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- 建筑面积：20000 ㎡
- 房间数量：300 间
- 最近装修时间：2025/12/3
- 物业租金： 面议
- 物业管理费： ¥1 万/月
- 剩余租期：10 年
- 酒店楼层：独栋
- 酒店类型：客栈民宿
- 停车位：1 个
无转让费。
合作模式两种：利润分成模式或承包经营模式
新郑市卧龙山庄致业界同仁：
一份来自2亿资产的专业合作邀约。 我们不是在做一份简单的招商公告，而是在发起一次面向专业者的价值对话。 卧龙山庄，坐落于河南省新郑市始祖山风景区，是一座集高端住宿、生态观光、商务会议与养生度假于一体的综合性文旅山庄。项目总建筑面积约2万平方米，拥有500余间风格各异的客房及套房，配备4个多功能会议厅堂与完善的餐饮、休闲设施，固定资产总值约2亿元人民币。
生态景观独一无二：
山庄坐拥数十亩栽植百年以上的古木园林、静谧荷花池、休闲垂钓鱼塘等生态资源，四季景致分明，为打造差异化高端度假产品提供了天然载体。
区位交通便捷优越：地处风景区，毗邻主干道，可通过高德、百度地图精准导航，距郑州市区车程适中，兼具静谧性与可达性。
市场基础扎实深厚：经过前期运营，“卧龙山庄”已在本地及周边市场积累良好口碑与品牌认知度，社交媒体留存大量优质用户生成内容，为市场重启奠定坚实基础。 我们深知，卓越的经营业绩源于充分的授权与科学的激励。我们提供三种核心合作模式：利润分成模式下，我们承担资产折旧，您专注运营，共享收益，是真正的事业合伙人；承包经营模式下，您支付固定承包费并获得完整经营自主权，并通过超额利润分成机制获得超额回报；卧龙山庄整体房屋及院落出租，由承租方独自经营酒店业务，承租人每年支付租金的方式独自经营酒店业务。 我们致力于寻找具有相同战略视野的事业伙伴，理想的合作方应具备以下资质：
专业资质：主体为合法注册的酒店管理公司或企业法人，拥有3个及以上五星级或同等级度假村/酒店的全盘管理成功案例。
2.实力保障：具备专业的核心管理团队、成熟的品牌标准、市场渠道及保障酒店高效运转的运营资金实力。
3.理念认同：承诺维护并提升山庄的服务品质与生态特色，能制定长远的发展规划。
4.风控能力：能够建立并执行完备的安全管理制度（消防、食品、治安等），承担安全生产主体责任。
我们准备了详尽的《项目尽职调查资料包》，欢迎具备实力的酒店管理集团与我们联系。 项目负责人：马先生 联系 项目地址：河南省新郑市始祖山风景区白龙沟旅游项目区卧龙山庄 本文件所含信息均属保密内容，仅供收到方内部评估使用，未经卧龙山庄书面许可，不得复制、披露或分发予任何第三方。
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