酒店行业资讯-酒店交易网

来源：酒店评论，作者徐翔侵删中国存量酒店的资产管理不再只是酒店工程维护与财务审核等工作，而是真正实现酒店资产价值的提升，为此将开启一场涉及产品、空间、技术、运营等多维度的深度变革。酒店资产管理这一概念进入中国已经有15年了，但是中国酒店行业的的资产回报率依然没有得到明显提升。接下来笔者将重点就如何对国内高端存量酒店进行全面有效的资产管理，做一些交流分享，以期抛砖引玉。酒店资产价值的提升正是专业资产管理者的工作Part 01.中国酒店业需要职业的资产管理者在中国，高端酒店的规模拓展，过去很大程

更新时间：2025-04-10

酒店私域流量怎么运营？

来源：先生营销侵删酒店私域流量运营攻略：打造你的专属客户池在当前的经济环境下，酒店业面临着巨大的竞争压力。如何有效地运营私域流量，成为每个酒店管理者必须面对的问题。下面，我就来和大家分享一些关于酒店私域流量运营的攻略，帮助你打造自己的专属客户池。一、了解私域流量的概念首先，我们要明确什么是私域流量。私域流量指的是企业通过自有的渠道（如微信公众号、小程序、社群等）获取的流量。这些流量属于企业自己，不受外部平台限制，因此具有更高的转化率和忠诚度。二、

更新时间：2025-04-10

如何做好单体酒店经营管理，这几点需要重点关注！

来源：酒店设施管理侵删经营一家酒店是一个系统化的工程，其中不但要包含必要的管理知识还要有酒店人员的用心。管理知识是一个酒店走上合理运作过程的必要基础，是酒店和谐发展的一个平台。而与之同样重要的是员工的心，每一个员工只有把自己当成酒店的主人，以一种主人翁的姿态参与酒店各方面的建设，一个酒店才能在日益激烈的市场竞争中立住脚跟，也才能有良好的发展前途。现代随着旅游业的快速发展，酒店业作为其中不可缺少的部分也在日益发展。怎样经营好一家酒店呢？应从以下方面着手。01企业文化——酒店精神——文化是生产力企

更新时间：2025-04-10

酒店投资开发与资产管理如何做？

来源：网络侵删在当今快速发展的酒店行业中，投资开发与资产管理是两个至关重要的领域。它们不仅决定了酒店的初始布局和市场定位，还影响着酒店的长期运营效益和资产价值。为了帮助从业者和投资者更好地掌握这一领域的知识，我们特别推出了“酒店投资开发与资产管理专题课程”，旨在通过系统化的学习，提升大家在复杂市场环境下的决策能力和资产管理水平。## 一、课程背景随着旅游市场的持续升温，酒店行业迎来了前所未有的发展机遇。然而，市场的繁荣也带来了激烈的竞争。一方面，投资者需要在众多的项目中精准选择，确保投资能够获

更新时间：2025-04-10

肇庆酒店转让 202515期｜酒店转让平台

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息一、区域分布特征1.端州区集中中高端项目作为肇庆主城区，端州区的酒店资产呈现两极分化特点：4A景区内公寓项目月租高达20万/月（300万转让费），独栋中端酒店月租5万（150万转让费）。区域内存在星湖景区核心资产与普通城区资产的分层竞争格局。2.鼎湖区景区资源溢价显著鼎湖山景区门口的中端酒店项目转让费高达248万（月租6.8万），对比同区非景区项目（88间房8万月租/200万转让费），景区区位溢价率达24%。但需注意景区流量

更新时间：2025-04-09

新媒体时代，酒店如何精准把握投入产出比，提升经营业绩？

来源：原创落叶与雪浅谈Revenue Management 侵删随着新媒体渠道逐渐为大家所接受，我们看到很多的酒店也开始加入到了新媒体渠道的开拓当中。但是由于各家酒店对新媒体渠道的理解和认知的差异，我们看到虽然大家做的都是同一件事，但是好像最终的效果还是存在着一些差异。今天我们就来讨论一下，新媒体渠道对于酒店的收益而言，其定位是什么。从收益的角度来看，新媒体渠道，我们更多地把它当做一个新的销售渠道，就和大家比较传统的OTA渠道一样，只是一个新的销售方式而已。可能对于我们的差异只是从原来的某程

更新时间：2025-04-09

酒店如何运营才能抓住研学风潮？

来源：原创澎润酒店资产管理侵删这几天澎润刷到了不少关于 #春游和 #研学旅行的内容，很多家长都在晒孩子的研学之旅：有人在古镇学篆刻，有人在动物园当“小小饲养员”，甚至还有去沙漠徒步、体验生存挑战的。从周末短途到寒暑假长线，研学旅行正在成为家庭旅游的新刚需，也反映出消费升级带来的需求变化。对酒店来说，这是客房收入的新增长点，更是品牌差异化、提升盈利能力的好机会。关键在于，酒店如何真正“吃透”这个市场，而不是只做研学机构的配套住宿。图片来源：锦囊泛娱酒店CHAPTER 01研学旅行市场爆发万

更新时间：2025-04-09

酒店投资进入“捡漏时代”？深度解析市场现状、机会与破局策略

来源：文/左治蓝葵投资咨询侵删“现在投资酒店，要么‘卷死’，要么‘捡漏’。”近年来，酒店行业的内卷程度远超想象——供应激增、跨界资本涌入、回报周期拉长，让不少投资人直呼“太难了”。但与此同时，市场也悄然浮现新的机会：核心城市资产价格回落、国企合作模式创新、细分赛道需求爆发……酒店投资真的无利可图了吗？还是说，当下的市场恰恰是“聪明钱”布局的最佳时机？本文将从市场现状、投资机会、实战策略三个维度，为投资者提供深度解析。酒店投资现状、机会与策略分析一、酒店投资现状1.市场高度内卷，供应量激增20

更新时间：2025-04-09

酒店“品销一体”3步法，让复购率翻3倍！

来源：原创小九老师先之侵删“活动做了，流量买了，业绩还是上不去？”2024年，酒店行业陷入“流量内卷”困局：砸钱投广告，OTA平台佣金越来越高，但订单转化率持续走低；客户来了就走，复购率惨淡；同行疯狂降价，利润越做越薄…… 真相是：流量≠业绩！单纯依赖流量“输血”的酒店，终将被成本拖垮。想要破局，必须转向“品销一体”模式——用品牌力驱动销售，用销售反哺品牌，实现可持续增长。01你的客户是谁?他们为什么选择你?-从“广撒网”到“狙击式营销”1. 数据画像：挖出客户的“隐藏需求”★P

更新时间：2025-04-09

酒店转医养：银发浪潮中的红利与困局

来源：深圳医博传人设计咨询有限公司侵删酒店转型成医养机构，绝非简单的“1+1=2”。老龄化浪潮汹涌，酒店业困境凸显，“盘活存量资源”成为医养服务体系建设的战略方向。政策红利的推动2019年，《民办养老机构消防安全达标提升工程实施方案》出台，宣称支持闲置资源改造养老设施，对符合条件的转型项目给予政策倾斜。地方政策也相继出台，如重庆2024年政策，酒店转养老机构5年内可不办土地性质变更，5年后若继续运营可补办，还有每张床位最高1.2万元建设补贴；北京、南京等地将培训疗养机构、商业楼宇改造纳入养老服

更新时间：2025-04-09