上饶经开区酒店物业出租独栋 3.1万平-酒店交易网

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上饶经开区酒店物业出租独栋 3.1万平

月租金： 面议

信息编号：CZ00003264

31000 ㎡
建筑面积

商业酒店型
酒店类型

物业类型：独栋

地址：江西上饶信州

联系人：李总

身份：中介

认证：未实名认证

时间

更新时间：2024-04-26

查看联系方式

基本信息

建筑面积：31000 ㎡
物业租金：面议
物业管理费：
合同年限：15 年
酒店楼层：独栋
酒店类型：商业酒店型
停车位：

出租详情

上饶市经开区独栋31000方酒店物业出租转让，有装修补贴1700万，免租期一年，后2-9年租金共计约300来万。转让合约，要求整租，大部分公区已经装修完善，现只有客房部分需要装修，能接受条款和转让要求详谈。

(1)项目公司必须参照四星级酒店标准进行装修,内外装修采用高档、豪华材料,工艺精致,外观具有突岀风格或有鲜明特色。功能划分合理,设施使用方便、安全。须配备与酒店星级相适应的计算机管理系统、停车场(地下停车场或停车楼足够的高质量客用电梯(轿厢装修高雅)、服务电梯、大堂酒吧、餐厅、至少容纳100人会议的专用会议厅、不少于2个小会议室、健身房、SPA房、至少有200间(套)客房。

(2)签订三方协议,按合同约定标准(评估价446676万元/年,租金每两年递增5%)和时间每次缴纳租金至滨成公司,第1年为装修期租金全免,第2-6年按租金的5%收取,第7-9年按租金的15%收取,第10-15年按租金的60%收取。

(3)装修补贴:装修工程竣工后，集团委托有资质的第三方专业机构对装修工程进行决算审计,投入装修金额以决算审计报告为准。集团按照装修工程决算审计报告给予项目公司比例不超过50%,且总额不超过1700万元装修补贴(最终以实际中标价为准)。完成全部装修并经决算审计后由集团支付装修补贴给项目公司。

(4)自租赁合同签订之日起,需在12个月内完成整体装修并投入运营,并保证年均入住率不低于55%。

位置

地址：江西上饶信州经开区

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