答案是要有建筑学一级资质。

建筑一级资质是建筑行业最高级别的证书。有了它才能承接全国车库工程、大型综合工程、高档住宅小区等工程的建设。但是，取得建筑一级资质并不容易。

首先你需要有足够的资金，因为建筑一级资质的申请和评估需要支付一定的费用，对企业的资产状况、业务规模、业绩都有一定的要求。所以据统计，取得一级建筑资质需要花费几百万元以上。其次，你需要有足够的经验。为确保获得建筑学一级资质后，评审机构在评审申请时会仔细查看申请企业的申请经历，并要求申请企业的主要管理人员有较好的了解。

具有高级职称或职业资格的企业，在承建大型项目时，应具备优秀的项目经验。没有这些经验，即使有一级建筑资质，也可能面临很多挑战。

最后，你需要承担一定的法律责任。申请企业取得施工一级资质后，需要遵守国家各项法律法规。如果在建设过程中出现问题，申请企业不仅要承担经济损失，还要面临行政或刑事责任。