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- 建筑面积：6500 ㎡
- 房间数量：90 间
- 最近装修时间：2020
- 物业租金： 面议
- 物业管理费：
- 剩余租期：30 年
- 酒店楼层：连层
- 酒店类型：四星级
- 停车位：
7-8-9-10-11，每层1300平，23间客房。
可单层出租。可连层出租。无转让费。
整栋楼都可分层出租。
整体楼招商启整体楼坐落于无锡核心区位，交通便利，商业氛围浓厚，是一座集高端服务式公寓、品质餐饮、健康休闲及创新配套于一体的综合性商业体。总面积超万平，规划科学，业态丰富，现面向全球优质品牌及运营商开放招商，诚邀携手，共启财富新篇章！
--- **楼层业态规划及招商亮点**
1. **10层-11层 | 中高端服务式公寓**
- 面积：1300㎡/层（可单层或整租）
- 定位：现代简约/轻奢风设计，融合功能性与舒适性，兼顾短租与长租需求。
- 配套：24小时管家服务、智能家居系统、高端卫浴设施。
- **租金：8万元/层/月 | 物业费：8元/㎡/月**
2. **9层 | 高端月子会所**
- 面积：1300㎡ - 特色：私密空间、专业护理团队、定制化母婴服务，打造无锡顶级月子中心。
- 合作模式：品牌联营或整层租赁。
3. **4层-3层 | 品质餐饮与健康SPA**
- **4层（1500㎡）**：高端私宴、宴会厅、茶室，适合大型餐饮品牌或宴会运营商。
- **3层（1500㎡）**：整层招商高端足浴/SPA品牌，配备独立包厢、水疗设施，与酒店形成配套服务闭环。
- **租金：10万元/层/月 | 物业费：8元/㎡/月**
4. **1层 | 酒店大堂及特色商业** - 面积：100㎡ - 功能：酒店接待大厅+咖啡轻食/深夜食堂，适合精品咖啡、简餐品牌或自营合作。 - **租金：5000元/月 | 物业费：8元/㎡/月**
5. **-1层 | 创新配套空间** - 面积：2200㎡ - 用途：高端洗车服务、地库合作或整租，打造便捷车生活体验。 - **租金：5万元/月**
6. **其他楼层（8层、7层、-2层）** - 面积：1300-3200㎡ - 灵活规划：可根据客户需求定制业态（办公、教育、健身等），租金面议。 --- **招商优势** - **黄金地段**：无锡核心商圈，人流量密集，消费潜力巨大。 - **多元业态**：覆盖居住、餐饮、健康、休闲，形成商业生态闭环。 - **政策支持**：首年租金优惠、品牌联营分成模式灵活。 - **配套完善**：酒店、停车场、智能物业管理系统一应俱全。
--- **合作方式** - 整租/分租 | 品牌联营 | 定制化合作 - 入驻即享：开业宣传支持、物业托管服务、客源导流
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