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碧桂园的酒店为何卖不动？

来源：原创邹新空间秘探侵删一直处于“风暴”中心的碧桂园，将旗下城市花园综合体的一部分即佛山希尔顿酒店涨价3亿，以15亿的挂牌价格二次出售，引发大量讨论。今年以来，碧桂园一直靠“甩卖”减重，除了甩卖酒店，甚至还将长租公寓拿来抵债。只不过，碧桂园的酒店似乎卖不动……CHAPTER 01#15亿挂牌碧桂园二次抛售希尔顿酒店近日，佛山地标性五星级酒店希尔顿酒店以15亿元的价格挂牌出售。作为碧桂园首个城市综合体项目的一份子，碧桂园曾为该项目花费了大量心思。酒店委托由国际最大的著名建筑设计公司Gens

更新时间：2024-11-29

酒店投资新智慧：用“精算大师”的眼光挑选你的摇钱树!

来源：享你住侵删在这个瞬息万变的商业世界里，酒店投资早已不是昔日那个“闭眼买，睁眼赚”的黄金时代了。如今，投资人们聚在一起，谈论最多的不再是昔日的辉煌，而是那句略带苦涩的玩笑：“赚钱慢如蜗牛，花钱快似猎豹。”在这样的背景下，如何像一位精明的会计师一样，精打细算地投资酒店，成为了每位投资者心中的头等大事。----引言今天，我们就来聊聊如何用“精算大师”的头脑，去投资一家酒店。为了更直观地说明问题，我们将以某知名连锁酒店品牌（我们就叫它“雅致轩”）的某家分店为例，展开这场智慧之旅。一、为何选择“雅

更新时间：2024-11-29

酒店转让平台推荐

以下是一些推荐的酒店转让平台：1、指点网平台简介：指点网是国内酒店转让物业交易平台翘楚，注册用户超50万。平台致力于提供国内外酒店转让、酒店物业招租、酒店资产出售、酒店周边产品与服务信息等综合服务，平台坚守：自由交易，不收佣金的态度，打造真实有效的酒店交易平台，已是酒店行业必用平台之一。 2、酒店产权网销售、投资、招商代理业务：为酒店业主提供酒店整体或部分产权的销售代理服务，帮助寻找合适的投资者；同时，也为投资者提供投资咨询和项目筛选服务，协助其找到具有投资价值的酒店项目。此外，还承担

更新时间：2024-11-28

北京、上海、广州、深圳五星级酒店转让出售

一线城市五星级酒店转让潮起，市场格局面临重塑近日，国内最大的酒店转让物业交易平台指点网数据显示，今年一线城市北京、上海、广州、深圳的五星级酒店转让数量呈现激增态势，达到 2023 年的 3 倍之多，引发业内广泛关注，这一系列变动背后，映射出当下酒店行业复杂且深刻变革的现状。北京：多区域优质酒店待价而沽作为首都，北京的五星级酒店转让信息频出。丰台、东城、朝阳、海淀等核心城区均有项目挂牌。南二外环一处 5 万平、拥有 450 间房的独栋五星级酒店，报价 9.5 亿，凭

更新时间：2024-11-28

镇江酒店转让最新信息 2448期｜指点网

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息近年来，旅游业的蓬勃发展和城市化进程的加快，酒店业成为了投资者关注的热门领域。特别是在江苏省内，由于其优越的地理位置和发达的经济条件，酒店市场需求旺盛。本文将对镇江地区近期出现的几则酒店转让及出租信息进行详细分析，以期为潜在投资者提供参考。一、市场概况根据最新数据显示，镇江市及其周边地区（如丹阳市、句容市）正经历着不同程度的酒店资产变动。从经济型到五星级酒店，不同类型的住宿设施均有所涉及。值得注意的是，在这些交易案例中，“无

更新时间：2024-11-28

如何用 “精算” 思维投酒店？

来源：酒店观察网，作者苏菡侵删今年和很多投资人聊天，大家的普遍感受是：“酒店的钱不好赚了”赚钱像乌龟爬，花钱如兔子窜。现在投酒店，必须精打细算，从前那种粗放式的作派一不小心就赔了。这种谨慎的投资心态，在选加盟品牌时表现得最明显——投资人已经没有耐心听品牌方讲故事，谁能实打实地地帮投资人算好账，赚到钱，谁才能入他们法眼。投资时要都算哪些账？怎样才是“有效算计”而不是“瞎扣索”？今天我们以维也纳国际酒店（天津鼓楼店）为例，展开聊聊。为什么选这家店？一是因为这家店属于典型的存量改造，借鉴性较强；二

更新时间：2024-11-28

当前经济下，酒店为何是优质投资标的？

来源：酒了个店侵删在当今复杂多变的经济环境中，投资者们一直在寻觅具有潜力和稳定性的投资项目。而酒店投资，正逐渐崭露头角，成为众多投资者眼中的香饽饽。本文将深入剖析当下经济环境下，酒店作为投资标的所具备的独特优势、面临的挑战以及投资策略等方面，旨在为投资者提供全面而详实的参考，帮助其做出明智的投资决策。 PART01一、当下经济环境的特点与趋势（一）全球经济格局的变化全球经济在经历了多年的高速增长后，近年来进入了调整期。贸易摩擦、地缘政治紧张局势以及突发的公共卫

更新时间：2024-11-28

酒店业数字化转型推动服务化

来源：中国旅游饭店业协会数字化分会侵删众所周知，酒店业目前在经历着数字化转型，而这场转型正在提升客户服务的标准。现代客人在选择目的地时，就开始期待酒店能够将他们的需求放在首位。他们渴望新颖的体验、高效便捷的客户服务和极致的舒适度等。这些期望在不断变化，因此酒店经营者需要找到方法来跟上这种变化。一个准备迎接数字化转型的行业随着各种新技术的涌现和市场颠覆者的崛起，各行各业的企业都面临着需要重大改革的需求，酒店业也不例外。2023 年，全球酒店市场规模达到 4.7 万亿美元，并预计将以5.5%的复合

更新时间：2024-11-28

一边降价保量一边频频推新，国际酒店难舍中国市场

来源：酒管财经，作者南川侵删最近，万豪、洲际、希尔顿、雅高、凯悦、温德姆等各大国际酒店集团Q3财报基本都已披露。与今年的前两个季度一样，大中华区RevPAR普遍下滑。尽管各项指标均未达理想预期，但国际酒店集团对中国市场的发展潜力依旧保持乐观。业内人士指出，早在今年二季度，国际酒店巨头在国内酒店市场就已开始出现以价换量、薄利多销的迹象。值得注意的是，即使在RevPAR普遍下滑的情况下，继续押注开发中国市场，几乎成为国际酒店集团的统一动作。多个国际酒店集团正在通过引入新品牌、与本土酒店集团合作开

更新时间：2024-11-28

酒店质量管理的7个核心问题

来源：原创孙晨阳甘涌酒店研究院侵删在酒店质量管理中，很多管理者会碰到这样或那样的问题，让他们头痛不已，但有苦于没有办法解决。也有酒店对质量方面的问题见怪不怪，只抓生意，认为收到钱，有效益，不亏损就万事大吉，就是好的经营者，他们的理念是不必过多地强调质量管理，这显然是标准不高的表现。还有的酒店管理者是非常注重质量管理的，但是感觉困惑的是方法不够、手段不多，不知如何能够做到位，尽管努力去做了，可总比人家的酒店有差距，又不知如何提升上去。悉数在酒店质量管理方面存在的各种问题，归结起来不外乎以下几

更新时间：2024-11-28