酒店行业资讯-酒店交易网

来源：仲量联行酒店及旅游地产事业部侵删近年，中国内地酒店市场进入投资活跃期。发布的《中国酒店投资的全周期策略：从酒店资产收购到退出的关键决策路径》白皮书显示，2015年至2024年，中国内地酒店投资交易额约1685.4亿元，年均成交额约为139.4亿元。酒店资产交易活跃与酒店运营压力增大形成反差。仲量联行酒店及旅游地产事业部大中华区副总裁魏骏亚认为，酒店大宗交易额逆势攀升主要有三方面的原因：受到宏观经济波动和房地产政策影响，部分酒店资产持有者面临现金流压力，试图通过剥离非核心资产以盘活流动资金

更新时间：2025-05-29

酒店管理 “制胜法宝”：10 大经典理论深度解析

来源：酒店设施管理侵删理论来源于实践，实践验证理论。实践需要理论的指导，这样实践才有方向，同样对于酒店管理，也需要理论来指导。 1 彼得原理每个组织都是由各种不同的职位、等级或阶层的排列所组成，每个人都隶属于其中的某个等级。彼得原理是美国学者劳伦斯彼得在对组织中人员晋升的相关现象研究后，得出一个结论：在各种组织中，雇员总是趋向于晋升到其不称职的地位。彼得原理有时也被称为向上爬的原理。这种现象在现实生活中无处不在：一名称职的教授被提升为大学校长后，却无法胜任;一

更新时间：2025-05-29

酒店业数字化转型及运营管理中的AI应用

来源：原创小小吉吉尔福德高研院侵删前言酒店业正面临着日益激烈的市场竞争和消费者需求的不断变化。数字化转型能够帮助酒店提升运营效率、优化客户体验、精准进行市场定位以及有效控制成本。目前，虽然许多酒店已经意识到数字化的重要性并采取了一些行动，如引入在线预订系统、使用简单的客户关系管理软件等，但整体而言，数字化转型的深度和广度仍有待提升，尤其是在将数字化技术全面融入财务运营管理方面，还有很大的发展空间 #1 数字化转型要点构建一体化信息管理系统酒店需打造涵盖预订、入住、退房、

更新时间：2025-05-29

酒店能效比是提升运营效率的关键

来源：饭店职业经理人侵删一、定义与意义酒店能效比是指酒店在运营过程中，能源消耗与实际产出（如营业收入、服务量、建筑面积等）之间的比例关系。它是衡量酒店能源利用效率的重要指标，帮助酒店管理者优化能源管理，降低成本，提升可持续发展能力。二、计算方式酒店能效比的计算方式多样，以下是几种常见的方法：·万元能耗比公式：万元能耗比=（总能耗÷经营收入）×10000意义：该指标越低，说明酒店单位收入的能耗越低，能源

更新时间：2025-05-29

重庆酒店转让 202522期｜酒店转让平台

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息在重庆这座“8D魔幻城市”的酒店业版图上，一场静默的资产重组正在发生。近期集中释放的14宗酒店转让信息，覆盖解放碑核心商圈、机场辐射区、新兴商圈及远郊板块，既折射出行业洗牌的剧烈程度，也为投资者提供了观察市场变迁的独特样本。透过这些标的资产的关键数据，我们得以解码重庆酒店业的深层变革逻辑。一、区域分化：核心商圈与新兴板块的冰火两重天转让标的的区位分布，清晰勾勒出重庆酒店业的竞争烈度图谱：1.解放碑商圈：中端酒店密集出清渝中区

更新时间：2025-05-28

酒店销售营销十大攻略

来源：网络侵删一、精准市场定位与客群细分深入研究酒店所处地域、设施特色及目标市场，明确核心客群。商务酒店聚焦企业客户，关注会议场地、高速网络等需求；度假酒店针对休闲旅客，突出自然风光、特色体验。通过大数据分析客户消费习惯、预订偏好等，建立客户画像，为后续营销活动提供精准依据。例如，分析发现某酒店商务客群占比高，且多在工作日入住，可针对性推出工作日商务套餐，吸引更多商务客户。二、打造差异化产品与服务在同质化严重的酒店市场，提供独特产品与服务是关键。挖掘酒店特色，如历史建筑酒店推出文化体验之旅，邀

更新时间：2025-05-28

过剩时代，酒店OTA运营该怎么做？

来源：胡彪环球旅讯侵删抱团取暖OTA运营中，流量和转化是酒店业永不过时的话题，在酒店供给过剩与消费分化的市场环境下，酒店业如何借势OTA进一步释放增长潜力？5月22日，在2025环球旅讯数智论坛·上海站，携程集团副总裁兼大住宿事业部大中华酒店业务总经理许一心以《如何在不确定的市场中明确增长策略》为题，进行了主题分享。以下是演讲实录，内容有删减：今天我想和大家聊聊过去一年酒旅市场的一些情况，以及我们在波动中如何去把握市场机会、挖掘潜力。先从一组数据说起，2024年国内旅游人次，同比增长了14.

更新时间：2025-05-28

经济型酒店向上破壁：中端市场迎来新一轮洗牌周期

近年来，中国酒店行业呈现出一幕颇具戏剧性的竞争图景：曾经固守百元价格带的经济型酒店巨头，正以“向上破壁”的姿态大举进军中端市场。汉庭3.5升级版客房对标四星体验、如家推出“和颐”系列、锦江系孵化出麗枫/希岸等中端品牌……这场由下至上的产业逆袭，正在改写中国酒店业的竞争规则。当经济型酒店的规模优势遇上中端市场的价值红利，一场关乎行业格局重构的洗牌战役已然打响。一、向上突围：经济型军团为何集体“换档”？经济型酒店的升维战略，本质上是市场环境倒逼下的生存进化。红海困局倒逼转型：经过20年高速扩张，经济

更新时间：2025-05-28

解码中国酒店投资：全周期策略的财富增长密码

来源：仲量联行和中伦律师事务所侵删一、市场现状与投资活跃度1. 市场背景投资活跃期：2015年至2024年，中国内地酒店投资交易额约1685.4亿元，年均成交额约为139.4亿元，2023年交易额创历史新高，显示出市场的活跃度。政策影响：房地产市场进入深度变革期，受到“三条红线”政策、城市更新政策以及租赁住房市场快速发展的多重影响，酒店投资市场从增量扩张向存量优化转型。2. 城市分布一线城市主导：一线城市凭借抗周期能力和复合价值吸引超60%的交易。新一线城市崛起：新一线城市因旅游资源丰富等因素

更新时间：2025-05-28

未来酒店“投资VS消费”博弈｜国际联号和独立品牌谁能争锋

来源：酒店焦点资讯丹尼侵删导读当标准化的酒店帝国用全球统一的睡眠配方征服世界时，一场静默的空间革命正在边缘地带悄然生长。贵阳珍珀撕下法国安珀的标签，化身苗岭文化的量子载体；虹夕诺雅让百年町屋与现代主义纠缠共生；冰岛ION酒店在极光下重构维京史诗——这些独立品牌正以文化炼金术重塑旅居的意义。而连锁巨头的自我颠覆同样耐人寻味：万豪的DNA重组计划、希尔顿的土著艺术实验，暴露出标准化帝国深层的存在焦虑。本文穿越酒店业的超现实图景，解构从客房克隆术到根茎空间的进化密码，揭示智能技术、生态觉醒与Z世代

更新时间：2025-05-28