文章来源：合纵酒店顾问

一、2011年-2019年度石家庄市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

数据点评：2011-2019年，石家庄市GDP、旅游收入、旅游人次均呈现保持连续稳定增长态势。其中，GDP增速近年有所放缓，与全国趋势相吻合。石家庄市旅游收入与2011年实现50%以上的跨越式增长，随后的8年间，旅游收入继续保持高速增长，年平均增速高达28.8%。2011-2019年间，石家庄旅游人次平均增幅达到19.4%，旅游收入增幅显著高于旅游人次，体现了旅游消费升级趋势。

二、2011年-2019年石家庄市星级酒店经营数据分析

（一）石家庄市三至五星级酒店数量

（二）五星级酒店经营数据分析

数据点评：

五星级酒店2011-2019年的平均房价为526元，其中最高为2013年的618元，最低为2016年的439元。从变动情况来看，2012-2013年处于上升状态，2014-2016年受国家政策影响，平均房价逐年下降，2017-2019年止跌上升且2019年增幅显著。 

出租率方面，2011-2019年的平均出租率为60.9%，其中最高为2017年的72.4%，最低为2013年的44.8%。从变动情况来看，2012-2013年受国家政策影响，出租率大幅下降,2014-2018年逐年不断上升，2019年略有回落，但仍保持68%的较高水平。 

REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR为317元，其中最高为2019年的407元，最低为2014年的266元。从变动情况来看，2012-2014年REVPAR逐年下降,2015-2019年呈上升趋势，其中2019年受平均房价大幅上涨影响，REVPAR涨幅显著。

（三）四星级酒店经营数据分析

数据点评：

四星级酒店2011-2019年的平均房价为296元，其中最高为2018年的309元，最低为2017年的279元。从变动分析来看，2011-2014年平均房价基本稳定，2015-2017年呈逐年小幅下降状态，2018年明显回升后2019年再次下降。 

出租率方面，2011-2019年的平均出租率为55.9%，其中最高为2018年的61.9%，最低为2014年的49.7%。从变动分析来看，2013-2014年受国家政策影响,出租率逐年下降，2015-2018年逐步回升，2019年有所下降。 

REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR为166元，其中最高为2018年的191元，最低为2015年的147元。从变动分析来看，2011-2012年上升，2013-2015年REVPAR逐年下降，2016-2018年止跌上升，2019年受平均房价和出租率同时下降的影响，四星级REVPAR有明显下降。

（四）三星级酒店经营数据分析

数据点评：

三星级酒店2011-2019年的平均房价为223元，其中最高为2014年的248元，最低为2016年的196元。从变动分析来看，2011-2014年平均房价呈上升趋势，2015年与上年基本持平，2016年平均房价大幅度下降，随后2017-2019年止跌回升。 

出租率方面，2011-2019年的平均出租率为50.2%，其中最高为2011年的61.7%，最低为2014年和2017年的44.3%。从变动分析来看，2012-2013年受国家政策影响，出租率下降幅度较大，2014年下降趋势放缓，2015-2019年波动上升。 

REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR为113元，其中最高为2019年的133元，最低为2017年的92元。从变动分析来看，2011年上升较大，2012-2013年回落，2014-2015年小幅上升，2016-2017年下降幅度扩大，随后2018-2019年受平均房价与出租率双增长的影响，REVPAR有较大幅度回升。