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2025酒店业新生态：在重塑与博弈中共生发展

来源：原创星嘉宝酒店内参侵删当资本回归理性，当竞争升维至生态，酒店的终极战场，是价值密度的比拼。如果要用一个词定义2025年的中国酒店业，那就是 “价值重构”。在供给过剩、成本高企的宏观背景下，行业告别了粗放式规模增长，转向一场围绕“资本、品牌、技术、体验”的深度整合。本文为您梳理了即将过去的一年中最具代表性的十大趋势，为每一位置身其中的酒店人，提供新一年必须关注的行动要点。 PART 01趋势一：资产证券化破冰，酒店REITs打开资本新

更新时间：2025-12-31

连锁进化论：小众奢华酒店从“反”到“新”的觉醒之路

来源：原创大吉酒管财经侵删当连锁酒店巨头用会员体系和规模效应攻城略地时，一批坚守独特个性的独立奢华酒店品牌，正悄然改写游戏规则。上个月底，以一间上海璞麗封神的URC，正式宣布更名为璞麗集团，确立了其未来十年在全球范围内运营20家酒店的战略目标。 10月，太古酒店宣布，将旗下三家代表性的居舍系列酒店整合为统一品牌“居舍（Upper House）”，改变了多年来单店命名各异的格局；相比于安缦、悦榕庄、嘉佩乐、半岛这些早站稳脚跟的奢

更新时间：2025-12-31

酒店进化论：从风口逐利到转型致远

来源：原创彭占利侵删如果把中国酒店行业这二三十年的发展，放在一条时间轴上看，其实脉络异常清晰。只是很多酒店，还停留在上一个阶段的认知里，却已经被推到了下一个阶段的战场上。于是才会觉得： ——越干越累 ——越干越卷 ——越努力，越不赚钱这不是个别酒店的问题，而是行业整体进化速度，已经超过了大多数酒店的学习和改变速度。彭老师按照自己理解，总结了酒店发展的四个阶段： 01阶段1：趋势红利

更新时间：2025-12-31

破局增长瓶颈：酒店的“云化”转型之路

来源：福州市元宇宙协会侵删新型消费场景；解决一个场景问题，用一个场景解决问题前言： “韧火薪传·商耀榕城——福州市总商会成立120周年”主题活动，于2025年12月29日在福州召开。5G云游戏产业联盟副秘书长、福州市元宇宙协会秘书长郑旭东先生参加的会议，在会场笔者和郑旭东秘书长做了一个交流，他认为新型消费是2026年的主旋律，电竞酒店是新型消费的一种表现场景。。酒店的破局之道在于“解决一个场景的问题” ，通过云电竞一体化解决方案，破解酒店入住率与营收之困。其更深层价值在于“

更新时间：2025-12-31

威海酒店转让最新信息｜202601期｜指点网

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息威海酒店及民宿资产转让市场呈现出活跃而多元的态势，从经济型客栈到高端品牌，从小型民宿到整栋大型酒店，不同规模、类型与区位的资产正在寻求新的运营者或所有者。本文将基于当前市场公开信息，对威海酒店投资市场进行梳理分析，为潜在投资者提供参考。一、市场分层清晰，投资门槛跨度巨大当前威海市场上的待转让/出售资产，呈现出鲜明的阶梯化特征： 1.高端规模化资产：以“建国璞隐”品牌整栋酒店为代表，200间客

更新时间：2025-12-30

如何让温泉酒店资产更增值？五大管理模式深度对比与配置策略

来源：海森文旅侵删过去十五年，中国文旅产业迎来爆发式增长，温泉度假酒店作为文旅融合的核心细分赛道，凭借“住宿+温泉+康养”的复合属性成为市场热点。从早期单一温泉配套酒店，到如今集度假、康养、亲子、商务于一体的综合性业态，其运营复杂度持续提升。“轻资产”“专业化分工”理念深化背景下，酒店业主与管理方、合作方的权力划分、责任边界与收益分配机制发生改变。国际文旅集团加速布局，本土企业自主突围，各类创新合作模式涌现，业主的核心命题已转变为“如何根据项目特性、自身资源与战略目标，选择适配的管理

更新时间：2025-12-30

单体酒店运营失败的底层逻辑与归因分析

来源：原创Trump学习笔记侵删一、执行摘要本报告分析表明：小单体酒店的持续性运营失败，核心原因并非市场、平台或员工执行力，而是老板（决策者）本身的巨大管理结构缺陷。尤其当酒店老板同时具备以下两项特征时，失败几乎是必然结果：强成功路径依赖（过往成功经验不可证伪、不可修正）高度自恋型管理特征（NPD倾向）（权力集中、拒绝专业、情绪化干预）在 OTA 主导、数据驱动、节奏敏感的酒店行业中，该类老板将自身转化为系统性风险源，最终导致酒店在以下层面全面失效：决策效率专

更新时间：2025-12-30

酒店收益管理进阶：9 条关键建议助力营收增长

来源：小美酒店行动学习侵删一家住满客人的酒店未必是盈利的，实际的收入数字才是酒店成功的标志。今天，就从酒店收益经理的角色和9条收益管理建议出发，帮你提升酒店收益管理能力，增加酒店营收。1收益经理的角色收益经理的核心职能包括预测、定价、库存管理、营销和分销渠道管理。预测：以数据和客户细分为基础，而这两者都是收益管理的主要支柱。预测客户行为可以帮助收益经理优化收入。预测的主要依据包括历史入住率、房价、收入以及当前客户

更新时间：2025-12-30

酒店管理者的四维成长模型：从能力到格局的进阶路径

来源：转载雨季爱分享侵删 01 会算账:懂经营，才能赢未来很多酒店人只关注"今天卖了多少间房"，但真正优秀的管理者，会看"这间房赚了多少利润"。会算账，不是财务能力，而是经营思维。比如前台经理，不止要懂"入住率"，还要懂"利润间夜";餐饮经理，不止看"翻台率"，还要看"人均消费、菜品毛利"。真正的管理者，不盯KPI数字，而盯数字背后

更新时间：2025-12-30

酒店经营困局的成因解构与应对策略体系研究

来源：原创GHRI甘涌酒店研究院侵删前言中国酒店业从改革开放起步，到高端国际品牌引入试水，再进入经济型酒店迅猛发展，然后迈入高、中、低全行业爆发期。这个过程仅仅经历短短40余载。而今的酒店业，已迈入过剩的饱和期，加之文旅商市场的变化多端，正让酒店业进入空前的经营重压时代，如何破局？值得行业深度思考。 01酒店行业盈利承压的根本原因分析1.1 行业供需结构严重失衡中国酒店行业正面临前所未有的供给过剩危机。截至2024年12月31日，中国住宿业设施总数达到570,

更新时间：2025-12-30