国际酒店从商务走向度假价格有望继续下行
据不完全统计,这些国际酒店集团陆续在华关闭上百家数量的酒店,其中在疫情严重时,希尔顿酒店集团在大中华区就暂时关闭了约150家酒店,而洲际酒店集团在大中华区则暂时关闭了约170多家酒店。
不过,相对于国内酒店集团以及媒体环境,国际酒店集团目前问题的集中“爆发”,其实并不是坏事。最近,通过和国际酒店集团在中国的一些从业者的沟通,个人感觉,从上到下,他们都在下一步大棋,他们似乎并不意淫2020年和2021年酒店行业会迅速复苏,对于这两年,他们选择战略性紧缩,正在悄悄布局2022年。个人认为,国际高端酒店集团或许在2022年会迎来一个新的爆发,将迎来4个“分化”,而这4个“分化”可能会给一些正在妄想今年下半年就“抄底”的国内酒店集团,带来新一轮冲击。
01 从商务走向度假
在我的了解中,国际酒店之所以遭受重创,是因为疫情不但对全球的旅游住客造成巨大影响,对商务旅客的影响更为巨大。众所周知,如上文所讲,国际高端酒店集团的很大一部分收入来自会务和商旅,未来的世界,可能进入疫情后时代,即使疫情不再蔓延,反复性局部爆发的可能性还是非常大。加上互联网科技的发展,酒店内的会务和商旅行为,可能发生颠覆。
而在国内,以五一小长假<a href="https://www.zhusuhui.com/" title="住宿汇酒店预订" target="_blank">酒店预订来分析,以“本地人游本地”为主的市内游、省内游、周边游复苏强劲,带动地理位置相对独立、设施齐全、卫生防疫措施较好的一些民宿以及度假式酒店复市。未来两年,国际高端酒店极有可能朝此方向“分化”。
02 和中国流量巨头战略合作
长期以来,国际酒店集团和国内酒店集团、国内业主、酒店管理方,经常会因为文化的差异发生摩擦,既合作又竞对。但是疫情之下,只有也让他们反思,既然想在中国的土地上做生意,除了要用一些中国本土的职业经理人,更多的时候要学会战略合作。比如5月14日,洲际与携程就达成战略合作,首次在OTA上开旗舰店。也许,他们惊讶于携程的梁建章各种cosplay,就轻轻松松地能卖掉几千万房间。
03 国际高端的泡沫可能会被进一步挤压
国际酒店集团由于其品牌影响力,加上商旅的一些必备场景,价格虚高,其实一直遭遇市场诟病,但近几年来,随着和国内一些酒店品牌的合作,他们也能够开始向中高端过渡,也进行一些合作,价格也变得亲民,比如希尔顿欢朋。
这次疫情,国际酒店集团果断关店,裁员,疫情好转,再逐步复苏重开,价格上再虚高已经不太现实,所以这两年的缓冲期,价格有望继续下行。
04 赌明天式的“长期主义”
这也是我一直佩服的。国际高端酒店,由于历史久远,很多都是百年品牌老店,所以整个布局上一直奉行“长期主义”,相比于国内的一些陈腐酒店文化,他们显得更务实,更理性,也更重视品牌的整体建设。一位不具姓名的温德姆酒店高管告诉我,”我们甚至可以战略性放弃2020和2021年,也要让2022年后,走的更长远,这两年也许是上帝赐予的机会,只为让我们好好修炼。
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