无锡酒店转让 梁溪区无锡火车站3层120间南北全明房
转让费: ¥498 万
信息编号:ZR00010522
4400 ㎡
建筑面积
120 间
房间数量
经济酒店
酒店类型
物业类型连层
地址江苏 无锡 梁溪
联系人尤先生
身份非中介 我是酒店老板
认证未实名认证
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更新时间:2025-06-18
基本信息
  • 建筑面积:4400 ㎡
  • 房间数量:120 间
  • 最近装修时间:2020/4
  • 物业租金: ¥7 万/月
  • 物业管理费:
  • 剩余租期:3 年
  • 酒店楼层:连层
  • 酒店类型:经济酒店
  • 停车位:100 个
转让详情

喜讯:无锡火车站南广场6-8层120南北全明房大宾馆,详情如下: 


1,本酒店位于无锡火车站南广场、离市中心仅2公里左右,                                                                 

2,本酒店120间全明房、南为阳光房,北为景观房(距离京杭大运河仅50米左右)                          

3,房东为城投国企,租金仅为同类型地段1/2左右、即0.7元/平方米;无锡市中心大部分同类物业在1.6-2元/平方米、如本店转让成功后,租金可再次洽谈优恵折扣8-9折(即近0.5左右/平方米,接近不可思议的地板价了),另外加上会有2-6个月装修免租期,本店剩余租期为3年,但贵方可重新鉴订合同为10-30年的新租约。        

4,关于0租金补充说明的是:本店八楼40个左右企业员工长包房宿舍1500/月(水电另收)1500*40=6万,即基本可覆盖全店(6-8楼)120个房间的7万的月房租了,所以80个房间相当于0房租了,实在是保赚不赔的项目。  

5,现在本酒店尚处于正常营业中,有独立大堂、电梯、地下车库,切勿预约直接登门造访、或者致电酒店前台,无预约一律不予接待!        

6,为何好项目还转让:去年中旬因本人身体突发重疾(脑出血),已无法再参与正常运营管理,深刻理解:生命比钱更重要、所以才忍痛转让此绝佳的项目的经营权,收一笔转让款就可以安心去医院做康复训练了,。              7,2025年9月份无锡火车站南广场改造工程竣工,本宾馆位于客流必经之道,处于千年古运河休闲长廊和步行街的核心包围圈之中,谢谢你的支持。         

                                      

如果你感兴趣,先与本人联系(徽信号),切匆贸然拜访、恕不接待,好物业千载难逢、过时不候,期待你的电话(微信)、有缘合作

位置
地址:江苏 无锡 梁溪 无锡火车站南广场
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