂房、仓库、土地等8大类物业，尤其以大宗资产交易（如整栋写字楼、物流园区、连锁酒店转让）为核心优势。其核心模式为“零佣金+自由交易”，用户可免费发布信息并直接对接业主，彻底跳过传统中介抽佣环节（传统佣金约3%-5%）

更新时间：2025-08-16

商业地产整体转让

商业地产整体转让，这个还是要看指点网政策收紧，整体转让成新出路2025年8月，上海扔出一颗重磅炸弹：商务楼宇禁止用虚拟划线或非实体墙搞分割销售。文件里说得明明白白——产权边界必须清清楚楚。这一刀切下去，直接把过去那种一层拆成十几家小业主卖的路子堵死了。为什么这么狠？看看上海虹桥开发区那栋1986年的老楼就懂了。30多家业主凑在一起，谁都想说了算，结果二十年都翻新不了。陆家嘴更惨，65%的楼连外立面都破破烂烂的没人管。最新数据更吓人：上海甲级写字楼空置率冲到22.3%，非中

更新时间：2025-08-15

郴州酒店民宿转让｜202533期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息郴州酒店民宿市场深度分析：冰火两重天的投资迷局近期郴州地区密集出现多家酒店民宿转让信息，从东江湖5A景区的精品民宿到县城经济酒店，市场呈现显著分化格局。透过这些挂牌数据，我们得以一窥当前郴州住宿业的真实生态与潜在机遇。一、区域分布：景区光环与城区刚需并存 · 景区高地（资兴）：东江湖5A景区周边成为高端民宿聚集地，两家转让项目（51间及20间客房）均定位“客栈民宿”，依托稀缺景观

更新时间：2025-08-15

暑期档上半场复盘：酒店遇冷，民宿为何火热？

来源：人人都是产品经理侵删暑期旅游旺季如期而至，但住宿市场却悄然生变——酒店热度降温，民宿却逆势上扬。这背后，是用户偏好转向？还是平台策略调整？本篇文章将复盘暑期档上半场的住宿趋势，从数据表现、用户行为、平台运营等多个维度，揭示“酒店冷、民宿热”的真实成因。旅游暑期档高峰期通常集中在7月中旬到8月中旬，进入8月份，暑期档正式进入到下半场。已经过去的七月，摩根士丹利最新的研报数据显示，中国酒店RevPAR（每房收入）在今年暑期第一周（2025年6月2

更新时间：2025-08-15

暑假酒店难破局？五线小城老板凭 3 招逆袭 90% 入住率

来源：原创佩总搞定酒店线上侵删行业寒冬中，他把抖音团购做成流量引擎，私域复购暴涨 200%！附实操指南“今年暑假的生意差到离谱！”刚挂掉同行的求助电话，我盯着自家酒店 7 月 90%的入住率报表陷入沉思。同一条街上，竞对们的数据惨淡到仅有50%-60%。当消费降级撞上行业内卷，连三亚高星酒店单均消费都暴跌 24%，无数老板在房租和人力成本中挣扎求生——但破局之道，其实就在眼前。一、行业寒冬：降级潮下的生死局 “只要不亏本，先保入住率！”这

更新时间：2025-08-15

酒店快速回本真相：好位置不如 “会算账”，3 年见分晓

来源：原创薄荷雪酒店焕新事务所侵删今天要分享一个颠覆认知的案例：同样的投资，别人3年回本，你却要8年！差距不在硬件，而在算账思维。建议先关注不迷路，这套方法能让你的投资效率翻倍。上个月去青岛调研，遇到了一个让我震惊的案例。两家酒店，投资规模差不多，地理位置也相当，但投资回报率天差地别： A酒店：总投资1800万，预计8年回本 B酒店：总投资1850万，实际3年回本我特意和两家酒店的投资人深聊了一下午，发现

更新时间：2025-08-15

50 万也能开酒店？小资金撬动大生意的实操思路

来源：薄荷雪酒店焕新找雪总侵删各位酒店投资的朋友们，我是雪总。今天收到一个粉丝私信，问我："雪总，我手里只有50万，也想进入酒店行业，有可能吗？"我的回答是：不仅可能，而且大有可为！很多人以为酒店投资就得动辄几千万上亿，其实这是个天大的误区。今天我就来告诉大家， 50万如何在酒店行业里闯出一片天地。小资金大梦想： 50万如何在酒店业闯出一片天？ 6个实战秘籍全

更新时间：2025-08-15

破局存量时代：携程助力酒店增效益、拓增量

来源：携程酒店程营长侵删如今，中国酒店市场已进入存量竞争主导的新阶段。一方面，国民旅游出行意愿持续高涨，旅游人次及总收入稳步增长，带动国内酒店供给规模持续扩大；另一方面，用户的消费决策更趋理性化，对酒店产品质量与价格的均衡性关注度持续提高。与此同时，消费者的住宿偏好愈发多元，需求从“住的好”转向”住的值“，对酒店的产品内容、服务细节和体验场景提出了更高要求。供需两端的不平衡，加剧了市场内卷，“投入产出失衡”成为压在众多酒店经营者头上的核心难题。在这一背景下，携程启动酒店“

更新时间：2025-08-15