4月国内疫情形势稳定向好、全球开始出现下降趋势，同时在鼓励消费政策的带动以及清明小长假和五一小长假旅游拉动下，酒店市场持续复苏回暖，超五成酒店MCI指数回升，其中国内酒店预先复苏趋势呈现。在500强榜单中，北京饭店、三亚亚特兰蒂斯酒店、北京富力万丽酒店位列前三甲。另外，西安索菲特人民大厦、泉州酒店、南京金陵饭店、上海金茂君悦大酒店、崇明金茂凯悦酒店、宁波香格里拉大酒店、北京王府半岛酒店进入榜单前十。

以下是迈点研究院独家发布的“2020年 4月中国 50 个城市中高端酒店 500 强榜单”。旨在通过监测某一特定地区在一定时间段中用户对该区域入住酒店的舆情情况，一定程度上反应酒店在区域内竞争力大小以及受欢迎程度。

一、 榜单分析

华中西北上榜数量增长，华东华南上榜数量下滑

本月，前500强中高端酒店在区域分布上，华中、华北、西北、东北地区酒店上榜数量分别为23家、90家、17家、12家，四个区域酒店上榜数量均呈现增长。其中，华中地区表现优异，环比增长27.78%，主要凸显在随着武汉4月上旬 “封城”解除，武汉星级酒店纷纷恢复营业，以富力万达嘉华酒店、武汉光明万丽酒店为代表的部分五星级酒店开始上线外卖业务，纷纷出招促销；另外，武汉卓尔万豪酒店、武汉富力威斯汀酒店、武汉光明万丽酒店、武汉汉口泛海喜来登大酒店以地域特色面食开启酒店新体验联盟营销等等，从而促使富力万达嘉华酒店、武汉光明万丽酒店等媒体指数快速提升，舆情指数排名向前。据有关媒体统计，截至4月26日，湖北省六成星级酒店恢复运营。

数据来源：迈点研究院

品牌酒店占比上升，国内酒店预先复苏趋势呈现

本月前500强榜单中，单体酒店占比13.20%，连锁酒店占比86.80%，品牌酒店占比提升1.8%，反应品牌酒店“疫后”恢复运营能力优势凸显。在品牌酒店类型分布上，国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店占比分别为60.00%、20.20%、1.80、3.80%和1.00%，国内品牌酒店表现突出。伴随商业市场逐步恢复，清明小长假、五一小长假周边旅游市场拉动酒店市场回暖，国内高端酒店预先复苏趋势呈现，占比上升2.40%。

数据来源：迈点研究院

新晋榜单酒店57家，世纪金源入围3家

500强榜单中，新晋57家中高端酒店，希尔顿、洲际仍以总量优势在上榜数量中占比第一。本月，世纪金源、香格里拉、星河湾品牌表现强劲，分别新晋酒店3家、2家、2家；其中世纪金源入围酒店分别为北京世纪金源大酒店、重庆世纪金源大酒店、长沙世纪金源大酒店，都是源于媒体指数升高带动舆情指数排名上升。

数据来源：迈点研究院

酒店市场热度持续回暖，超五成酒店指数持续上升

4月国内疫情形势稳定向好、全球开始出现下降趋势，在此形势下，清明小长假和五一小长假驱动旅游市场热度持续上升，根据携程发布4月预订数据，周边游人数环比增长220%，景点门票订单量环比上涨147%，从而出游住宿需求显著增加。同时，国内和国际高端品牌通过新旧项目更换、推进轻资产管理等消除规避疫情及经济大环境的不良影响，提振运营业绩。据迈点研究院数据监测，本月超五成酒店舆情指数回升，上海、海南、陕西、北京、广东表现较好，平均舆情指数位列前五。

数据来源：迈点研究院

二、 重点关注酒店

酒店点评指数TOP10，三亚亚特兰蒂斯酒店表现强劲

本月，三亚亚龙湾美高梅度假酒店、金茂三亚亚龙湾希尔顿大酒店、三亚海棠湾万达希尔顿逸林度假酒店、三亚亚特兰蒂斯酒店、上海凯宾斯基大酒店、上海浦东香格里拉大酒店、三亚海棠湾9号度假酒店、成都瑞城名人酒店、三亚亚龙湾君澜度假酒店、上海金茂君悦大酒店入围中高端酒店点评指数TOP10。

三亚亚特兰蒂斯酒店点评指数位列第四，点评指数高达52.45，舆情指数排列全国第二，三亚第一。三亚亚特兰蒂斯酒店于2018年4月开业，拥有1314间客房，其打造一站式娱乐休闲及综合旅游度假目的地，酒店最大特色是海洋文化，配有水族馆、水上乐园等。根据迈点研究院数据监测，截止4月30日，三亚亚特兰蒂斯酒店在美团、大众点评、去哪儿等各大OTA平台的点评总数累计为62618条，新增1174条OTA点评，加权平均好评率高达92.86%。酒店的管家式服务、以及入住酒店带来的非住宿超强附加值（如：海底世界、亲子乐园游玩）深受好评；同时，推出“订酒店，送机票”等营销产品在促进营收的同时，也夯实客源基础。

