刚跨进2026年，不少酒店从业者就开始盘点开年生意：有人借着旅游旺季赚得盆满钵满，有人却在新增酒店的挤压下发愁客源。综合行业调研和多地市场反馈来看，今年酒店业整体处于“复苏中的调整期”，不同类型、不同区域的酒店境遇差异明显，喜忧参半。

仲量联行近期发布的调研数据显示，国内酒店从业者对2026年市场大多持谨慎态度，预计整体经营毛利可能出现1%-2%的小幅下滑。核心压力主要来自三方面：一是新开业酒店太多，市场竞争越来越激烈；二是经济大环境的不确定性，不管是企业差旅还是个人出游，大家花钱都更谨慎了；三是人工成本一直在涨，压缩了利润空间。

不过市场也有不少亮眼表现。从全国范围看，2026年全国酒店业营业收入预计同比增长15%，其中中高端酒店和特色民宿是增长主力，市场规模分别增长18%和30%。像北京CBD、上海静安这些商务集中区域的酒店，在展会密集的4-6月几乎满房，北京某连锁酒店分店今年前两个月接待量就比去年多了18%。度假型酒店更是迎来红利，尤其是云南、四川等旅游大省的度假酒店，春节期间入住率普遍超过90%，部分热门景区周边甚至一房难求。

区域差异让酒店生意呈现“冰火两重天”。东部一线城市酒店凭借稳定的商务和旅游客流，入住率常年保持在80%以上，但中西部三四线城市的酒店增长更快，四川峨眉山、新疆乌鲁木齐等地的酒店营业收入增速都超过25%。不过也有尴尬情况，深圳部分商圈因为新增酒店扎堆，国庆期间入住率反而出现下滑，不少酒店只能靠降价促销吸引客人。

面对市场变化，酒店们也在主动找办法。不少酒店开始搞动态定价，根据节假日、周边活动实时调整房价，上海有家酒店靠这套策略，今年5月一个周末就多赚了28万，而北京另一家酒店因为没及时调价，少赚了60万。还有些酒店盯上了本地消费和小众需求，推出宠物友好房、二次元主题房，或者把餐厅改成带现场演出的体验空间，吸引年轻人打卡。

绿色住宿成了行业新趋势。今年1月，首旅如家联合支付宝推出“绿色低碳住”活动，客人住店时选择不换毛巾、自带洗漱用品，就能攒积分换礼品，还能领蚂蚁森林能量。这个活动覆盖了全国4000多家酒店，刚推出就吸引了不少年轻客人参与。与此同时，黑龙江等多地监管部门也出台规定，要求节假日期间酒店明码标价，禁止哄抬房价，保障消费者权益。

仲量联行酒店及旅游地产事业部专家周涛分析，2026年酒店业虽然面临不少挑战，但企稳迹象已经显现。对酒店来说，与其纠结市场大环境，不如聚焦提升服务质量、优化定价策略，靠差异化体验吸引客人。从目前情况看，那些能精准抓住客群需求、灵活调整经营策略的酒店，更容易在竞争中站稳脚跟。

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