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基本信息
- 建筑面积：1000 ㎡
- 房间数量：20 间
- 最近装修时间：2021年
- 物业租金： ¥3.60 万/月
- 物业管理费：
- 剩余租期：10 年
- 酒店楼层：连层
- 酒店类型：公寓
- 停车位：
转让详情
天府一街20间精品公寓转让｜高新区核心商圈·零经验拎包运营·年轻客群稳收益
1️⃣黄金区位•流量自带上限 •城市动脉：成都高新区天府一街两江国际，毗邻环球中心、铁象寺水街，距地铁5号线锦城湖站500米，商旅/会展客源双引擎驱动。 •潮玩生态：楼下即网红餐饮街、剧本杀馆、夜生活圈，Z世代客群占比超70%，复购率行业TOP20%。 •交通网覆盖：15分钟直达金融城/世纪城会展中心，机场专线接驳双流国际机场（车程25分钟）。
2️⃣ 轻资产快启动 •转让费含全屋硬软装＋运营物料（布草/库存），接手当日上线OTA平台； •已验证“1人管理模型”：保洁外包➕AI 房态系统，月均人力成本<5000元。
3️⃣客源稳定收益可见 •当前美团平台评分4.9，旺季爆房，淡季75%+ •客群画像：25-35岁商务散客/背包客占比80%，周末溢价空间超30%。
4️⃣增值场景灵活 • 可拓展“公寓＋”：联合周边咖啡馆/桌游馆开发“住宿＋体验”套餐（参考东郊记忆文创模式）。 • 政府补贴红利：高新区“会展经济”定向扶持，改造补贴最高50万元。
5️⃣转让原因 老板原是电子科大工科研究生，因厌倦了007的打工牛马生活，从而跳换赛道创业至今。2021年邂逅了老板娘，2023年结婚，2025年3月有了小宝宝，老板娘是华西医院的职工，两人都比较忙，再加上家添萌娃，更是无暇顾及，现在为了更好的照顾小宝宝，再三考量转让酒店给有缘人。
位置
地址：四川 成都 高新
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