数据来源：迈点研究院

酒店运营指数TOP10，西安人民大厦索菲特酒店蝉联第一

本月，西安人民大厦索菲特酒店、北京富力万丽酒店、宁波香格里拉大酒店、北京JW万豪酒店、崇明金茂凯悦酒店、北京王府半岛酒店、厦门宾馆、深圳京基晶都酒店、北京饭店、重庆万豪酒店进入中高端酒店运营指数前十。

西安人民大厦索菲特酒店连续三月位列运营指数第一， 舆情指数连续半年位列西安中高端酒店榜首。酒店不断加强微博端客群运营以及新兴媒体方式营销，促进客群转化。据迈点研究院监测，截止4月底，西安人民大厦索菲特酒店微博粉丝量有116674个，微博发布量累积1331条，本月酒店微博发布“寻找新心人类”话题活动以及““云”吃美食就在”直播活动等。直播营销模式满足客群和场景的需求，打消了消费者疑虑，带给消费者全新的观感体验。迈点研究院认为，经过此次疫情的催化，直播营销方式将成为酒店未来重点营销方向之一，助力酒店加强线下渠道以及客群渗透，提高竞争力。

数据来源：迈点研究院

酒店媒体指数TOP10，三亚亚特蒂斯酒店位列榜首

四月，三亚亚特兰蒂斯酒店、北京饭店、上海迪士尼乐园酒店、北京泰富酒店、北京凯迪克格兰云天大酒店、上海浦东四季酒店、山东大厦、上海大厦、泉州酒店、上海国丰酒店进入中高端酒店媒体指数前十。其中三亚亚特兰蒂斯酒店媒体指数位列榜首，媒体指数值达到16，环比增长481.82%。

本月，三亚亚特蒂斯酒店发布2019年营收数据，其2019年实现总运营收入13.1亿元，同比增长74.2%，全年平均入住率68.5%，游客到访量达520万人次，其精准布局三亚旅游市场，打造精品吸引客群，在自身实现较好营收的同时助力推动三亚旅游产业升级。同时，月中时，酒店所属复星旅文集团与三亚市政府签署战略合作协议，将进一步打造三亚亚特兰蒂斯项目升级版项目，发展“三亚﹒复游城”，加大在三亚的投资，这一举动或将有利于亚特兰蒂斯形成集群效应以及品牌溢价，这些使得多方媒体宣传报道，促使三亚亚特兰蒂斯酒店媒体指数上升。

数据来源：迈点研究院

三、 数据说明

“2020年4月50个城市中高端酒店500强榜单”数据来源于迈点区域酒店舆情指数MCI，根据4月迈点区域酒店舆情指数MCI的约10000家酒店数据汇总统计而成。具体说明如下：

1．迈点区域酒店舆情指数MCI说明

迈点区域酒店舆情指数MCI是由迈点研究院独家发布，用以反映一段时期内区域酒店在互联网和移动互联网的用户舆情数据，可为企业及行业相关人士进行舆情监测提供参考。

其基于迈点研究院自主开发的“迈点区域酒店指数监测系统”Meadin Regional Hotel Comment Index Monitoring System（MRHCIMS），提供的是一项免费数据分析服务，旨在通过监测某一特定地区在一定时间段中用户对该区域入住酒店的舆情情况，得出某区域最受用户喜爱的酒店榜单。

迈点区域酒店舆情指数MCI监测范围涵盖该地区所有的酒店类型，包括酒店集团品牌旗下单个酒店，也包含独立品牌酒店。

监测渠道包括携程网、同程网、去哪儿网、艺龙网、猫途鹰、美团网、大众点评网等主流点评网站，也包括新浪微博、腾讯微信等在内的自运营渠道，同时还涵盖大众媒体、行业媒体和区域媒体等主流媒体信息数据。

计算公式：MCI=a*PI+b*OI+c*MI

注：MCI，指某酒店的迈点区域酒店舆情指数数据;a、b，c指系统中的加权系数； PI（Public Sentiment Index）指点评指数；OI（Operation Index）指运营指数；MI（Medium Index）指媒体指数。

点评指数（PI）：一段时期内，用户对于酒店的点评累计情况和平均好评率。

运营指数（OI）：一段时期内，用户在酒店微博、微信中的活跃情况。

媒体指数（MI）：一段时期内，酒店在大众媒体、行业媒体和区域媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量累计情况。

2．统计时间：2020年4月1日-4月30日

3．监测城市：上海、北京、成都、杭州、重庆、广州、深圳、苏州、西安、南京、三亚、长沙、武汉、青岛、厦门、香港、宁波、郑州、天津、东莞、贵阳、昆明、南宁、无锡、台北、佛山、合肥、大连、福州、海口、沈阳、哈尔滨、济南、常州、太原、南昌、长春、烟台、拉萨、乌鲁木齐、银川、西宁、南通、澳门、石家庄、兰州、呼和浩特、徐州、泉州、唐山等全国50个旅游城市。