【酒店收购 | 3800万预算】 （接受带租约出售）

一、资金实力预算：人民币3800万元（可±5%浮动）资金来源：自有资金+银行并购贷已获批，可一次性付款或分阶段支付 

二、收购标的优先级独栋酒店（现状运营或短期可营业） 建筑面积：4000-15000㎡ 客房数：60-150间 证照：酒店特种行业许可证、消防合格证齐全 区位：武汉市中心城区（环线内或光谷、武昌滨江、汉口核心）优先 建筑年限：≤15年（结构良好，无重大资本性支出） 备选标的 核心地段或潜值地段底商改造酒店（1-3层连层，层高≥4.5m，可报酒店用途） 公寓楼酒店（整栋或连续5层以上，独立出入口，可办理酒店特行证） 仅接受独栋。

三、交易条件 收购方式：股权或资产交易均可，可承担不良资产包 价格区间：对应评估值60%-70%（不良资产折扣） 尽调周期：T+30日完成法律、财务、技术尽调 交割周期：尽调无重大瑕疵后T+45日完成过户与付款 

四、联系方式 联系人：何女士 

五、附件需求 房产证/不动产权证扫描件 酒店特种行业许可证、消防合格证 最近三年审计报告或管理报表 债权债务清单（如涉不良资产） 欢迎破产管理人、AMC、产权人、中介直接联系，可签《意向收购协议》并支付诚意金。