福建省、福州市、厦门市2020年1至4月、2019年、2018年经济发展和住宿业、旅游业发展概况。

2014年1月25日开业的福州世茂洲际酒店客房318间；

2016年8月18日开业的厦门康莱德酒店客房241间。

一、福州酒店开业后6年现金流数据分析

样本酒店：福州世茂洲际酒店，客房318间，2014年1月25日开业。 

营业收入（万元）

2014年6600

2015年9200+39.39%

2016年9700+5.43%

2017年9700+0.00%

2018年9200-5.15%

2019年10100+9.78%

息税折旧摊销前利润（万元）

2014年600

2015年1600+166.67%

2016年1700+6.25%

2017年2600+52.94%

2018年2500-3.85%

2019年无数据

息税折旧摊销前利润率（%）

2014年9.09%

2015年17.39%

2016年17.53%

2017年26.80%

2018年27.17%

2019年/

二、厦门酒店开业后4年现金流数据分析

样本酒店：厦门康莱德酒店，客房241间，2016年8月18日开业。

营业收入（万元）

2016年3400

2017年13300+291.18%

2018年15500+16.54%

2019年15800+1.94%

 息税折旧摊销前利润（万元）

2016年400

2017年3900+875.00%

2018年5200+33.33%

2019年无数据

息税折旧摊销前利润率（%）

2016年11.76%

2017年29.32%

2018年33.55%

2019年/

三、福建省、福州市、厦门市经济发展和住宿业、旅游业发展概况

1、福建省

（1）2020年一季度

地区生产总值为8999.09亿元，同比下降5.2%。其中第一产业增加值为443.95亿元，同比增长2.2%；第二产业增加值为4008.27亿元，同比下降8.8%；第三产业增加值为4546.87亿元，同比下降2.0%。

（2）2019年

全省地区生产总值跃上4万亿元台阶,达42395.00亿元，比上年增长7.6%（2018年全省生产总值为38687.77亿元，比初步核算数增加2883.73亿元）。其中，第一产业增加值2596.23亿元，增长3.5%；第二产业20581.74亿元，增长8.3%；第三产业19217.03亿元，增长7.3%。全省固定资产投资（含铁路）比上年增长6.0%。全省固定资产投资（不含铁路）比上年增长5.9%，其中，民间投资增长5.6%；基础设施投资同比下降8.0%，降幅比前三季度收窄0.7个百分点。分产业看，第一产业投资下降1.3%。第二产业投资增长14.2%，其中，工业投资增长15.5%；制造业投资增长16.2%，对全省投资增长的贡献率为66.2%，其中高技术制造业投资增长17.0%。三大主导产业投资活跃，增长24.0%。其中，石油化工产业投资增长36.4%，机械装备产业投资增长22.8%，电子信息产业投资增长6.6%。第三产业投资增长2.8%。全省房地产开发投资5673.13亿元，同比增长14.8%，增幅比上年同期提高11.8个百分点，比前三季度回落2.0个百分点。全省商品房销售面积6456.13万平方米，增长3.9%，其中，住宅销售面积增长6.1%。全省商品房销售额6938.79亿元，增长5.5%，其中，住宅销售额增长12.0%。房地产开发企业土地购置面积1031.70万平方米，比上年下降19.8%。

（3）2018年

住宿和餐饮业企业法人单位1.29万个，从业人员25.71万人，分别比2013年末增长102.3%和9.4%。在住宿和餐饮业企业法人单位中，住宿业占35.7%，餐饮业占64.3%。在住宿和餐饮业企业法人单位从业人员中，住宿业占47.6%，餐饮业占52.4%。在住宿和餐饮业企业法人单位中，内资企业占98.1%，港、澳、台商投资企业占1.3%，外商投资企业占0.6%。在住宿和餐饮业企业法人单位从业人员中，内资企业占82.2%，港、澳、台商投资企业占8.7%，外商投资企业占9.1%。

2018年末，住宿和餐饮业企业法人单位资产总计928.36亿元，比2013年末增长40.0%。其中，住宿业企业法人单位资产总计711.18亿元，餐饮业企业法人单位资产总计217.17亿元，分别比2013年末增长43.0%和30.9%。负债合计525.27亿元。全年实现年营业收入612.39亿元。 

2、福州市

（1）2020年1至4月

规模以上服务业实现营业收入536.69亿元，同比增长0.7%。 

（2）2019年

地区生产总值9392.30亿元，比上年增长7.9%。其中，第一产业增加值526.47亿元，增长3.8%；第二产业增加值3830.99亿元，增长7.8%；第三产业增加值5034.84亿元，增长8.3%。三次产业增加值占地区生产总值的比重，第一产业为5.6%，第二产业为40.8%，第三产业为53.6%。

年接待境内外游客（含一日游）9654.17万人次，比上年增长17.3%。其中，接待境外游客173.40万人次，增长7.1%；国内游客9480.77万人次，增长17.5%。旅游总收入1450.58亿元，比上年增长23.9%，旅游外汇收入19亿美元，增长5.2%。年末星级酒店42家，星级酒店客房8333间，A级景区40个，全年经福州口岸赴台旅游3.5万人次，下降3.96%。

（3）2018年

住宿业主营业务收入73.20亿元、主营业务成本37.27亿元、主营业务税金及附加1.42亿元、营业利润4.68亿元。

3、厦门市

（1）2020年1至4月

全市规上工业增加值比去年同期下降1.6%，降幅比一季度收窄1.6个百分点，增速全省排名第5。工业增长面不断扩大，全市35个工业行业中，增加值增长的行业12个，比一季度增加3个；全市2330家工业企业中，产值增长的企业898家，比一季度增加130家。

