本月，直播预售、短视频、外卖服务等营销方式纷纷成为酒店集团自救发力点；同时，华住、温德姆、万豪等国内外行业巨头重整组织架构，业务缩减以及新业务拓展等为酒店远期运营布局。

以下是迈点研究院独家发布的“2020年5月50个城市500强榜单”。上海迪士尼乐园酒店依托超级大IP迪士尼乐园开放，媒体指数高走，跃居榜首；另外，上海凯宾斯基大酒店、上海国际饭店、上海大厦因运营指数增长，跻身榜单前十。 

一、 榜单分析

华东华南上榜数量回升，华中东北上榜数量下滑

本月，华东华南地区酒店上榜数量分别为230家和100家，两个区域上榜数量占据榜单超六成，华东上榜酒店稳居第一；同时，两地区分别新晋10家和5家中高端酒店入榜，增长幅度分别为4.55%、5.26%，市场持续升温。根据去哪儿网“五一”旅游市场数据报告，华东华南地区旅游最为热门，周边游、郊区游带动度假型酒店热销。另外，华北、华中、西南、西北、东北中高端酒店市场热度都有不同程度减弱，华中、东北地区下滑幅度较为明显，下降幅度分别为17.39%、16.67%。

数据来源：迈点研究院

国际高端酒店逐步恢复运营，入榜数量有所上升

前500强榜单中，单体酒店占比13.40%，连锁酒店占比86.60%；在品牌酒店类型分布上，国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店占比分别为61.20%、17.60%、2.40%、4.40%和1.00%；其中国际高端酒店表现突出，新晋6家酒店入围，环比增长1.2%。

本月，国际酒店集团纷纷加速恢复酒店运营，同时不断布局移动数字化渠道，在以客户为中心方面迈出了新的步伐，为更多宾客提供更为便捷和顺畅的酒店产品和服务，为客群带来更多好感。譬如香格里拉、洲际、希尔顿、凯宾斯基等国际酒店集团先后上线饿了么，一二线城市的高星酒店也相继在各OTA平台上线了低价且使用期限极长的酒店入住权预售。

数据来源：迈点研究院

新晋上榜酒店54家，皇冠假日万豪增幅明显

500强榜单中，皇冠假日、洲际上榜数量最多，都有22家酒店入围。新晋54家中高端酒店，其中皇冠假日、万豪品牌表现强劲，分别新晋3家酒店；万丽、威斯汀、金陵、开元大酒店表现较为突出，各自新晋2家酒店；铂尔曼、千禧、维景国际、希尔顿逸林、悦榕庄、瑞士、雷迪森、蝶来、尼依格罗、福朋喜来登、朗豪、乌旅精品、书香府邸、美居、丽筠分别新晋1家酒店。新晋品牌酒店中，以国际高端酒店为主。

数据来源：迈点研究院

MCI指数约四成持续上升，江西天津表现突出

据迈点研究院数据监测，本月约四成酒店舆情指数持续上升，上海海南保持高位稳定基本面，江西天津指数增长幅度较为明显。本月，我国旅游市场和消费信心持续稳步恢复，全国共计接待国内游客1.15亿人次，实现国内旅游收入475.6亿元，其中，在公布五一的旅游数据的24个省份中，江西以153.83亿元位列第一，接待游客突破2000多万人次，自然环境优美、相对独立的度假型酒店产品搜索量猛增。

数据来源：迈点研究院

二、 重点关注酒店

酒店点评指数TOP10，三亚亚龙湾美高梅度假酒店蝉联第一

本月，三亚亚龙湾美高梅度假酒店、金茂三亚亚龙湾希尔顿大酒店、三亚海棠湾万达希尔顿逸林度假酒店、三亚亚特兰蒂斯酒店、上海凯宾斯基大酒店、上海浦东香格里拉大酒店、三亚海棠湾9号度假酒店、成都瑞城名人酒店、上海金茂君悦大酒店、三亚亚龙湾君澜度假酒店入围中高端酒店点评指数TOP10。

三亚亚龙湾美高梅度假酒店点评指数为53.1，连续4个月蝉联第一。该酒店开业于2011年，拥有676间客房，位于海南省三亚市亚龙湾的中心的世界级五星级的度假酒店，地理位置占据优势。开业之初，美高梅酒店就将娱乐、餐饮和夜生活特色结合，发展夜生活经济，开发除酒店餐饮主营业务外的其他营收附加值；针对亲子游市场的潮流趋势，酒店就将公共空间进行改造，开发出儿童水上乐园“泡泡岛”，实现白天黑夜一站式体验服务。三亚美高梅度假酒店顺应潮流不断开发创新产品，吸引客群关注，转化客群粘性。根据迈点研究院数据监测，截止5月31日，三亚亚龙湾美高梅度假酒店在美团、大众点评、去哪儿等七大OTA平台的点评总数累计为71054条，加权平均好评率为91.43%。

