酒店行业资讯-酒店交易网

引言：酒店资产的特殊性与投资价值在商业地产投资图谱中，酒店资产因其独特的运营属性和价值创造逻辑，成为兼具挑战性与机遇的投资标的。2023年全球酒店业平均每间可售房收入（RevPAR）同比增长23.6%（STR数据），印证了后疫情时代的结构性复苏机会。但酒店投资绝非简单的物业购置，而是涉及现金流管理、运营赋能、资产证券化的系统工程。一、酒店投资的底层财务逻辑1. 价值创造的三维模型· 经营现金流维度：通过RevPAR（客房单价×出租率）、GOP（总经营利润）、NOI（净运营收入）三大核心指标构建盈

更新时间：2025-03-17

酒店业如何拥抱2025年变革？

来源：IDeaS收益管理侵删随着2025年的到来，酒店业面临挑战与机遇并存的变革时刻。重重经济压力、日新月异的技术、住客不断变化的期望，都在促使酒店经营者反思，需要采用怎样的策略和系统才能让酒店发展壮大。在我们最新的《有关塑造酒店业未来的5点预测》白皮书中，来自全球各地的酒店业专家分享了对业界关键趋势的看法，探讨了酒店经营者如何借力技术迎接这一时刻。那么，在2025年的变革与发展过程中，我们最需要关注的是什么呢？为此IDeaS请来了特约的酒店业专家，分享他们的真知灼见。图片来源：锦囊泛娱酒店加

更新时间：2025-03-17

经济型酒店强势入局 “门票 + 酒店”，开启平台破局出圈新篇

来源：澎湃新闻侵删《全面推动上海旅游业高质量发展三年行动计划（2025—2027年）》提出深化文旅商体展联动，加强文旅资源与商圈活动、体育赛事、展会论坛等合作，探索“门票+购物”“门票+酒店”等联动促消费模式。研究员之前调研采访了解到，“门票+酒店”的联动促消费在实践中有多种模式，也会遇到不少难题。本期观察聚焦“门票+酒店”联动模式，通过对酒店方、消费者、在线旅游平台等相关主体的采访，并结合专家意见，探究“门票+酒店”如何更好联动。3月4日到13日，研究员采访了上海社会科学院应用经济研究所研究

更新时间：2025-03-17

酒店转让网官网

指点网旗下酒店转让网你想过吗？一家酒店从经营到转让，中间要经历多少麻烦？找买家、谈价格、核实资质、处理合同……光是想想就头大。但如今，这些问题有了更高效的解法——专业的酒店转让平台。而在众多平台中，指点网旗下的酒店转让网凭什么能成为国内酒店交易领域的“扛把子”？一、行业痛点催生专业平台酒店转让不是小事。传统方式下，业主得自己贴广告、找中介，费时费力不说，还可能遇到信息虚假、佣金高昂等问题。买家呢？跑断腿也难找到靠谱资源。这时候，一个能整合资源、保障交易的平台

更新时间：2025-03-15

“酒店交易网”为何要改名指点网？

酒店交易网更名为“指点网”的原因主要有以下几点： 1. 商标注册与品牌保护问题 “酒店交易网”作为泛用名称，无法注册商标，导致品牌法律保护受限。同时，市场上出现了大量假冒平台，使用相同或相似名称误导用户，严重损害了原平台的品牌形象和用户权益。更名后的“指点网”已成功注册商标，强化了品牌唯一性和法律保护。 2. 品牌辨识度与用户记忆优化原名称因过于通用，难以在用户心中形成独特印象。新名称“指点网”更简洁易记，寓意“专

更新时间：2025-04-30

邵阳酒店转让 2511期｜酒店转让平台

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息邵阳文旅产业升温与城市经济快速发展，酒店资产流转需求持续释放。近期邵阳多地涌现多类型酒店转让信息，涵盖经济型酒店、民宿等业态，为投资者提供了多元化选择。本文梳理核心区域优质标的，解析投资价值与机遇。一、区域热点：邵阳酒店转让标的精选1. 邵东市：规模化经济酒店集聚地【标的一】· 规模优势：110间客房，4122㎡连层物业，经济型酒店成熟运营基础· 投资亮点：区域商旅需求旺盛（邵东为全国百强县），转让费80万（面议空

更新时间：2025-03-14

2025市场扫描：六大酒店集团战华南，谁会掉队？

来源：酒管财经侵删一文厘清华南酒店市场格局。“我国华南地区存量酒店品牌数据前五分别为：城市便捷、维也纳、OYO、麗枫、维也纳国际；华南地区2023-2024年新开酒店品牌排名前五分别为全季、汉庭、城市便捷、亚朵、麗枫。”中金公司在最新发布的研报中详细披露了锦江、华住、首旅、东呈、亚朵、尚美数智等6大酒店集团在华南地区的布局情况。在结合存量酒店在营年限以及新开数据之后，其得出了“新进入者开疆拓土，传统领先者需严守阵地”和“酒店产品焕新或带来品牌格局新机遇”的结论。《酒管财经》注意到，竞争向来激烈

更新时间：2025-03-14

存量改造：酒店业的 “新蓝海”

酒店业蓬勃发展的当下，“内卷” 成为了众多从业者心头的阴霾。市场竞争愈发激烈，同质化现象严重，如何在这片红海之中脱颖而出，成为了酒店业者亟待解决的难题。而存量改造，以其高达 58% 的占比，成为了破冰 “内卷战” 的关键利刃。存量改造：酒店业的 “新蓝海”存量改造，顾名思义，是对现有的酒店物业进行重新规划、设计与升级。随着旅游市场的日益成熟，消费者对于酒店的需求不再仅仅局限于住宿功能，更追求个性化、品质化的体验。许多老旧酒店由于设施陈旧、服务模式落后，难以满足消费者的新需求，面临着被市场淘汰的风

更新时间：2025-03-14

酒店多触点布局，打造私域流量闭环

来源：山东现代国际酒店管理公司侵删私域流量，对酒店业而言，是可以连接到潜在客群，直接形成交易，并且可以增强用户的复购率和ARPU值（每用户平均收入），甚至可以将“私域流量”当作数字化资产。通俗点说，通过私域酒店可以在任何时间，低成本甚至零成本的多次触达用户。然而企业花时间学习，花钱买工具，请专业运营人维护，动员所有员工引导客户进群，结果却并不理想。活群变死群，只需3天酒店海报促销、周边产品上新、打折券等等活动在群

更新时间：2025-03-14

AI与酒店人力：协同共生下的服务革命

在AI技术席卷全球的浪潮中，酒店行业作为传统服务业的代表，正经历着一场深刻的变革。从智能前台机器人到AI客服系统，技术的渗透引发了行业内外对“人力是否会被完全取代”的激烈讨论。综合行业实践与专家观点来看，AI并非颠覆者，而是推动服务升级的协同者。未来的酒店业，将是人机协作共生的新时代。一、AI赋能酒店人力的三大优势1. 效率革命与标准化服务升级AI在酒店前台的应用已显著提升运营效率。例如，自助入住终端结合人脸识别技术，可在30秒内完成身份核验、房型分配和电子房卡发放，减少37%的等待时间。智能客

更新时间：2025-03-14