酒店行业资讯-酒店交易网

来源：酒管财经侵删“邪修”的风，如今也刮到了高星酒店。生存压力下，有的在抖音直播间卖起了早餐自助，有的在门口摆摊卖卤味烧烤，有的甚至出租场地拍短剧。临近年底，不少高星酒店又转头盯上了REITs。今年11月，金茂以22.65亿元挂牌转让三亚丽思卡尔顿酒店。与以往不同的是，金茂明确表示此次出售“基于资产证券化的目的”，而非简单的资产变现。今年12月，京投发展以“0元购”的形式买下新天地安达仕酒店，尽管该酒店负债25.

更新时间：2025-12-24

2026酒店业十大趋势：洗牌终局，价值深耕

来源：原创冯智鹏智鹏酒店圈侵删过去一年，我走访了全国上百家酒店，与业主、店长、品牌方进行了深度交流。站在2025年末，回望行业的跌宕起伏，我清晰看到，酒店行业正处在深度调整的转折点上。2026年将是迭代洗牌的最后一年，也是专业价值全面凸显的新开端。以下是我整理的酒店业的10大趋势预测，若你有不一样的见解，非常欢迎评论区补充！ 01 丨迭代洗牌老旧酒店与运营能力薄弱的物业将在2026年完成最后一轮洗牌。市场选择已从“有无”转向“优劣”，没有

更新时间：2025-12-24

西双版纳酒店民宿转让｜202552期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息西双版纳酒店转让市场全景透视：数据背后的机遇与挑战西双版纳作为中国热门旅游目的地，其酒店投资市场一直备受关注。近期，景洪市一批酒店转让信息集中出现，为我们观察区域酒店投资趋势提供了难得的窗口。以下基于公开转让信息所做的多维度分析，或许能为潜在投资者提供有价值的参考。一、市场概览：规模与价格的多层次分布当前市场中，转让酒店覆盖了从15间客房的小型民宿到162间客房的中大型酒店，呈现明显的多元

更新时间：2025-12-23

疗愈风：中高端民宿酒店的转型新赛道

来源：康养文旅研究院侵删当网红打卡式旅游逐渐退潮，Z世代为情绪价值支付30%溢价的消费转向成为主流，中高端民宿酒店行业正迎来关键的转型十字路口。数据显示，2024年中国民宿市场规模已达4000亿元，但同质化率超60%，落地窗、无边泳池等标配已难以形成核心竞争力。与此同时，携程平台2024年疗愈主题民宿订单暴涨210%，客单价溢价达35%，睡眠障碍等亚健康人群的复购率更是逼近78%。在千亿级疗愈经济的风口下，以疗愈为核心重构产品与服务体系，成为中高端民宿酒店突破瓶颈、实现高

更新时间：2025-12-23

从资产盘活到价值跃升：国有酒店的转型攻坚

来源：澎润咨询团队辽宁省旅游饭店业协会侵删这几年，国有酒店资产被反复提及。盘活几乎成了一个高频词，但真正落到项目上，很多人心里其实都有一个隐隐的不安：酒店确实重新开起来了，也换了新团队、做了改造，但它真的更值钱了吗？还是只是看起来热闹了一点？一方面，它们往往占据着城市里最好的位置——老城区、核心板块、交通节点，甚至是很多城市里不可再生的地段；另一方面，不少项目又长期背负着历史包袱：硬件老化、功能单一、客源市场单一，一旦外部环境变化，市场竞争力立刻显现出疲态。0

更新时间：2025-12-23

2025 酒店业冷静复盘：下滑、分化与未来破局

来源：酒店焦点资讯丹尼侵删导读 2025年，中国酒店业在“弱复苏”的总体基调下，步入了一个以存量主导、市场分化与理性竞争为特征的深度调整期。行业整体告别了粗放的规模扩张，在宏观经济影响、供需错配及消费结构性变化等多重压力下，部分领域与区域承压明显。与此同时，结构性机遇在调整中孕育：中高端化与连锁化进程深化，存量资产改造、科技赋能与业态创新成为关键突破口。本报告基于客观事实与翔实数据，旨在对全年行业表现进行全面复盘，冷静分析整体下滑背后的多维动因，并梳

更新时间：2025-12-23

AI 赋能酒店运营：人效提升 30% 的关键策略

来源：原创高兆明酒店评论侵删通过AI，让员工有更多精力投入到“有温度的服务”和高价值工作中，从而重塑锦江的雇主品牌形象——一个赋能员工、注重体验的创新者。在全球AI技术迅猛发展的背景下，锦江酒店（中国区）紧跟步伐，积极探索AI在人力资源管理中的潜力。我们不仅仅将AI视为工具，更视其为战略伙伴，帮助我们从传统事务性管理转向数字化、智能化的人才生态构建。通过AI，让员工有更多精力投入到“有温度的服务”和高价值工作中，从而提升锦江的雇主品牌形象。&nbs

更新时间：2025-12-23

常见酒店业态类型全景图：分类依据与场景适配

来源：华建工艺学社华建环境设计研究所侵删常见的酒店业态类型分类在酒店设计项目前期，需根据项目的地理位置和核心客源确定好功能类型，可作为设计的定位指引。酒店的建筑类型按经营特点常见分为以下四类：商务酒店、度假酒店、会议酒店、公寓式酒店等。下面由华建工艺学会、华建环境设计研究所解读常见的酒店建筑类型分类设计指引！ 1. 商务酒店主要为从事商务活动的客人提供住宿和相关服务的酒店建筑。 ① 商务酒店位置选择：&n

更新时间：2025-12-23

上饶酒店转让最新信息｜202552期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息在刚刚过去的旅游旺季，上饶葛仙村、望仙谷、篁岭等景区酒店民宿“一房难求”的景象，构成了这座城市文旅产业最生动的注脚。然而，在这片繁荣之下，另一幅同样活跃的图景正在展开：从信州区的核心商圈到三清山脚下的静谧村落，大量酒店资产的经营权正在寻求易主。今年前三季度，上饶全市住宿业营业额达43.2亿元，同比增长12.5%，增速位列江西省第一。这股蓬勃的消费力量，正驱动着酒店投资与转让市场呈现出前所未有的活跃度与复杂性。本文

更新时间：2025-12-22

江门开平市酒店转让｜202552期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息江门酒店转让市场正呈现出明显的“冰火两重天”态势。从开平独栋46间客房的月租2.68万无转让费，到蓬江区城市便捷连锁品牌的月租6万但转让费高达208万，这些数字背后反映的是不同区域、不同定位酒店资产的价值差异。近年来，随着深中通道、黄茅海跨海通道等重大交通基础设施的建成，江门已融入广深港澳“1小时生活圈”，区位优势日益凸显。这种趋势也体现在了当地商业用地的集中供应上。2025年底，江门市集中推出了10

更新时间：2025-12-22