酒店行业资讯-酒店交易网

来源：原创风雨无边中成筑工侵删前言FORWORD 酒店投资，绝非一场凭感觉的冒险。尤其是在当前的市场环境下，精准的前期定位直接决定了项目未来的资产价值与盈利能力。中成筑工结合最新市场动态，为您解密酒店项目全生命周期管理，本期为您带来本系列第一期：项目成功的首要环节——精准定位，从市场调研到产品模型确立。在酒店项目的全生命周期中，“定位与策划” 是决定项目基因与未来价值的“第一公里”。这一步

更新时间：2025-11-20

酒店收益管理：三部门协同的增长逻辑

来源：侍者说侵删前言酒店业已从“跑马圈地”进入“精耕营收”阶段，传统单一部门的收益管理（多简化为房价、库存调控，属前厅或销售专属）难应市场挑战。如今收益管理是系统工程，需前厅、销售、财务协同，从定价转向全方位商业策略，实现收益最大化。 #1传统收益管理的局限：为何部门协同如此重要？在酒店业，收益管理经历了从 yield management（ yield 管理）到 total revenue management（总收益管理），

更新时间：2025-11-20

特朗普入局 RWA：首个酒店资产代币化项目箭在弦上

来源：元宇宙News 侵删据路透社报道，沙特房地产开发商 Dar Global 计划通过将马尔代夫新建的特朗普品牌酒店进行代币化，并将代币出售给美国散户投资者，来为其大部分建设项目筹集资金。 Dar Global 首席执行官 Ziad El Chaar告诉路透社，该开发商将使用区块链技术，将其豪华度假村项目高达 70% 的资产代币化，作为主要的融资策略，旨在最大限度地向代币持有者分配收益。根据周二发布的新闻稿，与将已建成房地产代币化的典型模式不同，Dar Glob

更新时间：2025-11-20

存量博弈时代的酒店决胜关键在于“内容”

在经历了数十年的野蛮生长与规模扩张后，中国酒店业正不可逆转地进入一个全新的阶段——存量博弈时代。土地红利、人口红利渐次消退，新增供给放缓，市场的主题从“跑马圈地”转向“精耕细作”。在这个时代，酒店人若仍沉溺于旧有的硬件比拼与价格血战，无异于刻舟求剑。我们认为，未来的决胜点，已从物理空间的“资产”转向了情感连接的 “内容”。观点一存量时代是极致买方市场酒店的内容特质决定客户忠诚度存量市场的本质，是供给过剩下的极致买方市场。当同区域、同档次、同质化的酒店产品林立时，消费者手握

更新时间：2025-11-19

德阳酒店转让｜202547期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息德阳酒店投资新机遇，随着成德同城化进程的加快和三星堆文旅热的持续升温，德阳酒店市场迎来新的发展机遇。目前，德阳多个区域出现一批优质酒店转让项目，为投资者提供了多元化的选择。一、广汉片区：酒店转让集中，投资性价比突出广汉作为三星堆文化核心区，酒店需求持续旺盛。目前市场上有多个独栋酒店转让项目，其中：· 71间客房项目：独栋2000㎡物业，月租金仅3.1万元，转让费66万元，单房成本优势明显· 88间客房项目：333

更新时间：2025-11-19

酒店投资的 “确定性” 密码：不确定时代的三大核心原则

来源：Barrons巴伦，作者孙骋侵删酒店数量激增与同质化竞争加剧，让许多投资者感到无所适从。然而，供给侧改革所驱动的行业重塑，为专业化、品牌化的运营模式创造了历史性机遇。关键在于如何识别真正优质的酒店标的，华住集团创始人季琦总结了一套清晰的投资指南，帮助投资者在不确定的时代找到确定的战略锚点。在楼市持续低迷、全球股市震荡、黄金价格回调的当下，“确定性收益”成为全球稀缺资源，市场投资者在各个领域中寻找能够穿越周期的优质标的。其中，拥有14亿人口出行刚需背书的中国酒店业，因其清晰的长

更新时间：2025-11-19

OTA 运营很重要，但别让焦虑拖垮你的酒店生意

来源：原创张瑞斌酒店规划师侵删众所周知，现在这个时代，想要做好酒店运营，OTA运营是必不可少的，也是非常重要的一个环节。然而，现在却出现了一种怪象：很多酒店老板，受抖音直播间的主播的影响或带节奏，均不同程度的陷了各种焦虑中。并且这种焦虑状态，愈演愈烈。今天，我就简单说一下，到底哪些事情，令很多酒店老板，陷入了“过度焦虑”。让满房成为一种习惯。可以随意控制满房时间，想让几点满房就让几点满房。让酒店成为印

更新时间：2025-11-19

破解酒店业 “钱荒 + 流量荒”：十一分化背景下，湖北中翼共生模式的核心竞争力

来源：六安新闻网侵删 2025 年中秋国庆叠加的 “超级黄金周” 已落下帷幕，酒店业交出了一份喜忧参半的成绩单。一边是华住、锦江两大巨头合计接待人次突破 2350 万，北京核心商圈酒店入住率持续超 90%，中高端文化主题酒店一房难求；另一边是三四线城市部分酒店因恶意涨价导致入住率骤降，千元客房沦为 “帐篷替代品” 的背景板。这场假期大考，既暴露了行业深层矛盾，也催生了新的破局路径。今年十一的酒店市场呈现出鲜明的 “两极分化” 特征。在需求端

更新时间：2025-11-19

奢华酒店的逆袭：高净值人群撑起的行业新生态

来源：原创 Alan Le 酒店热点HOTELHOTSPOTS 侵删2025年酒店业的分化，其实说明一个道理：市场不好的时候，真正有价值的东西才抗跌。之前我所撰写的文章，标题是《洲际、万豪、希尔顿、凯悦、雅高、温德姆六大酒店集团上半年财报：日子有甜有苦，各有各的难》。大家能够看出，今年的酒店行业实在是很不乐观，尤其是五星酒店。但是某一天遇到一位来自万豪的朋友，与他交谈时发现，奢华酒店的业绩却还是颇为稳定的，竟然受大环境的影响是那样的小。我

更新时间：2025-11-19

价值深耕：酒店人如何打造不可替代的创造力竞争力

来源：酒店评论，作者孔庆庆侵删以“愿不愿做、知道怎么做、能够做好、一直做好”四个维度构建企业人本竞争力生态闭环系统。在商业发展的历史长河中，那些能够穿越经济周期的长青企业都在诠释一个永恒的命题：如何持续激发组织的价值创造力？如果员工缺乏主观能动性，何谈最佳工作状态？如果员工不知道怎么做，如何达成预期目标？如果员工无法做好，何来竞争优势？如果员工难以持续做好，又怎能实现可持续发展？行业竞争的本质正回归到最原始的维度——通过人的价值创造力构建差异化优势。这种以人的价值创造为核

更新时间：2025-11-19