酒店行业资讯-酒店交易网

来源：原创董布懂酒店观察网侵删今年以来，国内房地产市场犹如断崖下滑的过山车，让人看不到谷底。为了减缓或者阻止楼市下跌，各地的房地产政策陆续松绑，大部分城市已经取消了限购，但依然阻挡不了房价的继续下探。今年1—7月份，全国房地产开发投资60877亿元，同比下降10.2%。而1—7月，新建商品房销售面积54149万平方米，同比下降18.6%，此轮房地产回调最大的还是属于一二线城市的二手房市场，拿深圳举例，近期有媒体报道，深圳部分小区房价已经重回2018年。从国内重点城市的二手房成交数据来看，二手

更新时间：2024-09-19

被品牌方和业主酒管方双管，酒店人叫苦连天

来源：柳叶刀酒店评论侵删业主如果有能耐就自己管理，不要越俎代庖，让实际干活的酒店人受这份憋屈罪。全球酒店业权威杂志《Hotels》公布的2023年全球酒店集团排行榜Top10中，中国酒店集团占据3席，Top50里占据19席。可见，中国酒店业已在全球酒店业中占据越来越重要的地位。在这些酒店集团中，有一类显得与众不同。他们旗下的酒店往往是由当地国企或大型房地产企业投资，原本是由国际酒店集团委托管理，后来随着业主公司建造酒店项目的增加并成立酒店管理公司，甚至推出多个自营品牌，这些酒店就面临着品牌方

更新时间：2024-09-19

酒店最大挑战：是什么？这7点可以参考！

来源：彭老师闻见酷侵删马上就进入第四季度了。接下来，酒店面临的最大挑战会有很多，因为今年的市场和以往都不同，彭老师总结了7点内容供大家参考：01#市场不确定性2023年的市场规律很难在2024年发生。彭老师曾经问过很多酒店朋友，这几年你的酒店有什么大的变化？答案是变化不大，做了新媒体，内卷更严重了，市场下行带来业绩下滑，对酒店人尤其是决策者和营销要求更高了。但现实是很多酒店并没有本质的改变，都是在找方法或者在找方法的路上。基于此，“干得累”就很正常，因为你没有与时俱进，没有适应市场的变化，也

更新时间：2024-09-19

OTA大揭秘！酒店私域崛起的必知攻略

来源：正洲金点子正洲成长圈侵删什么样的酒店业态适合做自持私域？01综合业态酒店也就是酒店除房务服务外，还有餐饮、康养休闲、文化会展、温泉景区关联等综合服务，也就是酒店除住宿外，还有其他吃喝玩乐对应尽兴配套。酒店可以将盈利的复购点，不仅限于对客住宿，还有其他配套来达成利润点。02品牌联号店从这次季老板给OTA打响第一枪就能知道，要求旗下各品牌OTA客源占比不超过门店30%。但联号店有个优势就是，品牌赋能较高，庞大的客源体系，统一的装修标准，成体系的服务内容，这些都是消费者认可的点，信任成本相对

更新时间：2024-09-19

汉中酒店转让出租最新消息 2438期｜指点网

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息汉中，位于陕西省南部，是一座历史悠久、风景秀丽的城市。近年来，随着旅游业的快速发展，汉中的酒店业也迎来了新的机遇和挑战。本文将对汉中地区的酒店物业进行详细的分析和探讨，以期为投资者提供有益的参考。目前，汉中地区共有各类酒店近千家，涵盖了高端、中端和经济型等多个层次。其中，高端酒店主要集中在汉台区，如汉中国际大酒店、汉中皇冠假日酒店等；中端酒店则分布在各个县区，如佛坪县的汉中温泉度假酒店、城固县的汉中宾馆等；经济型酒店则以连锁

