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手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息在中国快速发展的酒店业中，徐州作为江苏省的重要城市，其酒店市场呈现出独特的发展态势和投资价值。本文将对徐州市内部分酒店转让和租赁信息进行分析，探讨其市场定位、价格合理性及投资潜力，为潜在投资者提供决策参考。一、徐州泉山区经济酒店转让分析位于泉山的这家经济型酒店拥有20间房，覆盖面积1000平方米，月租金1.58万元，转让费26万元。作为一个经济型酒店，其定位明确指向预算有限的旅客和商务人士。尽管房间数量不多，但鉴于其较低的投

更新时间：2024-09-05

高端酒店请回答，如何递交一份在地文化表达新提案？

来源：董知言增长会侵删如今，在地文化已然成了高端酒店的共同课题。但是，对于所有品牌而言，在地文化的内容本体都是一样的，区别在于品牌如何讲出不一样的在地文化故事。那么，如何向市场递交一份在地文化表达新提案，凤悦酒店及度假村旗下的高端人文精品酒店品牌凤颐，率先给出了自己的答案。#01高端酒店持续探索在地文化转译当下，在地文化已然成为了高端酒店的重要创造力灵感库之一，将产品与在地人文关联，有助于品牌在同质化的竞争中突围。所以，越来越多的高端酒店持续探索在地文化的转译。通过萃取在地文化，高端酒店在空

更新时间：2024-09-05

酒店房务运营成本的控制，失控的原因和应对措施

来源：转载雨季爱分享侵删酒店要抓好经营，搞活经营，首先要了解市场。当今，人们的消费需求发生了很大的变化，追求时尚和大众化、高档化、营养化，为酒店的经营提出了新的课题。01GUILFORD酒店房务运营成本的控制a. 客房成本费用的控制客房经营作为酒店经营的主要项目，其租金收入占整个旅游饭店的50％左右。因此，加强客房营业费用的日常控制与管理，对降低整个酒店的费用支出具有重要的意义。客房经营过程中发生的各项支出是通过营业费用进行核算的。客房营业费用的高低与客房出租率的高低有直接的关系。客房出租率

更新时间：2024-09-05

市场“卷”，特色“显”，中高端酒店的突围秘诀

来源：雅兰纺织集团，作者融媒体运营中心侵删在如今快速变化的市场环境中，酒店业发展迎来前所未有的变革与调整，国内各大酒店集团在中高端领域的布局也更加深入和精细化。一方面，全国中高端酒店品牌增速明显，锦江、亚朵酒店在内的部分头部品牌已进入千店规模时代。另一方面，中高端酒店洞察市场需求，注重差异化竞争，通过提升服务质量，丰富产品类型和加强品牌营销，逐渐形成了独特的市场定位。据统计，中高端酒店行业市场规模2015-2019年复合年均增长率为39%，预计2020-2025年继续保持二位数的增长，开店速

更新时间：2024-09-05

小体量经济型酒店要如何经营？

来源：单宿邦丨酒店圈侵删经营一家50间房以下的经济型连锁酒店要考虑许多因素，虽然体量不大，但是需要做的基础工作并不比中高端酒店的少，这些工作包括人员配备、客房服务、客户服务、营销和财务管理。以下是一些对人员和服务的简单建议供你参考。人员配备:前台人员:前台人员是酒店与客人互动的第一印象，因此必须具备良好的沟通能力和服务意识。他们需要负责登记入住、退房、处理客人查询、解决客人投诉等工作。客房清洁人员:客房清洁人员负责保持客房的清洁和卫生，确保客人拥有舒适的入住体验。"维护人员:维护人员

更新时间：2024-09-05

酒店管理集团的“马太效应”即将到来

数字系统是酒店集团持续获利的关键来源：酒店评论，作者穆林侵删酒店管理集团的各门店，通过专业的营销、服务和管理获取良好的经营利润后，集团通过管理费的形式获取利润。在业主方和管理方的博弈过程中，管理方通过对客户数据、渠道数据和运营数据的垄断实现对酒店的持续控制，信息系统和数据是管理方的核心竞争优势，数字系统是酒店集团获利的关键。行业故事A酒店采取委托管理形式，酒店管理公司派驻高级管理人员7名（合计年收入500万元），年经营收入2亿元，经营利润9000万元，经营利润率为45%，业主方每

更新时间：2024-09-05

常州酒店转让最新信息 2436期｜指点网

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息在当前经济全球化和区域经济发展的背景下，酒店行业作为服务业的重要组成部分，以其独特的商业价值和发展潜力，吸引了众多投资者的目光。中国江苏省的常州，作为一个历史悠久且经济发展活跃的城市，其酒店转让市场提供了丰富的投资机会和复杂的市场情况。本文将基于提供的数据，深入分析常州不同区域内的酒店转让市场现状，探讨其背后的商业逻辑及投资潜力，为潜在的投资者提供决策参考。第一，从酒店的地理位置和类型来看，常州的酒店转让市场呈现出多样化的特

更新时间：2024-09-04

酒店经营好与坏，还是数据说了算

来源：山东省酒店网侵删 RevPar这一国际酒店业普遍采用的衡量手段反映的是以每间客房为基础所产生的客房收入，因此能够衡量酒店客房库存管理的成功与否。不可否认的是，酒店经营管理者的目标就是要通过客房出租率和平均房价的提高来实现RevPar的最大化，因为客房收入在酒店经营的总收入中的确占有很大的比重。一般来说，提供全功能服务的三星级以上酒店的总收入中有50%—65%是来自客房。而在附属服务设施(主要是餐饮服务)有限的经济型酒店或者长住型酒店，高

更新时间：2024-09-04

酒店OTA运营|四个页面的优化指南

来源：全球候鸟度假地侵删在酒店OTA（在线旅游代理）运营中，详细优化过程涉及多个方面，包括列表页、详情页、房型详情页及支付详情页等关键页面的优化。以下是一个详细的优化指南，并尝试以文字描述配合理解的方式呈现，由于直接配图存在技术限制，我将用文字详细描述每个页面的优化要点。一、酒店列表页优化就酒店列表页的优化而言，酒店可以从店名后缀、酒店类型和钻级、图片和视频、酒店亮点、点评分、酒店收藏数、长短标签、价格促销和酒店榜单等多个维度逐一排查和优化。1. 酒店名称与后缀名称调整：酒店名称应清晰、简洁，

更新时间：2024-09-04

地产下行成定势，酒店资产谁来接盘？

来源：Robin XIE 文旅圈内人侵删近期，国内豪华酒店被出售的新闻层出不穷，作为商业地产中的重要业态，酒店也在房地产下行趋势中遭受了重大打击。过去的十几年中，酒店被商业综合体开发潮推动着，崔生出了大量同质化产品，而当不动产增值不在，酒店业主们也被迫开始了新的思考。图片来源：锦囊泛娱酒店现在的酒店还值得投资么？大家都在提存量资产盘活，但具体怎么做呢？01对于酒店投资的问题，我们中国的情况以前会是比较“特殊”在中国，酒店投资常常依附于综合体项目，而不单独考虑市场需求，这导致酒店的盈利性往往被忽

更新时间：2024-09-04