酒店行业资讯-酒店交易网

近期酒店租赁市场出现显著趋势：大量物业以“无转让费”方式出租或承包。这一现象折射出行业深度调整期的特殊策略，值得投资者与经营者重点关注。一、核心特征：去“转让费”成主流，门槛实质性降低绝对主流：本文列出的30余条出租信息中，仅1例（重庆渝北高端独栋）明确标注高额转让费（¥1500万），其余全部强调“无转让费”。这极大降低了接盘方的初始投入门槛。租金模式多样：透明报价：大部分物业明确标注月租金（如杭州上城区76间¥

更新时间：2025-07-17

杭州酒店转让最新信息｜202529期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息杭州酒店转让市场全景扫描：高溢价陷阱与价值洼地并存杭州酒店资产交易市场正暗流涌动。25条最新转让信息勾勒出一幅资本博弈图景：滨江区奥体商圈一家新装修30间客房独栋酒店，竟标出550万元天价转让费；与此同时，西湖景区整栋120间房项目却以“零转让费”姿态入场。冰火两重天的市场格局下，隐藏着怎样的投资逻辑？ 01 市场两极分化：天价转让费与零门槛入场杭州酒店交易市场呈现撕裂状态： ·

更新时间：2025-07-17

暑期亲子客群涌来，酒店想赚得更多？“情感价值” 才是关键突破口

来源：原创祖长生 Hotels收益管理侵删暑期将至，旅游市场热度持续增加。如今，国内亲子市场已达到千亿规模。有数据显示，今年亲子旅行需求同比大幅攀升，将成为酒店创收的主力客群。飞猪、众信旅游、同程旅行等报告显示，亲子客群在暑期出游用户中占比平均达60%左右；民航数据显示，国内航班亲子客群（携带未成年人）占比达34.7%。可见，今年暑期亲子市场火热，为酒店多赚钱带来机遇。然而，酒店要想把握住亲子市场机遇，在客房卖出赚钱价格的前提下吸引亲子客群入住，也并非易事，需

更新时间：2025-07-17

从瓶颈到 “增肌”：锦江酒店赴港行动的商业深意

来源：文 | 每日财报南黎侵删业绩疲软、商誉高企，酒店巨头锦江酒店赴港向海外寻“解药”。 7月1日，锦江酒店（600754.SH）公告，已向港交所递交了H股发行上市的《招股书》。锦江酒店的B股和A股已经分别于1994年和1996年在上海证券交易所上市，此次港股上市，锦江酒店也将完成A+H布局。在商海浮沉的酒店行业中，锦江酒店如同一艘巨轮，但在这光鲜亮丽的背后，锦江酒店也面临着商誉高企、规模与利润难衡以及海外业务持续亏损的挑战。在酒店行业竞争愈发激烈

更新时间：2025-07-17

电竞酒店满房现象拆解：聚焦战略如何成为商业成功的关键？

来源：刀哥聊战略侵删今天到南京出差，往常常住的酒店恰逢装修，便在旁边临时选了另一家 —— 位于南京尧化门金地商业广场楼上的电竞酒店。办理入住时，发现房间已所剩无几，仅剩最后两三间，我选了一间竞玩大床房。入住后，发现其硬件条件相当不错。与普通大床房相比，它的差异点很鲜明：配备两台游戏电脑和专用电竞靠背椅，设有带零食饮料的小冰柜，备有 4 桶方便面，用投影屏幕替代了传统电视，还贴心地装了嵌入式电磁炉，方便煮面。这些设计精准契合了年轻电竞爱好者的需求。&nb

更新时间：2025-07-17

资深酒店管理者支招：做好酒店管理的 8 点精髓

来源：雨季爱分享侵删很多酒店为了生存，酒店高管甚至自动降薪或无薪，员工仍然怨声载道。酒店管理怎么这么难？到底如何做好酒店管理？资深酒店管理者总结了以下8点。 1 从细节衡量一个人能否做大事常将酒店的服务理念定为：完美，从小事做起。生活中有句俗话：一屋不扫，何以扫天下。引用汪中求的《细节决定成败》一书中的案例： ① 中国一药厂厂长的一口痰结束了一次上亿美元的与外商合作的机会； ② 日本亚

更新时间：2025-07-17

公寓退潮酒店接棒，长期收益逻辑让投资者转身追捧

一边是长租公寓90%的高出租率，一边是连锁酒店单月108家的签约量，中国不动产投资市场的风向正在悄然转变。上海虹桥核心区，一栋由外资操盘的长租公寓项目COZI可遇正以90%的出租率挂牌出售，成为2025年沪上最受关注的租赁住房标的。与此同时，获得小米投资的尚美数智酒店集团以“日均签约3.6家”的速度，在6月新签约108家酒店。曾经被视为“现金奶牛”的长租公寓，正在被更具增长弹性的酒店资产夺去风头。 01 市场转向：从稳健租金到多元增长2025年的不动产投资市场正

更新时间：2025-07-17

无锡酒店转让｜202529期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息无锡酒店资产转让市场近期呈现活跃态势，通过对当前挂牌项目的深入分析，可清晰把握区域布局、投资门槛及运营模式等关键特征，为潜在投资者提供重要决策依据。一、区域分布：梁溪区为核心，多区竞争格局显现 · 绝对热点（梁溪区）：占比近半（7/16），覆盖市中心、火车站、地铁站及热门景区（如清名桥），项目类型与经济层级丰富，凸显其核心商业与交通价值。 · 潜力区域（滨湖区）：拥有4

更新时间：2025-07-16

高端存量酒店换牌转向：“向下兼容” 开启行业新赛道

来源：文 | 增长会侵删最近的酒店市场，出现了一个有趣的现象——以往，高端存量物业翻牌多在高端领域打转，如今却越来越多地开始选择“向下兼容”，投身中高端、中端酒店品牌的怀抱。对于高端存量酒店来说，是更务实了？还是无奈的选择？高端存量酒店的 “新选择”如果说过去几年的国内酒店存量市场，更多是围绕在经济型、中端酒店上，如今越来越多高端酒店的翻牌也正成为趋势。 2024年全年，国内共有超过400个高端酒店被送上拍卖席，这意味着市场中存在大量高端酒

更新时间：2025-07-16

硝烟渐起：华中市场为何成国内酒店的新 “鏖战地”？

来源：酒管财经侵删 • 导读AI导读带你速览精华华中地区正成为酒店业新战场，武汉、长沙等城市消费力强劲，高星酒店竞争白热化。连锁化率低、政策支持与消费升级三重利好下，品牌需以“技术为骨、人文为魂”抢占细分市场，从生存迈向生长。近年来，华中地区的河南、湖北、湖南三省，正以其厚积薄发之力，不断增强其在全国酒店市场的话语权。除了锦江、华住等本土酒店，各大国际酒店品牌也纷纷开始在华中市场进行“抢滩大战”，洲际、希尔顿、万豪纷纷落子布局...... 随

更新时间：2025-07-16