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基本信息
- 建筑面积：5300 ㎡
- 物业租金： ¥10.60 万/月
- 物业管理费：
- 合同年限：10 年
- 酒店楼层：独栋
- 酒店类型：商业酒店型
- 停车位：16 个
出租详情
坐标：老城区核心
建筑形态：独门独院
建筑结构：全框架结构
大楼现状：旧办公楼的装修
上下楼：两个步梯，一部电梯
停车位：专用停车位16个（街边另有少量社会公共临时停车位）
客房数量：预计可规划设置100-120间
周边居住人口多，人流量也大
商业氛围非常浓厚
主干道附近，闹中取静，居住体验好
交通便利，散步去地铁站仅六七分钟
配套齐全，下楼就是商业街，吃喝玩乐样样有
亮点：
1、去八一馆、万寿宫、滕王阁、绳金塔、八一广场、秋水广场等南昌旅游最主要的网红打卡地都非常便捷（10分钟内）；
2、城市核心区，最不缺人流量；
3、同业态竞争不大，寸土寸金的周边800米范围内，仅有两家品牌连锁店，另有若干小型低档客栈旅馆（目标客群不同）；
4、有赠送面积约200多平，可整体商业利用，每月省4000多元房租，降本增效明显；
5、租金实惠，政策相对宽松；
6、如有必要，一楼部分不适合做客房的面积，可分租给别人经营足浴、按摩、便利店等其它业态（可单独开门），即可降本创收，又可增加客流；
短板：
1、非主干道街边，展示面偏弱；
2、一二楼部分面积光线偏弱，该楼层的房价会受少许影响；
3、承租方须自己搞定消防手续（业主是大型国企，不便处理）。
萝卜青菜，各有所爱
有眼光魄力的老板，可果断布局
位置
地址：江西 南昌 南昌 东湖区
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