酒店行业资讯-酒店交易网

来源：逸家繁星侵删在酒店行业，收益管理一直是个热门话题。可现实中，传统模式依赖人工经验，面对瞬息万变的市场需求、区域竞争、季节性波动，往往陷入“定价滞后”“预测偏差”“资源错配”的困局。酒店都说自己在实施收益管理，可为什么最后还是被消费者牵着鼻子走，不得不用降价来处理呢？这种“越管越低”的尴尬困境，背后折射出对收益管理本质的误解和执行偏差。01正确认识收益管理收益管理并非简单的定价策略，而是一系列基于市场动态、客户需求和竞争态势的系统性决策。其目标是通过精准调控，确保酒店

更新时间：2025-06-30

佛山酒店转让 202526期｜酒店转让平台

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息佛山酒店转让市场全景分析：区域分化显著，投资机遇与挑战并存通过对佛山近期酒店/公寓转让信息的深入分析，该市场呈现出明显的区域分化与投资特点，为潜在投资者提供了重要决策参考：一、区域分布：南海区为绝对热点· 核心集中：南海区转让信息占比近半（9/19），尤以大沥镇（4条）和千灯湖（2条）为热点区域，显示该区酒店存量丰富或竞争激烈。· 顺德次之：顺德区（大良、乐从）转让信息较多，乐从家具城周边出现2条经济型酒店转让

更新时间：2025-06-27

从投资热宠到法拍常客，酒店经历了什么？

来源：原创 Alan Le 酒店热点HOTELHOTSPOTS 侵删拍卖槌落下的声响，淹没了往日迎宾的欢笑。法拍公告上的数字，凝固了昨日的老板的雄心与今日的无奈。 What? 又有两家高端酒店被拍卖！第一家是上海新华联索菲特大酒店，物权起拍价9.98亿元。看来一下资料，该酒店是2016年开业，350多间客房，6个多功能会议室，还有一个1027平的无柱大宴会厅。平常的基础房型卖价在615元起，酒店

更新时间：2025-06-27

京东 “橄榄枝” 抛出，酒店为何反应不一？

来源：中国旅游报侵删近段时间酒店圈很热闹。6月18日，京东集团向全国酒店经营者发布公开信，提出商家可“享受最高三年0佣金”的优惠。这封信瞬间在圈内“炸开了锅”。在不少业者看来，京东进入的这个时机，刚好踩到了酒店面临经营压力既想拓展市场又想降低成本的点上。也有业者认为，还需要进一步观察，探一探已经入局多年的京东这一次是否真能蹚出一条新路。有人看好有人观望“你们入驻京东了吗？”最近酒店业者们“打招呼”的话题很统一，而收到的答复却不相同，其中透露出单体酒店管理者和酒店集团运营

更新时间：2025-06-27

老牌酒店破局之路：谁来擎起 “焕新” 大旗？

来源：“空间秘探”，作者：李昕羽侵删近期，首旅酒店集团旗下的高端奢华品牌管理平台诺金国际首次对外公开亮相。承载着集团深耕高端市场、提升国际竞争力期望的诺金国际，将“如何让老酒店焕发新活力”列为工作重点。其麾下的北京前门建国饭店、北京建国饭店、香山饭店等，均为运营超40年的老牌酒店，坐拥黄金区位，兼具历史与艺术价值，翻新后效益潜力可观。类似首旅这样的头部酒店集团旗下均有不少老牌酒店资产，在历史底蕴与现代需求的夹缝中，如何激发这些城市记忆载体的焕新活力，是值得探讨的一个话题。

更新时间：2025-06-27

60 强榜单背后：中端酒店洗牌风暴愈演愈烈

来源：文 | 酒管财经侵删近日，中国旅游饭店业协会发布了《中国饭店管理公司（集团）2024年度发展报告》及2024年度中国饭店集团60强名单。与去年相比，TOP10酒店集团前七名排名保持不变，中高端黑马亚朵首次进入TOP10，艺龙科技首次入榜就冲进前十。同时，一个值得警惕的信号浮现：2024年关店占比最高的不再是经济型酒店，而是中端型酒店，其次为高端型。这一关键转折点，折射出存量时代下中国酒店业从“野蛮生长”向“精耕细作”的战略转型已进

更新时间：2025-06-27

酒店寻找破局密码，京东不是 “万能钥匙”

来源：文 | 定焦One，作者 | 陈丹，编辑 | 魏佳侵删“我是开酒店的，刷到这条新闻有点复仇的味道。”京东进军酒旅行业的新闻下，在厦门经营多家酒店的阿晓在社交媒体上如此评论道。据她讲述，本月早些时候，她经营的民宿跟携程发生了一起纠纷：平台未经商家同意修改价格，价格差30-40元。虽然后来向客服反应后补了差价，但这件事依然令她感到无奈，身为经营者却没有定价权。气不过的她在社交媒体发文，评论区里，不少酒店经营者表示遇到过类似情况。阿晓让店长在携程关房一个月，自

更新时间：2025-06-27

常德酒店转让 202526期｜酒店转让平台

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息常德酒店转让市场正上演一场残酷的“冰火两重天”——临澧县41间客房月租1万无人问津，武陵区紫菱路132间高端物业月租27万高位承压，石门县14间微型宾馆日租金仅111元艰难求生。当供求失衡、成本高企、模式老化三重压力叠加，常德酒店资产正经历深度价值重构。本文穿透8家转让酒店数据，揭示区域市场投资逻辑剧变。一、数据透视：转让市场的三大撕裂带（1）县域经济型酒店：租金塌陷与流量枯竭· 成本倒挂危机：县域单房日租金跌破10元（石门

更新时间：2025-06-26

中小酒店突围密码：流量、AI、供应链三位一体生存攻略

在2024年寒冬，90后酒店老板萧先生看着自家酒店的入住率跌破50%，房价从400元一路跌至60元，整栋大厦的酒店老板都在焦灼中挣扎。这不是个例——国内15万家中小酒店正深陷“撕裂式管理”的泥潭：一边是OTA平台高达20%-30%的佣金抽成榨取利润，一边是连锁巨头每年数千家新店的扩张挤压，还要应对年轻住客对“20年前老派影音房”的嫌弃。当供给过剩遇上消费升级，中小酒店如何从“越努力越亏损”的恶性循环中破局？一、生死困局：中小酒店的五大结构性危机1.流量枷锁与利润“失血” 7

更新时间：2025-06-26

如何合理规划酒店项目的投资要求和投资步骤？

酒店业作为资金密集型产业，其投资成败往往在项目启动前就已埋下伏笔。随着2025年全球旅游业复苏（国际游客恢复至疫情前99%水平）与消费升级加速，酒店投资正从粗放扩张转向精密化资本运作的新周期。本文基于行业最新实践与数据，系统解析酒店投资的规划逻辑与实施路径。一、投资核心要素：科学配置资本资源1.资金门槛与财务模型初始资本结构：100间客房的中高端酒店初始投资约2650万元，其中75%集中于建筑装修环节1。需预留10%-20%缓冲资金应对不可预见开支。动态收益模

更新时间：2025-06-26