海南文昌独栋酒店物业出售丨多栋别墅出售，一线海景-酒店交易网

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海南文昌独栋酒店物业出售丨多栋别墅出售，一线海景

出售报价：¥5.50 亿

信息编号：CS00004745

70100 ㎡
建筑面积

600 间
房间数量

毛坯/在建
酒店类型

物业类型：连层

地址：海南直辖县级文昌

联系人：余总

身份：非中介

认证：未实名认证

时间

更新时间：2025-11-10

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基本信息

建筑面积：70100 ㎡
房间数量：600 间
最近装修时间：2025-03
剩余产权：25 年
酒店楼层：连层
酒店类型：毛坯/在建
停车位：300 个

出售详情

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股权转让方式：整体股权 100%转让

目前项目有三种状态

1、建好在售：独栋6000平

2、在建设中：独栋5.3万平，计划2026年6月交楼，产权性质：酒店

3、别墅峻工验收：共17栋，单栋约300平，可整体出售，可分栋出售

项目简介：

（位于海南文昌东郊椰林风景区）

地块一：约 67 亩（项目正在进入尾期施工中）

1、项目概况：（一线稀缺海景）项目地址：海南省文昌市东郊椰林风景区总建筑面积约 65000 ㎡，总客房数 496 套，1#、2#楼为产权式酒店（面积 54782.80 ㎡），其中：配套建筑面积 15436.85 ㎡，产权式酒店客房面积 28146.24 ㎡，地下车库及设备用房面积 11199.71 ㎡；3#至 18#楼产权式酒店客房（别墅区）面积 10166.86 ㎡。按照地上地下部分划分：地上建筑面积 44554.83 ㎡，地下建筑面积 20394.83㎡。停车泊位地面 124 辆，地下 157 辆。容积率为 0.78，绿地率为32%。可销售：316 套客房（平均建筑面积约 70 ㎡）+14 栋独立别墅。其余为自持。销售情况：已售：2 号楼 23 套，含别墅已销售壹栋（第 11 号楼）；1号楼整体未售。

2、项目建设情况： 1）、总包单位（土建）目前完成情况：整个项目土建部分及外立面已经完成 100%。1 1 号楼及裙楼和别墅未精装修。 2# 楼精装修已全部完成； 3# 至 18# 楼别墅区客房楼全部完工（未装修））。 2）、室外工程：园林景观及展示区周边绿化工程已完成。

3、本地块一项目，目前只剩余 1 1 号楼公区装修和部分太阳能、供配电配套未施工，该部分工程预计在 2026 年 5 月全部完成，以上在建地块（0 65000 平米）预计 2026 年 10 月竣工验收并取得项目验收备案；

地块二（即：经营中的度假村木屋酒店地块）约 53 亩，均有国土证、房产证，手续齐全。地上房屋产权面积约 5800 ㎡；现有经营中的客房（含异域风情木屋客房）102 间，另有餐厅、歌舞厅、宿舍、停车场等等配套，后期根据现有房屋可以改造升级至 116 间客房。

位置

地址：海南直辖县级文昌东郊镇