酒店融资渠道、酒店融资合作方案、国家政策酒店行业融资、新开酒店如何融资、酒店融资找、 酒店项目融资方式有哪些、好项目融资、企业融资平台、酒店多元化融资渠道

中国酒店行业融资策略建议

本网由携程金融，同程金融提供多方酒店业贷款融资解决方案，详情到本网首页筛选查找具体服务。

来源：网络 侵删.

酒店是典型的资金密集型企业，资金是酒店体内的血液，是酒店进行生产经营活动的必要条件，没有足够的资金，酒店的生存和发展就没有保障。但由于酒店占用资金量太大，一般情况下，较易出现资金链循环不力的情形，这就需要通过外部资金融通的方式来解燃眉之急，酒店就需要进行融资。前瞻产业研究院《2016-2021年中国酒店行业发展前景与投资战略规划分析报告》显示，酒店的融资方式主要有以下几种：

1、银行信贷。

银行信贷要求自有资本投资25%以上，向银行借贷75%。开发商可以使用土地使用权、相关建筑物的所有权、开发经营权和未来酒店收益等等资产作为抵押或质押。

但是这种融资方式对于中小投资者来向难度较大，原因在于：(1)银行金融机构的运作机制约束中小企业融资，放贷比较谨慎;(2)我国金融机构内部清理整顿，使得银行收缩信贷规模;(3)缺乏与中小企业相适应的金融机构。

2、债券融资。

债券发行费用低，且利息率一般低于股票股息率，债券的利息列入费用项目，可抵减所得税，同时，有的债券可以提前收回，使企业保持较灵活的资金结构。

3、租赁融资。

租赁融资的筹资环节少，所需手续简单，省了许多繁琐的审批手续，尤其是筹资费用低是显著优势。酒店项目可以进行：土地租赁、资产租赁、房屋租赁、设备租赁等。

4、股票融资。

发现股票筹集的资金属于企业的资本金，没有到期日，不必偿还本金，可为企业提供长期稳定的资金来源。但是因为企业上市门槛太高，大多数中小企业无法通过这种方式解决急需的资金。

5、产权融资。

开发商主要考虑产权融资途径是发展产权酒店。这种融资方式曾是投资者们最钟爱的投资方式之一，也是众多开发商最佳融资渠道之一，但是由于相关法律的确实，导致发生了诸多法律纠纷。

产权酒店的概念是开发商将酒店的每间客房分割成独立产权出售给投资者，投资者一般并不在酒店居住，而是将客房委托酒店管理公司，同意出租经营，并获取年度客房利润分红，同时获得酒店管理公司赠送的一定期限免费入住权。

6、商业信用融资。

弱酒店未来经营有足够吸引力，开发商有一定信用，开发中的工程建设，可以通过垫资方式进行。

7、私募资本融资。

开发商以股权有限公司的主发起人身份，向社会定向招募投资人入股，共同作为发起人，形成资本融资。

8、信托融资。

新的《信托法》出台以来，信托投资公司已经拥有了很大的运作空间。开发是商可以把即将开发的酒店项目打包，通过信托凭证，向社会集资。

9、政策支持性融资。

国家政策支持包括：旅游国债项目;扶贫基金支持;生态保护项目;文物保护项目;世界旅游组织规划支持;国家及省市旅游产业结构调整基金;国家重点扶持行业的行业性酒店。这种融资方式对开发商性质要求较为严格，必须是符合国家规定资历的开发商和开发项目，方可进行政策性资金融资。

携程酒店贷款需要什么条件

酒店贷款【老店】近12个月各月PMS报表

酒店贷款【新店】品牌方提供的评估报告

酒店贷款【新店】完整的加盟合同及附件

酒店贷款【新店】消防备案回执

酒店贷款【新店】主要股东、担保人近2周内的个人央行征信报告

酒店贷款【新店】装修预算

酒店贷款资料必填项：

必【实际控制人及配偶、新老店法人】近2周内的个人央行征信报告(必填)

必【实际控制人及其配偶、新老店法人、新店主要股东】身份证件(必填)

必【实控人】体现其主要收入的银行流水(必填)

必【新老店】基础证照、特行许可、卫生许可、消防许可、开户许可证(必填)

必【新老店】近2周内的企业央行征信报告(必填)

必【新老店】酒店物业的房产证(必填)

必【新老店】租赁合同及租金保证金押金支付凭证(必填)

新店】加盟费、设计费等收据及转账截屏

必填：借款申请书

详细联系我们

携程金融，推出两款“加盟伙伴专享”的、“高额度、低利率”的金融服务，旨在帮助酒店加盟伙伴缓解资金压力，提供老店翻新、新店装修、服务升级等经营所需资金的支持，具体内容如下：　　

　　•针对新店开业、老店翻新需求：　　

　　我们推出“驿启装”，为您提供额度最高2000万元，月利0.5%，还款期限三年的贷款服务，让加盟伙伴“先改造，后付款”。　　

　　•对于因酒店运营而产生的融资需求：　　

　　我们推出“经营贷”，为您提供额度最高1000万元，还款期限2年的贷款服务，最快1个月即可放款。让酒店升级不再受困于“周转困难”。

 　　参与本次金融合作的旅悦加盟伙伴，还可以享受最长6个月的线上运营支持，以及旅悦大学课程、携程酒店大学课程、线下旅游门店推广等深度赋能服务，从而快速实现运营专业化、服务规划化。　　

　　作为旅悦集团的战略投资方，携程集团始终在流量、营销、技术、行业大数据等方面全方位支持旅悦成长，帮助旅悦形成了集合酒店管理、信息技术、采购贸易于一体的新模式，实现了传统行业建设运营的智能化、科技化发展，重新定义了住宿+旅行的商业想象力。短短不到四年的时间，旅悦集团已签约、开业的酒店超过2000家；遍布包括日本、韩国、泰国、印度、新西兰、澳大利亚等国在内的全球200多个目的地。

　　　　此次专属金融服务，由携程集团旗下金融与旅悦集团共同推出。携程金融成立于2016 年 1 月 18 日成立的金融服务板块，设有理财、产业金融、信用卡、闪游卡、借去花、拿去花等金融服务项目，不仅帮助消费者轻松踏上旅途，更为旅行行业、相关产业提供融资、贷款解决方案。我们希望帮助资金流动困难的酒店加盟伙伴度过难关，支持每一个闪光的梦想。让我们共同期待疫情结束，迎来酒店业的下一个春天。

酒店经营贷款流程