数据来源：迈点研究院

酒店运营指数TOP10，成都世纪城天堂洲际大饭店跻身前五

本月，西安人民大厦索菲特酒店、宁波香格里拉大酒店、北京富力万丽酒店、成都世纪城天堂洲际大饭店、北京JW万豪酒店、杭州西子湖四季酒店崇明金茂凯悦酒店、南京金陵饭店、重庆万豪酒店、上海国际饭店进入中高端酒店运营指数前十。

成都世纪城天堂洲际大饭店表现强劲，运营指数从上月10.57提升到15.22，运营指数挤进前五，位列第四。该酒店开业于2008年，2019年装修，拥有555间客房，位于城南高新技术开发区成都新国际会展中心，毗邻金融城及天府软件园，商务客群基础厚实，酒店致力于为宾客打造引人入胜的旅行体验，感受“洲际人生，知行天下”的品牌魅力。本月酒店自助餐优惠活动、餐饮优惠套餐受到多个微信公众号转发，微博发布520餐饮抢购活动，保持酒店与客群链接。根据迈点研究院监测，其微博粉丝量累积约30万，累积发布量2083条。

数据来源：迈点研究院

酒店媒体指数TOP10，上海迪士尼乐园跃居榜首

本月，上海迪士尼乐园酒店、北京饭店、三亚悦榕庄、上海大厦、上海阿纳迪酒店、上海科雅国际大酒店、三亚亚特兰蒂斯酒店、北京望京凯悦酒店、成都万达瑞华酒店、上海外滩W酒店进入中高端酒店媒体指数前十。其中上海迪士尼乐园酒店媒体指数从上月13.25上升到20.5，跃居榜首。

上海迪士尼乐园酒店舆情指数表现也十分强劲，2020年舆情指数持续增长，MCI排名从187名上升到上海第一。五月，上海迪士尼酒店依托超级大IP迪士尼乐园开放，酒店在多方媒体报道中也被提及，同时许多大众媒体也有报道酒店特色以及产品，从而促使其媒体指数大幅上升。

数据来源：迈点研究院

三、 数据说明

“2020年5月50个城市中高端酒店500强榜单”数据来源于迈点区域酒店舆情指数MCI，根据5月迈点区域酒店舆情指数MCI的约10000家酒店数据汇总统计而成。具体说明如下：

1．迈点区域酒店舆情指数MCI说明

迈点区域酒店舆情指数MCI是由迈点研究院独家发布，用以反映一段时期内区域酒店在互联网和移动互联网的用户舆情数据，可为企业及行业相关人士进行舆情监测提供参考。

其基于迈点研究院自主开发的“迈点区域酒店指数监测系统”Meadin Regional Hotel Comment Index Monitoring System（MRHCIMS），提供的是一项免费数据分析服务，旨在通过监测某一特定地区在一定时间段中用户对该区域入住酒店的舆情情况，得出某区域最受用户喜爱的酒店榜单。

迈点区域酒店舆情指数MCI监测范围涵盖该地区所有的酒店类型，包括酒店集团品牌旗下单个酒店，也包含独立品牌酒店。

监测渠道包括携程网、同程网、去哪儿网、艺龙网、猫途鹰、美团网、大众点评网等主流点评网站，也包括新浪微博、腾讯微信等在内的自运营渠道，同时还涵盖大众媒体、行业媒体和区域媒体等主流媒体信息数据。

计算公式：MCI=a*PI+b*OI+c*MI

注：MCI，指某酒店的迈点区域酒店舆情指数数据;a、b，c指系统中的加权系数； PI（Public Sentiment Index）指点评指数；OI（Operation Index）指运营指数；MI（Medium Index）指媒体指数。

点评指数（PI）：一段时期内，用户对于酒店的点评累计情况和平均好评率。

运营指数（OI）：一段时期内，用户在酒店微博、微信中的活跃情况。

媒体指数（MI）：一段时期内，酒店在大众媒体、行业媒体和区域媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量累计情况。

2．统计时间：2020年5月1日-5月31日

3．监测城市：上海、北京、成都、杭州、重庆、广州、深圳、苏州、西安、南京、三亚、长沙、武汉、青岛、厦门、香港、宁波、郑州、天津、东莞、贵阳、昆明、南宁、无锡、台北、佛山、合肥、大连、福州、海口、沈阳、哈尔滨、济南、常州、太原、南昌、长春、烟台、拉萨、乌鲁木齐、银川、西宁、南通、澳门、石家庄、兰州、呼和浩特、徐州、泉州、唐山等全国50个旅游城市。