广州收购医美诊所需要什么条件

    简单说就是要测算好，钱够不够花、怎么花出去、怎么挣回来、需要多长时间。收购医美机构不是花一笔钱买下来就万事大吉了，投后管理亦非常重要，要测算后期持续投入的资金和时间，多久能实现当期盈亏平衡，多久能够赢利。如果你的医美机构没有足够的特色、清晰的定位，又不想打持久战，则很难继续下去。那么如何测算，这里引用联合丽格董事长李滨的一段话作为参考“正常纳税民营医美医院的综合利润率一般在5%-15%之间，有特色的能达到20%。在成本构成中，房租占营业额的比例在10%-15%，人员成本30%，材料成本15%-20%，营销成本15%-20%”。另外，对于新起的医美机构，在市场上零品牌、零认知，笔者认为其第一年的营销成本在30%-40%都很正常。

被收购企业的具体情况

一、 机构资质

卫生层面，医疗机构执业许可证，这个是重中之重，要看清是诊所、门诊还是医院资质，是否在有效期内（包括剩余时间），是否通过上一年度的年检。

工商层面，工商营业执照，一定要确定机构类型是“有限责任公司”还是“个人独资企业”。如果是“个人独资企业”相当于是个体诊所，不能进行法人变更，根据法规对个体行医申办的相关规定，个体诊所不允许通过变更其申办者“主要负责人”，达到《医疗机构执业许可证》的出卖或者转让之违法目的。另外再检查一下有无税务方面的不良记录。

二、 人员资质

根据医疗机构设置标准，主要科室负责人要具有主诊资格、且第一注册地在本院，其他医护技人员资质是否符合要求，同时查看主要人员的劳动合同期限。如果投资人有自己的医护团队，做相应注册变更即可。

三、 房屋层面

租赁情况，查验房屋租赁合同，看现有租赁价格、涨幅约定，及剩余租赁时间、续租条件等。再看看相邻商户的经营情况和租赁情况，否则你在营业、他在装修，烦不胜烦。

四、 运营层面

工商。主要查看有没有行政处罚信息、是否列入经营异常名录或违法失信企业名单；《医疗广告审查证明》的批准内容和有效期；有无知识产权或肖像权纠纷（医美营销推广，案例是重要一环，肖像权和广告法都要注意）。

 经营。要深入了解成本构成、收入构成、获客渠道、盈利能力、发展空间、及转让原因等等；了解是否存在没有处理完毕的医疗纠纷；检测品牌口碑，包括周边商户口碑、用户口碑；了解已交费办卡但未消耗完的顾客情况及剩余金额；医疗信息管理HIS系统的使用情况。

申请开办医疗美容机构执业许可证的单位或个人，必须向所在地卫生局提出申请并提供可行性研究报告，包括以下内容：

（1）申请单位名称、基本情况以及申请人姓名、年龄、专业、履历、执业资格证书、身份证；

（2）所在地人口分布、经济和社会发展等概况；

（3）所在地300米左右医疗机构分布情况；

（4）所在地区人群健康状况和疾病流行以及有疾病患病率；

（5）拟设医疗机构的名称、选址、建筑面积及实用面积、功能、任务、服务半径；

（6）拟设医疗机构的服务方式、时间、诊疗科目和床位编制；

（7）拟设医疗机构的组织结构、人员配备；

（8）拟设医疗机构的仪器、设备配备；

（9）拟设医疗机构的污水、污物、粪便处理方案；

（10）拟设医疗机构的通讯、供电、上下水道、消防设施情况；

（11）资金来源，投资方式、投资总额、注册资金；

（12）并附申请设置单位或者设置人的资信证明；申请设置门诊部、诊所、卫生所、医务室、卫生保健所、卫生站、村、卫生室（所）、护理站等医疗机构的，可以根据情况适当简化设置可行性研究报告内容。

如果你觉得新申请比较麻烦，也可以收购现成的。我司也有现成口腔诊所、医疗美容诊所转让。

转让信息

1、800多平米，美容外科美容皮肤科诊所，开价850万，房租一个月9万多，还有8年租期；目前只有设置批准，装修快完成

2、400平米，开价700万，美容外科、美容皮肤科诊所，房租每月9万，租期还有3年，可以变更，费用买家自己支付：

3、某商场一个2000平米医疗美容门诊部，报价2300万，变更买家自己付款。房租23万一个月；

4、一家600平米，美容外科、皮肤科诊所，开价900万，房租10万，租期还有五年；

5、一家2000平米医疗美容诊所开价2000万，其中医疗部分面积为800平米，另外一部分为办公经营；

6、医疗美容门诊部部，皮肤科，外科，口腔，血液，检验，麻醉科室，房租每月约12万，800平使用面积，七月份刚续租5年，转让价格1300万；

7、一个1000平米的高端装修1000万;一个美容皮肤科200多平米，600万转让。

手上有现成各类诊所，门诊，医院转让资源，有兴趣的投资者请直接联系我！