在第九届中国饭店文化节闭幕式主论坛上，STR北亚区经理刘博女士分享了“于不寻常之2020，大数据洞察酒店业不寻常趋势和展望”主题演讲。由整体到局部，刘博细化不同级别、不同类型城市酒店市场表现，并对最新云南和海南整体市场表现、市场盈利表现进行了深入剖析。

中国内地整体入住率逐月向好

刘博透露，截至2020年7月，中国内地整体入住率逐月向好。商旅市场从3月中下旬便显现出复苏迹象，虽然疫情在某些城市仍有反复，但在北京二轮疫情得到有效控制后，中国内地酒店业整体入住率已经在6月超过同年1月。进入暑期以来，休闲游和亲子游为主导的市场需求旺盛，7月份的入住率也恢复至58%，距离去年同期只相差13个百分点。

不同级别城市住宿市场表现不一

据刘博透露，新一线和其他城市（中国内地除一线和新一线城市）业绩恢复较为明显。一线城市受人口密度和城市定位影响，尤其受第二波疫情和国际访客量骤减的影响，整体受影响更为严重，需求恢复稍有滞后。

奢华和超高端酒店厚积薄发

不同级别酒店近七天对比去年同期的入住率指数表现方面，由于隔离房的需要以及商务出行预算的缩减等因素，中档和经济型酒店自疫情恢复初期开始就领跑市场，后疫情期间显得有些后劲不足，逐渐步入平缓期，并于8月入住率指数出现小幅回落。奢华和超高端酒店在暑期市场期间厚积薄发，入住率指数已于8月近期赶超中档经济型酒店。关于每间可售房收入指数，奢华和超高端酒店已经于8月9日当周平均业绩回升至去年同期的80%以上，中档和经济型酒店不足去年同期的70%。

热门旅游目的地城市三亚表现抢眼

暑期市场，西部省会城市内需强劲，近七天入住率整体走势大致相同。刘博分析，在6月初整体呈上升趋势，并于6月中旬达到一个小高峰后，受北京疫情影响出现小幅回落，在经过两个星期的调整后，市场入住率又呈明显的回升趋势。贵阳市场于8月9日当周平均入住率超过80%；西安、成都和昆明市场紧随其后，8月9日当周平均入住率也超过70%；重庆市场尚在60%水平线上下徘徊。

对比其他热门旅游目的地城市于暑期的表现，丽江市场得益于入住率的带动，整体表现较为突出；云南除昆明和丽江外的其他区域平均房价已经超过去年同期水平；桂林和阳朔市场需求不足，价格未能坚挺，使得整体市场业绩恢复相对逊色于其他旅游目的地。

三亚的表现是中国内地市场中最为亮眼的。市场入住率自6月起已经小幅超过去年同期水平，7月更是实现入住率和平均房价的双增长，每间可售房收入超去年同期40%。截至8月9日，当月的平均入住率更是超过80%，成为表现最为优秀的旅游目的地。其中，奢华和超高端市场表现遥遥领先，自7月中旬后，近七天的入住率平均水平均超过80%。