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酒店加盟：

7大模式全解析！

选对才是躺赚的开始——

·选择酒店加盟模式？看这一篇就够了！·

前言

不同加盟模式下的酒店盈利方式

在酒店投资领域，“加盟”早已不是新鲜词，但选对加盟模式，往往能让投资胜率翻倍。不同模式背后，是品牌参与度、业主控制权、成本风险的天差地别，直接决定了你的酒店能否长久盈利。

酒店加盟模式

无论是手握资源的行业老兵，还是想跨界入局的新手投资人，亦或是想突破瓶颈的单体酒店老板，都能在这7大主流加盟模式里，找到最适合自己的那一款。话不多说，直接上干货！

01

特许经营模式：

有经验者的“借力神器”

这是国际酒店品牌最爱的玩法，核心逻辑很简单：品牌方给你“金字招牌”，再打包送上标准化的运营手册、海量会员资源和系统培训，剩下的日常经营全靠你自己。

酒店加盟模式

你需要自主组建管理团队，承担运营中的各项成本与风险，而品牌方则通过加盟费、营收比例管理费、中央预订系统佣金获利。比如洲际酒店集团，其特许加盟门店占比超70%，合作业主不仅能自主选择本地供应商降低成本，还能借助品牌力将中端酒店的每间可售房收入提升15%-20%。

适配人群：本身有酒店管理经验，想牢牢掌控运营权，同时借助品牌溢价的投资者。

02

委托管理模式：

新手投资人的“甩手掌柜”方案

要是你有钱有物业，却没经验没精力管酒店，这种模式就是为你量身定制的。国内华住、锦江等头部集团都常用这种方式，简单来说就是“你出钱出地，品牌方出力管店”。

酒店加盟模式

品牌方会全权委派专业团队，从店总到运营督导，包揽人员招聘、服务管控、市场推广等所有事，收益分配多为“基础管理费+利润分成”。万豪在上海的某奢华酒店项目就是典型案例，品牌方派驻核心团队把控从筹建到运营的全环节，开业首年出租率就达85%，还让业主的物业估值大幅上涨。

适配人群：无酒店行业经验、没时间管理的投资人，尤其适合高端酒店项目。

03

联营合作模式：

风险共担的“双赢选择”

这种模式下，品牌方和加盟商不再是“甲乙方”，而是“合伙人”。双方共同出资建设运营酒店，风险一起扛，收益一起分。通常品牌方占股10%-30%，不会投入过多资金，但会深度参与重大决策和日常管理。

酒店加盟模式

全季、亚朵等中高端品牌在拓展新项目时，就常采用这种模式。对加盟商来说，既能获得品牌方的专业运营支持，又能通过共同投资降低自身风险；对品牌方而言，也能借助加盟商的力量快速开拓市场。

适合人群：想进入中高端酒店领域，但资金或运营能力稍显不足的投资者。

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