疫情间酒店投资判断新投资出路

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非常时期，投资酒店到底还是不是一门好生意？现在加盟酒店拿物业怎么避免成为接盘侠冤大头？酒店筹建预算为什么老超标？租赁合同如何排雷？酒店投融资如何规避风险？疫情常态化的酒店筹开筹建和运营管理到底应该怎么做？

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酒店是很好的投资，品牌酒店是更好的投资

酒店行业正在重新洗牌。疫情常态化使得一些物业资金更加便宜，其中不乏一些地段好的物业和酒店不得已被释放到市场。酒店物业成本的降低，对于酒店投资人来说机会大大增加，对于酒店投资人来说，什么时候抄手，值不值得抄手才是关键。

再者就是连锁品牌化的助力。随着国内品牌的逐渐壮大，加之外来品牌的引进和新生酒店品牌的注入，酒店品牌百花齐放更是给酒店投资人带来更多的选择机会！

在空白下沉市场，投资经济连锁或中高端酒店仍然还处于红利期！

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酒店投资人不可错失良机，亦要谨慎投资

投资酒店是一件专业的事情，酒店投资人在投资酒店这件事栽过太多跟头，摔的头破血流，用大量的真金白银才铺出一条勉强可走的道路，而且你还不知道这条所通往的方向对不对。

与此同时，酒店投资回报率低，投资回报周期长等问题，让许多身在其中的投资人苦不堪言，无法脱身，也令许多投资人始终望而却步。你可能想象不到，酒店投资竟有如此多的坑：（欢迎各位投资人评论区留言补充，共克难关）：

细数那些酒店投资的“坑”，你踩过几个？

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投资酒店时没有理清目的与目标，从投资初始就走上“不归路”；

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误以为委托给酒管公司管理或随便加盟某个酒店品牌，就可以甩手躺着赚钱；

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并没能真正掌握酒店的投资测算方法，就匆忙启动项目，最终覆水难收；

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遇到酒店投资预算与实际落地差别较大时，找不到解决办法，措施补救良机；

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缺少靠谱有效的融资渠道与手段，容易错过扩张的时机，也容易选择风险大的融资方式；

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面对琳琅满目的酒店品牌，很难做出有效的评估，也缺少谈判的经验；

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对酒店后续短、中、长期的收益模型定位不准，投资对于收益不符；

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既不了解酒店运营，更不明白酒店投资的底层逻辑，拍着脑袋没完没了地“交学费”；

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高估自己的经营能力，自持经营却做的一塌糊涂，收入惨不忍睹；

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一时贪图低廉租金，以为翻牌就可以开店营业，殊不知自己成为了冤大头，接盘侠。

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误以为过往的成功经历可以轻易的复制；

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想退出却发现难以脱手，更不忍心“贱卖”，最后只能继续在坑中不断徘徊……