最近，酒店行业出现了一股弃店潮。杭州一家酒店转让三个月没成功，老板干脆不要了，直接把店还给了业主。那家店900平米，30间客房，月租金要5万。

长沙也有类似情况，岳麓区一家1000平米的酒店，28间房，月租金3万，挂了半年没人接盘，最后设备当二手卖了，酒店同样还给了业主。

就连长沙某品牌连锁酒店也撑不住了，转让了好几个月，没人要，决定8月31日关门大吉。

厦门思明区曾厝垵的一家店更惨，2000平米、49间客房的整栋酒店，月租金高达10万，转不出去，也只能弃店。根据酒店转让平台指点网的统计，市场上至少30%的酒店，因为租金太高，永远转不出去，最终只能走回收设备、弃店这条路。

租金压垮了酒店

为啥这么多酒店说不要就不要了？最直接的原因就是租金太高。比如厦门那家店，月租10万，49间房，平均每间房每天光租金就接近70块。现在酒店竞争这么激烈，房价上不去，加上人工、水电、耗材，成本根本兜不住。老板们算来算去，发现继续开下去，赔得更多，不如早点撤。

指点网跟踪统计数据

转让也不容易。市场上接盘的人少，条件苛刻。很多老板指望着靠转让费回点本，但现在行业不景气，聪明人谁愿意接一个明明不赚钱的盘子？拖得越久，成本越高，最后只能狠心放弃，能卖点设备算一点，总比一直被套住强。

盲目投资的后遗症

前几年，酒店行业看起来挺火，很多人觉得这是个稳赚不赔的买卖，一窝蜂地投钱开店。尤其是疫情前租赁的酒店物业，租金被炒得老高。结果呢？市场根本没想象中那么大。客流量增长跟不上酒店增加的速度，大家只好打价格战，利润越压越薄。

再加上这几年经济环境和旅游市场起起伏伏，很多酒店根本扛不住这种波动。前期投入大，回本周期长，一旦客流减少，现金流立马紧张。老板们不是不想坚持，是真没那么多钱往里填了。

弃店之后的烂摊子

弃店看起来是老板及时止损，但其实后患不少。首先，业主也头疼，酒店突然不要了，场地空置，租金收不到，重新招租也得花时间。其次，员工失业，供应商货款可能也没结清，纠纷不少。

更重要的是，这种弃店现象多了，整个行业的信心都受影响。投资者更谨慎，酒店估值普遍下调，本来能活下来的店，可能也因为融不到资、转不了手而被拖垮。

未来怎么办？

酒店行业确实到了洗牌的时候。老板们不能再抱着“开酒店就能赚钱”的老想法，必须精细算账，控制成本，做出特色。租金方面，也许可以考虑和业主谈分成模式，降低固定支出，风险共担。

另一方面，连锁化、品牌化可能是条出路。单打独斗的小酒店抗风险能力太弱，加盟靠谱的品牌，至少能在客源、管理、采购上有点支持。但也不是挂个牌子就万事大吉，最终还得看经营能力。

总之，弃店潮是市场自我调节的一种方式，虽然痛苦，但也能挤出泡沫。活下去的，一定是那些真正懂酒店、会算账、能适应变化的人。