深圳龙岗坂田中高端酒店转让(华为附近)转让信息
(此酒店已转让成功)
酒店名称:国际知名品牌中高端商务连锁酒店转让
市 区 街:深圳龙岗区坂田(华为附近)
酒店物业结构:全栋 带停车场
房间数量:200
五证齐全:齐全
转让费:2400万或面议
酒店其它介绍:
周围生活配套齐全,外出购物、就餐方便。拥有200间宽敞舒适的客房,多功能会议室、健身房以及健康餐厅,酒店致力于为亲子家庭及高端商旅精英提供舒适优质的入住体验。酒店设计简约时尚,集聚会、休闲、商务功能于一体。
另外现一家酒店公司的委托收购一二线城市再营或不准备经营的酒店,要求如下,如您转让的酒店符合以下条件,请联系我
本次收购酒店规模:100个标的
收购酒店项目区位标准:
1、 一线城市及辐射区域
北京、上海(周边苏州、无锡、宁波)、广州(周边珠海、佛山、中山)、深圳(周边东莞、惠州)
2、 强二线城市
西安、郑州、南京、杭州、合肥、成都、重庆、武汉、长沙、天津
收购酒店项目标准:
1、 位于深圳、广州、中山、珠海等城市核心商圈、商务区等。
2、 单个项目投资规模不超过600万;
3、 最好为在营酒店,也接受闲置酒店或物业;
4、 债权,最低要求一审已判决,最好为执行阶段;
5、 可简单改造为酒店或公寓的物业;
6、 正常资产需市场价格半价。
收购酒店标的物要求:
1、 闹市位置,周边商业环境良好。离地铁站或主要公交站步行不超过10分钟,不介意有无固定车位,有更佳,租约10年以上。
2、 1000-3500㎡建筑面积(可接受单层总面积),客房数量50-150间;周边商业环境良好,毛坯、在营、停业均可;
3、 出售产权清晰,无法律纠纷,使用权不低于30年;
4、 出租无债权债务纠纷,可签署承租协议,租期不低于10年。
5、 房产使用性质为商业,租赁区域拥有足够的消防楼梯,建筑主体已通过消防验收。(建筑总平面图,租赁层平面图,建筑主体消防审核意见书,建筑主体验收消防合格意见书,安全检查合格证。
6、 能见度(招牌位置)及易接近度(临主要街道)要好。一公里范围内有较完备的生活配套,餐饮、购物、娱乐便利。
7、 水-进水管径75mm以上,电-用电不低于200KVA,要有足够位置安放中央空调主机及空气能主机水箱。