酒店经营权作抵押贷款

两种情况，第一下是房子是自己的，如下抵押贷款。我们重要要介绍的是第二种情况，酒店经营贷款。这个是由金融服务公司向经营比较好的新老酒店贷款。

如果只是有经营权的话是不能办理抵押的，如果经营酒店的房子是你的，那么可以办理抵押，抵押的方法如下：因为用于酒店经营的房子一般都是商用的，商用的房子最多只能贷评估价的5成。

需要资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、营业执照、银行流水、产权证、国土证（已婚带夫妻双方资料）。

酒店经营权的担保应该属于权利质押，可以到酒店登记管理部门办理质押登记质押权才能成立，具体需要哪些手续可到当地工商部门咨询办理。

一般抵押权第一百七十九条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

新老酒店经营或装修贷款由携程金融服务公司和同程金融服务公司提供，向经营比较好的新老酒店贷款

携程宣布将发布首款金融产品——驿启装，以解决中小酒店因装修而产生的融资难题。这也是携程首次踏足产业金融领域。业内人士指出，从这个动作来看是携程可以更好地绑定酒店资源，另一方面也为携程拓宽酒店房源提供了新的渠道。

此次携程发布的“驿启装”可以为酒店提供大额装修翻新贷，单笔额度最高可达1000万元，贷款期限为1-3年，资金主要用于酒店翻新装修、新开酒店装修、酒店升级装修。而小额流动资金贷单笔额度最高为100万元，贷款最长期限为两年，资金用于垫付房租、设备升级、扩建与局部翻新。

实际上，当前不少中小酒店都有资金压力。业内人士坦言，一些酒店业主想要装修或翻新，通过抵押贷款的方式融资，存在贷款审批时间长、额度少、周期短等难题，其中包括一些连锁型、经济型酒店。携程金融CEO冯雁表示，由于酒店自身的行业与经营特点，银行等各大金融机构虽然有着强烈的愿望解决中小酒店的困难，但一直苦于缺乏有效的风控手段对其融资风险进行管控。此次发布的金融产品“驿启装”，凡是符合条件的酒店，都可向携程直接提出贷款申请。

据了解，目前全国有超过100万家酒店，连锁化率约为20%左右，其中品牌直营比例约在10%，可以说市场中存在的大量都是中小微酒店。一位酒店管理公司总经理指出，此前有连锁酒店集团也做过类似的产品，此类产品通常放款快，同时又有稳定的收益，一般回报率在8%左右。此外这些中小酒店的营收先用来偿还贷款，通过此种方法携程可以了解到酒店的现金流，这样有利于切入资源端。由于市面上存在大量中小酒店，利用此方法有利于携程在住宿业的话语权。

酒店装修贷款申请流程规范

酒店经营老店翻新立项材料清单

酒店新加盟贷款立项材料清单

品牌酒店贷款立项材料清单

酒店贷款如何还款，还款参考，酒店贷款融资500万为例

同程金融同驿贷

酒店老店经营贷是什么？申请有哪些条件？

老店经营贷是同驿贷平台提供的大额融资产品，主要面向酒店或客栈提供经营性融资，主要用于翻修、备货、新增房间、运营推广等， 额度最高可达1000万，还款期限为12个月、18个月、24个月、36个月。

申请条件：

开业满18个月经营情况良好的中高端酒店

店证照齐全

所有股东信用情况良好

符合以上条件的用户可提交融资申请， 我司收到申请后将有工作人员专门与您联系。

新建酒店装修贷是什么？申请有哪些条件？

新建装修贷是同驿贷平台提供的大额融资产品，主要面向中高端连锁酒店的新开店业务，额度最高可达2000万元，还款期限最长可至5年。

申请条件：

中高端连锁品牌酒店新开项目；

物业为商业用地；

投资人或股东有 1 年以上酒店从业经历/有投资一家以上酒店的经历。

符合以上条件的用户可提交融资申请， 我司收到申请后将有工作人员专门与您联系。