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宿迁酒店转让 202522期｜酒店转让平台

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息通过对近期宿迁地区多家酒店转让信息的深度分析，我们可以清晰把握该区域酒店投资市场的核心特征与潜在机会：一、区域分化显著：核心城区价值凸显1.宿城区（市中心）：资产价值最高，103间客房酒店转让费达200万，月租10万，租金单价约19元/㎡/月。中端酒店（72间）月租5.4万，单价约15元/㎡/月，显示核心地段对租金的有力支撑。2.沭阳县：经济型酒店为主，租金水平明显低于城区。75间星程酒店月租6万（单价约18元/㎡/月）

更新时间：2025-05-29

健康看板，酒店数字化运营的智慧诊断中枢

来源：丽呈集团 Rezen Group 侵删在消费者需求升级和技术革新的双重驱动下，依靠数字化能力转型破局已成为行业共识。酒店数字化的本质是基于数据的生产工具和生产关系的变革，是从粗放式的经验主义迈向精细化的数据导向的决策链路变化，进而实现酒店经营更高效，带动收益增长，因此数据的重要性不言而喻。然而，当酒店集团花费高额成本和人力投入采购信息化工具和技术系统，搭建出一套基本的信息化体系后，却不知道如何使用工具，也无法通过工具掌握门店实际经营状况，无法将信息转化为数据价值，更难以应用于酒店实际经营和

更新时间：2025-05-29

酒店资产交易热潮涌动，一线城市成资本竞逐 “主战场”

来源：仲量联行酒店及旅游地产事业部侵删近年，中国内地酒店市场进入投资活跃期。发布的《中国酒店投资的全周期策略：从酒店资产收购到退出的关键决策路径》白皮书显示，2015年至2024年，中国内地酒店投资交易额约1685.4亿元，年均成交额约为139.4亿元。酒店资产交易活跃与酒店运营压力增大形成反差。仲量联行酒店及旅游地产事业部大中华区副总裁魏骏亚认为，酒店大宗交易额逆势攀升主要有三方面的原因：受到宏观经济波动和房地产政策影响，部分酒店资产持有者面临现金流压力，试图通过剥离非核心资产以盘活流动资金

更新时间：2025-05-29

酒店管理 “制胜法宝”：10 大经典理论深度解析

来源：酒店设施管理侵删理论来源于实践，实践验证理论。实践需要理论的指导，这样实践才有方向，同样对于酒店管理，也需要理论来指导。 1 彼得原理每个组织都是由各种不同的职位、等级或阶层的排列所组成，每个人都隶属于其中的某个等级。彼得原理是美国学者劳伦斯彼得在对组织中人员晋升的相关现象研究后，得出一个结论：在各种组织中，雇员总是趋向于晋升到其不称职的地位。彼得原理有时也被称为向上爬的原理。这种现象在现实生活中无处不在：一名称职的教授被提升为大学校长后，却无法胜任;一

更新时间：2025-05-29

酒店业数字化转型及运营管理中的AI应用

来源：原创小小吉吉尔福德高研院侵删前言酒店业正面临着日益激烈的市场竞争和消费者需求的不断变化。数字化转型能够帮助酒店提升运营效率、优化客户体验、精准进行市场定位以及有效控制成本。目前，虽然许多酒店已经意识到数字化的重要性并采取了一些行动，如引入在线预订系统、使用简单的客户关系管理软件等，但整体而言，数字化转型的深度和广度仍有待提升，尤其是在将数字化技术全面融入财务运营管理方面，还有很大的发展空间 #1 数字化转型要点构建一体化信息管理系统酒店需打造涵盖预订、入住、退房、

更新时间：2025-05-29

酒店能效比是提升运营效率的关键

来源：饭店职业经理人侵删一、定义与意义酒店能效比是指酒店在运营过程中，能源消耗与实际产出（如营业收入、服务量、建筑面积等）之间的比例关系。它是衡量酒店能源利用效率的重要指标，帮助酒店管理者优化能源管理，降低成本，提升可持续发展能力。二、计算方式酒店能效比的计算方式多样，以下是几种常见的方法：·万元能耗比公式：万元能耗比=（总能耗÷经营收入）×10000意义：该指标越低，说明酒店单位收入的能耗越低，能源

更新时间：2025-05-29

重庆酒店转让 202522期｜酒店转让平台

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息在重庆这座“8D魔幻城市”的酒店业版图上，一场静默的资产重组正在发生。近期集中释放的14宗酒店转让信息，覆盖解放碑核心商圈、机场辐射区、新兴商圈及远郊板块，既折射出行业洗牌的剧烈程度，也为投资者提供了观察市场变迁的独特样本。透过这些标的资产的关键数据，我们得以解码重庆酒店业的深层变革逻辑。一、区域分化：核心商圈与新兴板块的冰火两重天转让标的的区位分布，清晰勾勒出重庆酒店业的竞争烈度图谱：1.解放碑商圈：中端酒店密集出清渝中区

更新时间：2025-05-28

酒店销售营销十大攻略

来源：网络侵删一、精准市场定位与客群细分深入研究酒店所处地域、设施特色及目标市场，明确核心客群。商务酒店聚焦企业客户，关注会议场地、高速网络等需求；度假酒店针对休闲旅客，突出自然风光、特色体验。通过大数据分析客户消费习惯、预订偏好等，建立客户画像，为后续营销活动提供精准依据。例如，分析发现某酒店商务客群占比高，且多在工作日入住，可针对性推出工作日商务套餐，吸引更多商务客户。二、打造差异化产品与服务在同质化严重的酒店市场，提供独特产品与服务是关键。挖掘酒店特色，如历史建筑酒店推出文化体验之旅，邀

更新时间：2025-05-28

过剩时代，酒店OTA运营该怎么做？

来源：胡彪环球旅讯侵删抱团取暖OTA运营中，流量和转化是酒店业永不过时的话题，在酒店供给过剩与消费分化的市场环境下，酒店业如何借势OTA进一步释放增长潜力？5月22日，在2025环球旅讯数智论坛·上海站，携程集团副总裁兼大住宿事业部大中华酒店业务总经理许一心以《如何在不确定的市场中明确增长策略》为题，进行了主题分享。以下是演讲实录，内容有删减：今天我想和大家聊聊过去一年酒旅市场的一些情况，以及我们在波动中如何去把握市场机会、挖掘潜力。先从一组数据说起，2024年国内旅游人次，同比增长了14.

更新时间：2025-05-28

经济型酒店向上破壁：中端市场迎来新一轮洗牌周期

近年来，中国酒店行业呈现出一幕颇具戏剧性的竞争图景：曾经固守百元价格带的经济型酒店巨头，正以“向上破壁”的姿态大举进军中端市场。汉庭3.5升级版客房对标四星体验、如家推出“和颐”系列、锦江系孵化出麗枫/希岸等中端品牌……这场由下至上的产业逆袭，正在改写中国酒店业的竞争规则。当经济型酒店的规模优势遇上中端市场的价值红利，一场关乎行业格局重构的洗牌战役已然打响。一、向上突围：经济型军团为何集体“换档”？经济型酒店的升维战略，本质上是市场环境倒逼下的生存进化。红海困局倒逼转型：经过20年高速扩张，经济

更新时间：2025-05-28