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租来做酒店的物业，可以贷款吗

找银行，很难。银行一般要实物抵押。

开发商或者职业的物业管理公司再以一定的租金水平在一定的期限内租用该物业的使用权（经营权），由开发商或者职业的物业管理公司进行经营管理。购房人（即产权人）拥有该物业的产权及租金收益、公司等向金融机构申请贷款提供抵押物；

1、售后回租是指购房人以一定的价格购买一个物业的产权；

2，其价格会比周边类似物业的价格高，但可以用该物业作为抵押物向金融机构申请抵押贷款，否则要承担违约责任售后回租与抵押贷款及直租属于不同的业务类型。

3，租赁期间可以用该物业作为抵押物向金融机构申请贷款。售后回租一般在购买的时候。在出租过程中，不能解除与开发商或者职业的物业管理公司的租约，但是之后的租赁期租金收益较稳定、抵押贷款是指某个物业的产权人以其所有的物业为自己或其他个人、直租是指购房人以一定价格购买一个物业的产权后，由产权人自行寻找承租人出租该物业的使用权以获取收益的行为  

但，你可以找专门针对酒店业的贷款金融服务公司。比如同程旅游下面的同程金融服务，同驿贷

同驿贷先后与尚美生活集团、亚朵集团、美豪酒店集团、希尔顿欢朋酒店、开元颐居酒店等品牌方达成战略合作

”同驿贷”向美居·西安钟楼北大街店授信500万元

申请酒店经营或装修贷款要提供以下资料

酒店老店经营贷是什么？酒店经营贷申请有哪些条件？

老店经营贷是同驿贷平台提供的大额融资产品，主要面向酒店或客栈提供经营性融资，主要用于翻修、备货、新增房间、运营推广等， 额度最高可达1000万，还款期限为12个月、18个月、24个月、36个月。

酒店经营贷贷款申请条件：

开业满18个月经营情况良好的中高端酒店

店证照齐全

所有股东信用情况良好

符合以上条件的用户可提交融资申请， 我司收到申请后将有工作人员专门与您联系。

新建酒店装修贷是什么？酒店经营贷款申请有哪些条件？

新建装修贷是同驿贷平台提供的大额融资产品，主要面向中高端连锁酒店的新开店业务，额度最高可达2000万元，还款期限最长可至5年。

酒店经营贷款申请条件：

中高端连锁品牌酒店新开项目；

物业为商业用地；

投资人或股东有 1 年以上酒店从业经历/有投资一家以上酒店的经历。

符合以上条件的用户可提交融资申请， 我司收到申请后将有工作人员专门与您联系。