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株洲酒店转让｜202532期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息株洲酒店转让市场深度解析：区域分化明显，投资机遇浮现通过对近期株洲市酒店转让信息的系统梳理，市场呈现出鲜明的区域分化与多元投资机遇，为潜在投资者提供了丰富选择。以下是关键发现与策略建议：一、区域格局：核心城区与县域市场双轨并行1.荷塘区：供应主力，竞争激烈区域内转让项目多达6个，涵盖中端酒店、经济型酒店及公寓。· 价格跨度大：78间客房项目月租仅5.8万，而90间经济型酒店月租达7万，反映物业质量与位置差异显著。

更新时间：2025-08-08

从规划到盈利：中高端酒店运营方案的完整构建思路

来源：周劭斌 EZ的酒店管理心得原创侵删在酒店行业竞争白热化的当下，中高端酒店既面临消费升级带来的机遇，也承受着同质化竞争、成本高企等多重压力。编制科学系统的运营方案，需以市场需求为导向，深度融合各业务领域特性与部门职能，构建“以客户体验为核心、以运营效率为支撑、以品牌价值为驱动” 的闭环体系。这里需要指出的是酒店运营方案不是一个单一方案，而是一组由各部门的运营方案和酒店总体运营方案共同构的一系列文件。作为深耕行业多年的管理者，笔者将从实战角度阐述一下方案编制的核心思路供大家参考，有

更新时间：2025-08-08

90% 酒店投资失败，祸根是这 3 个易踩的坑

来源：原创薄荷雪酒店焕新事务所侵删各位朋友们，我是雪姐。昨天晚上，一个做了10年酒店投资的老板给我打电话，声音里带着疲惫："雪姐，我真的想不通，为什么我投的3家酒店，2家都在亏钱？" 这样的电话，我一个月要接好几通。做酒店投资咨询这么多年，我见过太多聪明人在酒店投资上栽跟头。有房地产老板转行做酒店，3年亏了2000万；有餐饮连锁老总看好酒店市场，结果5家店4家关门；还有互联网大佬跨界投酒店，最后灰头土脸退出

更新时间：2025-08-08

年轻人订酒店转向直播间：背后藏着哪些吸引力？

来源：旅界，作者theodore熙少侵删直播订酒店，正在成为主流。 01 前几天，外甥女突然跟我说：“叔，我准备周末去杭州玩，但酒店还没订。”我下意识脱口而出：“赶紧啊，暑期杭州住宿太火了，可别临时没房。”结果她摆摆手，一脸轻松：“我已经在直播间看了一周了，还在等那个杭州酒店经理今晚八点上播。”我以为她是开玩笑，结果外甥女翻出手机，把收藏的直播间翻给我看，页面上清清楚楚写着“金卡体验券 19.9元、可订全国9000+门店”，旁边还有弹幕刷着：“房型展

更新时间：2025-08-08

酒店业不可错失的 40% 中产长者流量密码

来源：总裁集结号侵删这不是未来预言，是正在发生的行业洗牌。前台空置率30%的商务酒店，隔壁新开的养老公寓却排队等房；五星级度假村淡季冷清，同一品牌的康养别墅却全年满租；传统客房单价连年下滑，嵌入护理服务的适老套房月租破万仍一房难求… 这些看似矛盾的场景，正成为全球酒店业最真实的生存图鉴。当行业还在为复苏弹冠相庆时，一场由3亿中国老年人和全球老龄化率驱动的变革，已悄然划定新的生死线—— 到2030年，拒绝布局养老的酒店集团，或将失去40%的中产长者市场。

更新时间：2025-08-08

RevPAR 之后，酒店业绩增长的关键衡量维度

来源：准聚数据，作者准聚数据团队侵删 RevPAR（每可售房收入）一直以来都是酒店行业的核心指标，它确实能反映一定的盈利能力——尤其是转化为GOP（营业利润）的效率。但在如今这个更加注重多元收入、品牌溢价与客户全旅程价值的时代，RevPAR也显得力不从心。它无法全面衡量附加收入的增长，也忽视了非房业务与品牌价值之间的潜在关系。那么，有没有比RevPAR更能全面衡量酒店增长的新指标？答案是肯定的。越来越多的酒店开始借助数据整合和分析工具，打通财务与客户行为数据，洞

更新时间：2025-08-08

广州酒店转让信息｜202532期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息广州酒店转让市场全景分析：区域分化显著，投资机遇与挑战并存通过对广州近期20家酒店/公寓转让信息的深度梳理，市场格局与投资机会逐渐清晰：一、区域分布：白云、番禺成转让热点 1.白云区（6家）：围绕嘉禾望岗商圈及白云机场形成两大集群，涵盖经济型至中端酒店，客房间数多在100间以上，显示成熟商圈的大体量运营特征。2.番禺区（5家）：多点开花，覆盖长隆旅游区、市桥核心区及南浦地铁口，类型从经济酒店到高端公寓，

更新时间：2025-08-07

中产承压、县域崛起：经济型酒店的 “二次黄金时代”？

来源：新氪度侵删2025小城旅行的风持续吹，消费者更喜欢探索一些小众城市的旅游。《2025中国“宝藏小城”旅游报告》显示，小城，正在成为中国旅行消费的新增长点。从年初的春节档到暑期旺季，小城旅行热度持续攀升，旅游正在从“景点经济”迈入“场景经济”时代。也将沉寂已久的经济型酒店推上流量顶端。与中高端酒店主打社交媒体“体验溢价”不同，许多消费者更倾向于“躺床”预订——既省钱又安心。从一线城市的火车站旁，到三四线小城镇，汉庭、尚客优的Logo重新活跃在大众出行路径上。

更新时间：2025-08-07

流量逻辑迭代：从收割到共生的酒店私域破局之道

来源：彭占利侵删当 OTA 佣金持续吞噬利润、价格战让酒店陷入同质化泥潭，“私域流量” 早已不是选择题，而是酒店突破增长瓶颈的战略必答题。但多数酒店的私域运营仍停留在“建个社群发优惠券” 的初级阶段，真正能通过私域实现 “用户资产沉淀” 与 “业绩反哺” 的案例少之又少。私域的本质不是“圈住用户”，而是通过精细化运营建立信任壁垒，让用户从“一次性消费者” 变成 “品牌拥护者”。本文彭老师将从更新更高的视野，分析私域流量的底层逻辑，提供可落地的 “流量

更新时间：2025-08-07

酒店运营突围战：微利时代的活法与干法

来源：吉尔福德高研院侵删前言酒店从趋势到资源，从资源到当下进入 “微利竞争时代”，单纯靠 “流量红利” 或 “价格战” 已难以为继。真正决定业绩天花板的，是对 “产品、服务、复购、渠道、团队、数据” 六大要素的系统化运营能力。本文将分享每个要素的核心作用及落地方法，附实战案例分析，帮你找到“旺季”后酒店业绩增长的关键支点。 #1一、产品力：业绩的 “根基”，决定客人 “来不来”酒店产品的核心不是 “硬件设施”，而

更新时间：2025-08-07