酒店行业资讯-酒店交易网

来源：NorthStar酒店资产管理侵删酒店经营毛利GOP（Gross Operating Profit）是衡量一个酒店经营管理水平最重要的指标之一。酒店经营毛利率GOP%如能达到40%以上，酒店的经营状况已经非常可观。一般来说，以客房收入为主的酒店（客房收入占总营业收入50％以上）GOP率应该在35-45％之间。内地一些以餐饮收入为主的酒店（餐饮收入占总营收50％以上），酒店的GOP%一般在25-33％之间。三亚五星级酒店2006年至2023年（18年）的平均GOP率为42%。酒店GOP%的

更新时间：2025-01-23

酒店运营管理的基本注意事项

来源：山东省酒店网侵删一、酒店住宿注意事项01 房间环境和清洁十分重要入住时要检查房间是否整洁，床品、毛巾等是否干净卫生。空调、热水器、电视和Wi-Fi等设施是否正常运作，并且要确保房间内没有异味或霉菌等问题。酒店应该定期做好房间的清洁工作，并保持良好的空气质量。02 服务员的专业素质是提供优质住宿服务的关键酒店服务人员的态度友好、亲切，能够及时提供所需信息和帮助。更重要的是，他们应具备扎实的专业知识，能够回答客人的问题并解决各种突发问题，例如停电、解决噪音问题等。对待客户的投诉或建议也需要真

更新时间：2025-01-23

后报复消费时代，酒店投资的盈利密码在哪里？

在过去一段时间，“报复消费” 成为热词，酒店行业也迎来了一波小高潮。酒店入住率大幅提升，房价也水涨船高，不少投资者在这波红利中收获颇丰。然而，随着 “报复消费” 红利逐渐出清，市场逐渐回归理性，投资者们开始担忧：投资酒店还能赚钱吗？市场现状剖析：挑战与机遇并存从市场现状来看，虽然 “报复消费” 带来的短期繁荣已过，但酒店行业的长期需求依旧存在。随着人们生活水平的提高，旅游已成为大众生活的重要组成部分。据相关数据显示，近年来国内旅游人次持续增长，即便在特殊时期后，旅游市场的复苏态势也十分强劲。商务

更新时间：2025-01-23

“外行”投酒店怎么投？怎么判断租金划不划算？

来源：原创君思酒店君思侵删最近这两个月，好多投资人来问我投资前的各种问题。有些问题比较敏感，涉及具体的物业情况、投资细节和酒店品牌，不太方便直接拿出来分享。但也有不少问题是大家都常问到，很有普遍性。分享的次数多了，我就想着，能不能和更多打算投资酒店的朋友说说。所以从今天起，我开了个《酒店投资那些事儿》的专栏，把平时遇到的问题和解答都尽可能不定期分享给大家。要是你身边有朋友正准备投资酒店，不妨先把这些内容发给他看看。毕竟，酒店投资，少踩一个坑，省下的都不会是小钱。图片来源：锦囊泛娱酒店01“

更新时间：2025-01-23

酒店投资凭什么成为当下热门？

来源：原创邻邻驿山海豚投资研究院侵删在当今复杂多变的投资环境中，酒店投资正逐渐成为众多投资人眼中的香饽饽。是什么让酒店投资在各类投资项目中脱颖而出，吸引着越来越多的资本涌入呢？这背后主要得益于其超长的赛道、强大的抗周期属性以及稳定可观的现金流。一、超长赛道：广阔发展前景与多元机遇酒店行业的赛道极长，拥有着超乎想象的发展纵深和多元化发展机遇。从地域维度来看，全球范围内旅游市场的持续扩张为酒店行业提供了源源不断的客源。随着人们生活水平的提高，旅游不再是少数人的享受，而是逐渐成为大众生活的一部分

更新时间：2025-01-23

杭州酒店转让 2504期｜指点网

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息杭州，这座充满魅力的城市，以其秀丽的自然风光、深厚的文化底蕴和繁荣的经济，吸引着源源不断的游客。如今，杭州酒店转让市场呈现出丰富多样的态势，酒店行业的动态时刻牵动着投资者与从业者的心，为有意涉足酒店领域的人士提供了众多颇具潜力的机会。1.从区域分布来看，转让信息覆盖了杭州的各个热门区域。在风景如画的淳安千岛湖，不仅有一间拥有 10 间客房的客栈民宿待转租，月租金仅 0.1 万，转让费 400 万，其 1000㎡的独栋空间，为

更新时间：2025-01-22

2024 酒店投资巨亏，投资人如何自救突围？

来源：酒店焦点资讯侵删导读酒店投资领域和酒店业中出现的惨淡现象是由多种因素共同作用的结果。投资者和酒店业主需要密切关注市场动态、政策变化以及消费者需求的变化，制定合理的投资策略和经营策略，以应对可能出现的风险和挑战。投资人在面对亏损时应保持冷静、深刻反思并努力提升自己；而酒店行业的频繁转让则反映了市场竞争的加剧、宏观经济环境的不确定性以及行业自身的特点等多重因素的影响。图片来源：锦囊泛娱酒店2024年赔疯了的酒店投资人面临了多重问题，并采取了相应的动作和措施。以下是对这些问题的详细分析以及解决

更新时间：2025-01-22

投资酒店前，如何做市场分析？

来源：原创张瑞斌酒店规划师侵删酒店业，自古有之。“客栈、旅馆、饭店、宾馆、招待所、酒店”等等之类的称谓，就笔者个人的观点，在现代都可归属于酒店业的范畴。酒店业的快速发展得益于人口流动的日益频繁和流动数量的日益增加。这也是酒店业盈利的基本核心源泉。换句话说，人口流动越频繁，数量越多，对酒店的需求越大。出门在外，总是避不开的两大基本需求——“吃”和“住”。因此，酒店行业的市场前景还是相当大的。那为什么市场这么大，却有的酒店在赔钱，有的酒店在赚钱呢？究其原因，是对市场的分析不太透彻，盲目跟风。以

更新时间：2025-01-22

酒店业主：如何提高酒店投资回报率？

来源：盛世百豪酒店家具侵删酒店投资回报率通常是业主或投资人选择是否投资一家酒店的重要因素。目前，部分集团的做法是通过合理的资产管理提高酒店投资回报率，那么该如何进行合理的资产管理呢？今日分享CHMWarnick SVP Larry Trabulsi先生对一名合格的资产管理经理的潜在价值的分析。在酒店业，资产管理经理的存在可以保护业主权利、减轻风险及实施具体战略，以提高运营表现及优化投资回报。虽然酒店投资界已经接受了这一角色的重要性以及一名合格的资产管理经理可以带给一个项目的价值，但

更新时间：2025-01-22

酒店运营者必看！解锁前厅管理的 7 个密码

来源：酒店人侵删前厅是酒店的核心部门，它一方面作为酒店的形象部门，影响客人对酒店的第一印象。另一方面，作为酒店的信息中转部分，衔接酒店各个部门。酒店前厅部各方面工作是否到位？前厅部还缺失哪些服务？酒店管理层需要了解以下7个关键点，帮助酒店审查前厅管理是否成功。 Part.1员工素质管理前厅是酒店窗口，员工的精神面貌、工作能力、服务技巧及服务态度等因素都直接影响着整个酒店的经济效益和社会效益。前厅管理，除了要科学、有效地对前厅各岗位工作实施管理外，还需要严格录用标准，加强对新员工培训以

更新时间：2025-01-22