上海新天地安达仕酒店或被0元收购，运营保持正常

2026年1月4日，据极目新闻报道，京投发展股份有限公司拟以0元收购上海新天地安达仕酒店（凯悦集团旗下五星级酒店）45%股权，交易完成后将持有该酒店100%股权。此次收购源于京投发展此前已向酒店提供7亿元财务资助，旨在优化资产结构。目前，酒店仍由凯悦集团运营，正常营业，预订及入住未受影响。此次0元收购反映了商业地产领域对优质文旅资产的整合趋势，也凸显了上海核心地段高端酒店的抗风险能力。

2025年酒店业年终盘点：在“繁荣”与“承压”中寻找韧性

2026年1月3日，东方财富网发布2025年酒店业年终盘点。报告显示，2025年国内旅游人次和收入保持增长，但酒店业呈现“K型分化”：一线城市核心商圈及假日节点阶段性满房，而中低端酒店、非核心区域项目持续承压。行业整体经营水平走低，部分区域出租率、单房收益双降。不过，连锁化与有限服务酒店成为主流，头部企业如华住、锦江通过规模扩张和供应链优化保持增长。此外，民宿与“住宿+”模式成为非标住宿领域的亮点，途家数据显示，2025年慢行程、深度游订单量同比增长显著，00后占旅居订单超23%。

酒店收并购进入“激流深处”：三大势力重构行业格局

2025年12月30日，腾讯新闻报道，2025年国内酒店收并购市场呈现“三大势力”主导格局：地方国资（如湖北文旅入主君亭酒店）、OTA平台（如同程旅行收购万达酒管）、传统酒店集团（如华住、锦江的战略投资）成为核心参与者。地方国资通过收购上市酒管公司获取“壳资源”，加速资产证券化；OTA平台通过收购优质住宿业态控制“货源”，强化供应链优势；传统酒店集团则通过合作整合中小酒管，提升市场集中度。此次收并购浪潮标志着酒店业从“粗放扩张”转向“精细运营”，生态竞争成为新趋势。

亚朵集团“中国体验 两千好店”三年战略目标达成

2025年12月30日，环球旅讯报道，亚朵集团宣布“中国体验 两千好店”三年战略目标达成，第2000家酒店——云南香格里拉独克宗古城月光广场亚朵酒店正式启幕。该酒店是亚朵距离品牌缘起地“亚朵村”最近的门店，标志着亚朵在规模扩容与品牌升级上迈入新阶段。亚朵集团表示，未来将聚焦“中国体验”深化，坚持质量优先，以“月亮”为喻，秉持“不盈之心”，持续打造集住宿、文化、生活方式于一体的特色品牌。此次战略达成体现了亚朵对“本土化、差异化”路径的坚持，也为国内酒店品牌规模化发展提供了参考。

首旅如家高端品牌“诺岚”全球首店落地北京

2025年12月26日，首旅如家酒店集团旗下高端奢华新品牌“诺岚”全球首店——北京湾里诺岚酒店正式开业。该酒店位于北京城市副中心文化旅游区，与北京环球度假区仅一街之隔，依托地铁及专属巴士配套，精准承接家庭与年轻客群外溢需求。建筑设计以巴比伦空中花园为灵感，融入大运河文化元素，拥有329间客房（含宠物友好、亲子主题及环球影城观景房型），配套1008平方米“艺术盒”、310平方米屋顶花园等社交空间，以及6间主题餐厅与200平方米星空泳池。未来，酒店将联动艺术机构推出微度假产品，打造集旅居、艺术、休闲于一体的城市副中心生活方式地标，为区域文旅融合注入新动能。

