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- 建筑面积：800 ㎡
- 房间数量：44 间
- 最近装修时间：2021-07
- 物业租金： ¥1.37 万/月
- 物业管理费：
- 剩余租期：1 年
- 酒店楼层：独栋
- 酒店类型：经济酒店
- 停车位：
**地段经济型酒店低价转让，接手即盈利
因个人另有发展，无暇顾及宾馆经营，现忍痛将位于云南省昆明市盘龙区鼓楼街道环城北路的优质宾馆诚意转让，期待有缘人接手，继续书写辉煌。
一、基础信息
• 房间数量：44间，涵盖多种房型，如大床房、双床房等，满足不同客户需求。
• 建筑面积：800平方米，空间布局合理，各功能区划分明确。
• 楼层分布：共7层，一层为大堂，二至七层为客房。
二、位置优势
1. 核心地段：处于城市核心商圈附近，周边写字楼、商场、学校、医院等配套设施一应俱全，客源丰富且稳定。
2. 交通便利：临近地铁站、公交站，多条主干道环绕，无论是自驾还是乘坐公共交通都极为便捷。距离最近的地铁站仅500米，步行5分钟即可到达，方便旅客出行。
三、经营状况
1. 客源稳定：凭借良好的口碑和优质的服务，积累了大量忠实客户，包括商务出差人士、游客、学生群体等。线上平台评分高达4.6分，回头客居多。
2. 入住率高：近一年平均入住率达到80% ，旺季（节假日、旅游旺季等）入住率可达99%以上，甚至经常满房。例如今年五一假期，入住率连续5天保持在100%。
四、设施设备
1. 客房设施：房间装修精美，采用环保材料，风格温馨舒适。配备独立卫浴、品牌床垫、智能电视、高速无线网络、空调等设施，部分房间还设有阳台、浴缸，为客人提供舒适的住宿体验。
2. 公共设施：拥有宽敞明亮的大堂，配备专业的前台接待人员。
五、转让优势
1. 证照齐全：营业执照、卫生许可证、消防许可证等相关证件一应俱全，接手即可正常营业，无需繁琐的办证流程。
2. 团队稳定：现有员工团队经验丰富、服务意识强，熟悉宾馆运营流程，若新业主有意，可协助完成交接工作，确保平稳过渡。
3. 转让方式灵活：可整体转让，也可商议部分转让，具体方式可根据双方需求协商确定 。
六、转让原因 本人实在无法兼顾宾馆经营，故诚意转让，希望能找到有缘人继续将宾馆经营下去。 如果您对本宾馆感兴趣，欢迎随时联系我实地考察，非诚勿扰！ 联系人：李国兴
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