固定资产投资下降16.2%，降幅比一季度收窄3.5个百分点。分产业看，第一产业投资增长6.6%，第二产业投资下降24.0%，第三产业投资下降14.6%，降幅比一季度收窄5.8个百分点。

全市财政总收入533.98亿元，下降7.9%，比全省少下降4.8个百分点，增速全省排名第3；其中地方级财政收入301.03亿元，下降11.4%，比全省少下降0.2个百分点。

全市实现外贸进出口额1953.57亿元，增长3.1%，总量及增速分别居全省第1和第2。其中，进口额982.55亿元，增长17.7%；出口额971.02亿元，下降8.3%，比全省少下降3.5个百分点。

（2）2019年

全年地区生产总值（GDP）5995.04亿元，按可比价格计算，比上年增长7.9%。其中，第一产业增加值26.49亿元，增长0.7%；第二产业增加值2493.99亿元，增长9.7%；第三产业增加值3474.56亿元，增长6.6%。三次产业结构为0.4∶41.6∶58.0。按常住人口计算的人均地区生产总值142739元，折合20691美元。

各区实现地区生产总值分别为：思明区1896.46亿元，比上年增长7.2%；湖里区1297.29亿元，增长8.3%；海沧区796.87亿元，增长7.8%；集美区789.37亿元，增长7.7%；同安区551.23亿元，增长8.3%；翔安区663.83亿元，增长9.3%。

全年接待国内外游客10012.87万人次，比上年增长12.5%，旅游总收入1655.90亿元，增长18.1%。其中接待入境游客450.69万人次，增长4.7%，入境过夜游客297.34万人次，增长5.4%，旅游创汇42.86亿美元，增长13.6%。接待国内游客9562.18万人次，增长12.9%，过夜国内游客4048.66万人次，增长9.8%，国内旅游收入1359.78亿元，增长19.1%。至年末，全市共有旅游住宿单位2909家，其中星级酒店57家，五星级酒店19家。

全年举办各类展览活动236场，展览总面积240.03万平方米，增长1.0%。举办50人以上的商业性会议9978场，增长7.7%，参会总人数205.04万人，增长8.9%。会展经济总体效益450.94亿元，增长12.0%。

社会消费品零售总额1731.85亿元，比上年增长12.2%。按消费形态分，商品零售1542.12亿元，增长12.5%；餐饮收入189.73亿元，增长9.9%。

（3）2018年

2018年末，全市共有住宿和餐饮业企业法人单位3431个，从业人员7.69万人，分别比2013年末增长138.3%和36.2%。在住宿和餐饮业企业法人单位中，住宿业占35.2%，餐饮业占64.8%。在住宿和餐饮业企业法人单位从业人员中，住宿业占42.8%，餐饮业占57.2%。在住宿和餐饮业企业法人单位中，内资企业占96.6%，港、澳、台商投资企业占2.3%，外商投资企业占1.0%。在住宿和餐饮业企业法人单位从业人员中，内资企业占71.6%，港、澳、台商投资企业占15.0%，外商投资企业占13.4%。

2018年末，住宿和餐饮业企业法人单位资产总计249.39亿元，比2013年末增长44.8%。其中，住宿业企业法人单位资产总计202.43亿元，餐饮业企业法人单位资产总计46.96亿元，分别比2013年末增长42.1%和57.7%。负债合计177.49亿元。全年实现营业收入136.34亿元。 

附：媒体采访赵焕焱2则

1、《第一财经》乐琰：“<海南自由贸易港建设总体方案>印发，利好国际旅游消费中心建设”

【赵焕焱2020年在媒体发表观点118】2020年6月1日，《第一财经》乐琰在“<海南自由贸易港建设总体方案>印发，利好国际旅游消费中心建设”文章中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：

“此次进一步将离岛免税购物额度调高至每年每人10万元并增加品种，非常有利于海南进一步发展免税业务，海南本身就以旅游产业为主，但这几年海岛旅游竞争激烈，如果可以进一步打造自己的特色，则有利于在竞争中脱颖而出，而免税政策的支持就是一大亮点。”华美首席知识专家赵焕焱分析。

“由于地理位置的优势，海南也很适合发展邮轮旅游产业，此番支持建设邮轮旅游试验区，也是未来海南除了常规的当地度假旅游之外的一大新产品线。而且邮轮的客源比较国际化，也有助于与免税商品业务联动发展，利好海南旅游产业整体发展。”赵焕焱认为。 

2、《商学院》赵正：“OYO酒店任命新CEO，中国业务恐无力回天”

【赵焕焱2020年在媒体发表观点117】2020年6月1日，《商学院》赵正在“OYO酒店任命新CEO，中国业务恐无力回天”文章中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：

在酒店专家华美集团首席知识官赵焕焱看来，OYO酒店这次更换新的CEO更有利于直接掌控局势，同时表明对以往发展的不满意。OYO酒店在中国的发展虎头蛇尾，经营状况无法进入正常轨道。

“OYO酒店在中国市场无法获得好的经营业绩，商业模式也屡屡失败，加上疫情的冲击则是雪上加霜，在中国市场取得成功的希望已经很渺茫，退出中国市场是一个大概率的可能。”赵焕焱表示。