更新时间：2024-09-18

酒店文化到底是什么？

来源：平凉喜达假日酒店有限责任公司侵删酒店文化到底是什么？酒店文化是酒店长期生产、经营、建设、发展过程中所形成的管理思想、管理方式、群体意识以及与之相适应的思维方式和行为规范的总和。是酒店领导层提倡、上下共同遵守的文化传统和不断革新的一套行为方式，它体现为酒店价值观、经营理念和行为规范，渗透于酒店的各个领域和全部时空部落。其核心内容是酒店价值观、、理念的培育，是酒店职工思想道德风貌的提高。通过酒店文化的建设实施，使酒店人文素质得以优化，归根结底是推进的提高，促进酒店经济效益的增长。酒店文化对形

更新时间：2024-09-18

存量酒店数量激增，抄底赚钱还是当“ 接盘侠 ”？

来源：单宿邦丨酒店圈侵删存量酒店既有单体酒店，也有连锁酒店。他们或因硬件不断老化，经营成本逐年递增，工程、环境差评也随之增加;或是单体酒店势单力薄，生存空间被不断挤压;或是连锁产品陷入同质化困局，无法满足新生代消费主力的需求，经营业绩不断下滑;亦或随着城市更新变化，酒店所在区位定位改变，周边市场发生变化，酒店不再能吸引商圈核心人群.…无论属于哪种类型，投资人的核心诉求都是改变当下的经营困境，实现盈利。存量改造，即对现有酒店设施进行升级和优化，不仅能够提升客户体验，还能增强酒店的市场吸引力和盈利

更新时间：2024-09-18

退房时堪比“进货”，酒店被客人薅怕了

来源：闻旅，作者郭鸿云侵删日前，闻旅《一家八口住一间房，“超住”频现的酒店反被客人割韭菜》一文引发了很多酒店业者的共鸣。其中一位加盟了某中高端品牌的业者朋友找到闻旅“抱怨”，相比一家八口超住这样小概率事件，住店客人“薅羊毛”以及跟随加盟品牌越来越卷的服务标准升级带来的客房易耗品供给成本增加，才更让人遭不住。他提到，现在很多客人住店，包括年轻人，都喜欢带走客房内的一次性用品，比如洗护套装、拖鞋、咖啡茶包等等，对于酒店来说本着一客一换不浪费原则，也十分鼓励客人带走。但架不住很多客人不仅会带走自用

更新时间：2024-09-18

各地旅游还能“卷”什么？城市酒店用烟火气“拿捏”年轻游客

来源：新京报记者：曲筱艺编辑：李铮侵删住进北京胡同酒店，与大爷大妈一起遛弯、打卡网红酒吧；跟着《繁花》城市漫游，排队买蝴蝶酥……在城市历史街区寻找烟火气，成为当下年轻人的热门玩法。随着城市文旅项目的蓬勃发展，如何恢复历史保护街区的烟火气，打造“文旅商住”融合共生的新业态，也是很多城市的关注重点。作为城市文旅的重要组成部分，城市酒店正在纷纷试图通过新玩法“拿捏”年轻消费群体。烟火气变度假酒店“加分项”早上，客人从房间里出来，与邻居大爷大妈打个招呼，然后走着去用餐，这种老北京胡同文化里“串门儿

更新时间：2024-09-18

多重考验下，地产酒店如何实现长效经营？

来源：“空间秘探”，作者：武爽侵删目前来看，地产系酒店抛售依旧在继续，其中不乏核心地段 “摇钱树”等优质物业，更有甚者成为不良资产。在业绩承压下，部分地产商试图通过股权转让、成立独立的酒管平台、引入“合作伙伴”等形式摆脱“业主”身份，走上管理模式而实现轻资产转型。然而，地产酒店在面对发展新周期的市场压力时，真正需要解答的核心问题是：如何从“卖家”变“玩家”，换句话说，找到“炼金术”实现逆转才是当务之急。地产酒店面临的“窘境”/ 盈利能力后劲不足地产商或多或少都有涉足酒店行业，其目的在于“辅助”

更新时间：2024-09-18