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基本信息
- 建筑面积：12000 ㎡
- 物业租金： ¥103 万/月
- 物业管理费：
- 合同年限：15 年
- 酒店楼层：连层
- 酒店类型：商业酒店型
- 停车位：
出租详情
琶洲会展核心区，现有一处稀缺性大型商业物业释放，为酒店投资人提供绝佳布局机会。本项目基本信息如下，供专业投资人研判：
• 物业概况：
总建筑面积约12000平方米，为36层建筑中的商业部分。物业层高优越（4.5米），大厅挑高达14米，空间开阔，利于高端酒店功能规划。
• 区位价值：
坐拥琶洲会展经济圈核心，周边企业总部林立，商旅需求旺盛且稳定。区域内目前暂缺同类高端酒店，市场存在显著缺口。
• 租赁条件：
◦ 租金水平： 3.12元/平方米/天（折合月租金约103万元），于琶洲核心区位极具市场竞争力。
◦ 租期： 15年，租约稳定，保障长期经营。
◦ 支付： 月付，有效减轻初期资金压力。
◦ 物业属性： 确认为自有物业、商业用地，权属清晰，无后续纠纷风险。
• 交付标准：
项目预计12月底交付，为玻璃幕墙设计，品质感强，可快速进入装修筹备阶段。 结论与邀约： 此物业体量、区位及硬件条件，十分适合打造中高端星级酒店或精品艺术酒店。对于意在抢占琶洲战略要地的酒店投资集团而言，是一次不容错过的机遇。诚邀具备实力与前瞻性的投资人实地考察，共议合作细节。
位置
地址：广东 广州 海珠 琶洲会展中心
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