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- 建筑面积：600 ㎡
- 房间数量：15 间
- 最近装修时间：2025-09
- 物业租金： ¥1.41 万/月
- 物业管理费：
- 剩余租期：12 年
- 酒店楼层：独栋
- 酒店类型：客栈民宿
- 停车位：
已加入指点网 [转让推广] 项目
民宿方电话（微信同号）
13906247765陈总
欢迎中介代理，成功付中介费
备注：加微信或者发信息（电话可以加微信）
位置：人民路
客栈名:羽影•垆月
转让费:258万
转让费包含什么:房租，（含前院5年房租）
包含房租到:2026 年 3月底
签字费多少:无
押金多少:无
房租多少:17万/前院9万后院8万
房租几年一付:五年一付
递增方式:后院无递增，前院7年后递增需要谈
合同签到 : 12年
在卖客房数量: 15间
自住或员工房: 1 间
是否有院子:有两个院子
是否有露台:有
房东是否住里面:否
有哪些经营证件:三证
网络平台:携程3星
怎么停车:停车场距离200米
【房源亮点】 合同剩余时间:前院8年，后院10年 签字费:面议 房间数量:15间 装修时间:2021年 房租几年一付:5年一付 递曾方式:无 押金:无 证件是否齐全:营业，特行，卫生 标间数量:3 大床房数量:10 套房数量:2 网络平台:携程 平台几星:特牌 是否房东同住:否 民宿位置: 古城人民路
【周边客流】 客栈位于大理古城人民路，人流量大，停车、出行方便，接人方便，周围有很多特色餐馆，价格实惠，人流量不错!
【配套设施】 本客栈空间布局优越，公共区域功能完善，拥有宽敞的前后两个独立休闲大院，后院更配有假山水池景观，环境雅致；同时，楼顶设有80平方米的独立大天台，已配备自动伸缩遮阳棚与休闲躺椅，是打造特色经营项目的绝佳空间。室内公共空间方面，一楼大厅设有茶室及图书角，有效提升了住客的休闲体验与文化氛围；前后院之间设有一个可供十人以上聚会使用的大餐厅，为承接团队用餐及小型活动提供了硬件支持。在后勤保障上，本店配有两个大型布草间，收纳与仓储空间充裕，极大优化了运营效率；后院亦设有独立的洗衣房和晾晒阳台，为日常运营节约了可观成本。整体而言，本客栈硬件设施齐全，功能分区明确，商业可塑性强，是市场上难得的优质转让项目，诚邀有实力的接手方前来洽谈。
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