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酒店收购转让快速抄底优质资产
发布时间:2022-01-13 15:32:41

酒店收购转让快速抄底优质资产

来源:综合网络 侵删

1、什么是价值酒店资产?

  答:一个具有价值的酒店资产的购入,即代表一个成功的投资,酒店所具有的大量现金流和融资能力将有力保证投资人的投资收益。在大多数投资即将面临收益风险时,有价值的固定资产投资将是保值以及增值的最好办法。


  首先,我们对价值的理解首先取决于酒店所处的地理位置,此项非常重要。一线城市、省会城市、副省级城市等较好的大城市都将是酒店物业投资的主要方向。


  其次,酒店的价格相对低于是市场价格,确保最低的投资风险,一些因为资金链断裂、经营严重不足或者其他原因导致酒店资产出售的物业将成为首选的条件。

     最后,最后一条也是最重要的条件,价值资产一定是具有一定市场流通能力的酒店资产,我们接触很多投资人为了获得较低的价格反而丢弃了综合因素,最终导致购置的酒店资产无法变现,反而成为了负债。


  价值的资产一定是对以上所有条件的综合考量,任何一个因素都不能构成价值资产的完整表述。


2、如何寻找价值的酒店资产?

  答:价值资产的寻求是一个长期的过程,很多的酒店资产价格很低,但绝无法称其为价值资产,和股票一样,长期的关注和发现以及依靠专业团队的分析才是获得价值资产的良好方法。另外,较高的奖励支付也将有助于优质资产的寻找。当然,也有一些投资人在寻找价值资产的过程中,坐等优质资产上门也是很无效的做法,有价值的资产必将成为众多投资人的优选对象。因此,通过推广和宣传找到有价值的资产将大大提高资源的汇聚能力。 

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