元旦假期酒店预订热度同比增长超 3 倍

元旦首日国内酒店预订热度同比增长超 3 倍，飞猪平台预订量劲增 280%，高星酒店增长最快达 1.6 倍。2026 年元旦假期成为国内酒店市场的 “开门红”，三天假期集中释放出行意愿。据各大平台数据，1 月 1 日国内酒店预订热度同比增长超 3 倍，飞猪平台当日预订量同比劲增 280%，人均消费金额增长超 30%。热门城市包括北京、上海、重庆、广州等，武汉跻身前十。三亚免税商圈周边酒店入住量增长近 1 倍，海棠湾民生威斯汀等酒店跨年夜房价最高涨近 4 倍。冰雪游目的地酒店预订量大幅增长，高星酒店表现尤为突出，增幅达 1.6 倍，反映出消费者对高品质住宿需求的提升。

武汉富力万达嘉华酒店将拍卖

12 月 30 日，阿里资产平台公开信息显示，位于武汉市武昌区的武汉富力万达嘉华酒店将被拍卖，评估价约 6.06 亿元，起拍价超 4.24 亿元。该酒店是富力集团与万达酒店合作的重要项目，此次拍卖反映出部分房企在债务压力下通过处置优质资产回笼资金的趋势。当前高端酒店市场呈现 “冰火两重天” 格局，一边是奢华酒店扎堆开业，一边是部分高端酒店因运营低效或债务问题挂牌拍卖。此次拍卖结果将成为观察武汉高端酒店市场价值的重要参考。

鄂州皇冠假日酒店监控泄露致歉

鄂州皇冠假日酒店就网传宾客监控视频泄露一事公开致歉，涉事员工已被行拘。2025 年 12 月 31 日，鄂州皇冠假日酒店发布公开致歉信，就网传涉及宾客梓渝的监控视频泄露一事向当事人及所属公司瑞鹤文化传媒致歉。酒店调查显示，视频由涉事员工通过个人手机拍摄监控画面导致外泄，虽与酒店系统安全无关，但暴露出内部管理漏洞。涉事员工已被行政拘留，酒店表示将全面加强监控管理，对所有监控室工作人员进行合规培训，并建立更严格的访问权限制度。此次事件引发公众对酒店隐私保护的关注，也为行业敲响了加强内部管理的警钟。

锦江酒店 2.07 亿元收购四家酒管公司股权

核心交易：锦江酒店以 2.07 亿元收购四家酒管公司全部股权，同时亚朵集团第 2000 家酒店落子香格里拉。12 月 29 日，锦江酒店宣布以 2.07 亿元收购四家酒店管理公司全部股权，进一步扩大酒店运营规模。同日，亚朵集团宣布 “中国体验 两千好店” 三年战略目标达成，第 2000 家酒店落子香格里拉，标志着亚朵成为国内领先的中高端酒店品牌。此外，建发旅游集团旗下原厦门国际会展酒店正式更名为厦门滨海悦华酒店，纳入 “悦华” 品牌体系，这是集团整合品牌资源的重要举措。三大酒店集团的动态反映出行业加速整合、品牌化发展的趋势，头部企业通过并购与扩张巩固市场地位。

保利商旅发布酒店数智管理决策平台

保利发展控股旗下保利商旅于12月23日发布了自主研发的酒店数智管理决策平台。该平台旨在通过AI和数据驱动，解决行业管理痛点，已在保利旗下及外部多家酒店应用，国庆期间助力酒店收入同比增长30%。

亚朵集团达成“两千好店”战略目标

亚朵集团近日宣布其“中国体验 两千好店”三年战略目标达成，第2000家酒店在云南香格里拉启幕。这标志着亚朵在规模上进入了新阶段，并强调未来将聚焦生活方式体验与质量优先的发展路径。

行业整合加速，形成多元竞争格局：近期国资（如湖北文旅入主君亭酒店）、OTA平台（如同程旅行收购万达酒管）、传统酒店集团等多元主体正积极参与收并购，行业格局加速重构。

行业增长由规模扩张转向价值深耕：头部酒店集团的规模优势愈发明显，市场呈现“强者恒强”态势。在此背景下，寻求差异化竞争（如细分主题酒店、打造特色体验）和通过技术降本增效成为关键发展路径。

单体酒店经营压力增大：在连锁化率提升的趋势下，单体酒店因抗风险能力较弱而面临更大的市场挑战。

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