迈点网 · Seven/编译

上周，包括HVS，AlixPartners，Bird＆Bird和EP Magazine公司在内的多位行业专家在全球网络研讨会上说：到2021年，由大流行引起的酒店破产率可能会增加。

通过对与会的400多位高管代表的调查显示：预计2021年第2季度到第3季度，欧洲酒店业破产水平将上升77%。可能导致破产的因素有：高负债，高贷款对价值比率，高租金支付，价值波动，流动性以及使企业重新站起来的成本。

他们认为利益相关者（股东，贷方，管理层和房东）之间透明的重要性至关重要，因为这为企业的发展创造了支持环境，所以酒店企业首先要确保自己的生存。

部分代表观点——

AlixPartners董事总经理Graeme Smith对待破产比较乐观，他认为：因为较低的杠杆水平使该行业具有更大的能力来吸收大流行的冲击。他相信，一旦疫苗推出，酒店的恢复将会很快。同时他说：“由于政府为借款人的利益提供了大量支持和保护，因此目前这是流动性危机，而不是偿付能力危机。”

酒店管理公司RBH首席业务发展官安德鲁·罗伯（Andrew Robb）表示：“流动性是最大的挑战，为了维持人与银行之间的稳定关系，必须限制现金参与银行交易的数量。”

同样，一些小组成员还提到了房东和租户作为一个团队工作的重要性以及与贷方的透明度。英国银行Leumi UK的酒店财务主管Louise Gillon说：“放贷者需要掌握全面的信息，才能保证在将来能够收回。”

凯特（Kett）指出，在贷款的价值方面，一种新的，更常识的方法正在流行，因为高杠杆率使贷方与运营商之间的关系更加不稳定。但是，贷方现在正在与所有者和经营者更紧密地合作，以寻找一种从大流行中摆脱出来的方法。

对于英国退欧影响了该行业，并可能促使一些酒店进一步破产的说法，引起了成员的争议。虽然一些小组成员认为新冠疫情加剧了英国退出欧盟的影响，但另一些小组成员则认为，大流行削弱了英国退欧的影响。

数据显示，自从COVID-19大流行爆发以来，英国酒店业的破产情况相对整个欧洲来说较少。

詹姆斯·索尔福德（James Salford）说：“英国脱欧不会产生太大影响，因为人们仍然会旅行，我们也看到了很多投资，酒店看起来仍然是一种非常有吸引力的资产类别，且远比其他行业更具吸引力。”

安德鲁·罗伯（Andrew Robb）表示同意：“英国脱欧原本是一个令人担忧的问题，但是由于新冠大流行，该行业出现了许多工作流失，因此人才库的增加使得这不再是一个突出问题，因为在各个行业，都有很多优秀的人才陷入了同样的困境开始重新找工作。”

英国Leumi Bank银行的路易斯·吉永（Louise Gillon）表示同意：“货币进一步贬值对酒店来说可能是一件好事，新冠使英国脱欧对酒店的挑战降到最低。” 

关于酒店行业和品牌是否会由于大流行而从根本上发生变化，小组成员普遍认为，尽管住宿业危机还在持续，但现在断言这是否是持久变化还为时过早。

汇丰（HSBC）企业房地产业务负责人莎伦·昆兰（Sharon Quinlan）表示：尽管沿海度假胜地和度假胜地的恢复速度更快，但她的酒店资产组合主要集中在伦敦和市中心。现在说这是否是一个长期的结构变化，为时尚早，因为市中心也依靠旅游业，但我认为这部分旅游业会回来。”