酒店贷款需要具备的条件

只要满足以下申请条件就可以办理了

1、具有城镇常住户口或者是常住居住证明。

2、具有房产权证明或者是房屋的购物合同。

3、具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力。

4、个人信用良好，

能按时偿还贷款的本金和利息申请资料：

1、合法的身份证件如身份证和户口本。

2、有借款人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明。

3、由单位开的经济收入证明。

4、住房装修工程施工合同。

5、提供有效合法的担保。

6、保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明。

作为商业资产业态之一，酒店受到投资者青睐的原因主要有两个，一是可以获取稳定的现金流，二是可对外输出酒店品牌，走上轻资产化之路。此外，酒店资产具有良好的保值、增值功能，也可以在需要现金时将其作融资用途。除此之外，良好的资产、稳健的现金流是资产进行证券化时资本方最重要的考量因素。

据观点指数统计，截至2019年9月，以商业广场作为底层资产的资产证券化产品规模达335.06亿元；以酒店作为底层资产的有141.1亿元；以写字楼作为底层资产的有111.1亿元，以混合商业资产包作为底层资产的有104.4亿元；其他业态作为底层资产的，规模较少，合共70.45亿元。酒店，正成为商业地产资产证券化的重要业态。

未来可以预见的是，即便目前中美贸易关系对国外投资者的投资信心有所影响，但他们目前仍然在中国积极寻求一些酒店投资的机会，对象主要是资产包或者规模较大的单一资产，以实现有效的资产配置。

相信随着经济的平稳发展，国内的酒店交易会更受国内外投资者的青睐，相关的交易也会更加频繁。

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