酒店行业资讯-酒店交易网

来源：总裁集结号侵删这不是未来预言，是正在发生的行业洗牌。前台空置率30%的商务酒店，隔壁新开的养老公寓却排队等房；五星级度假村淡季冷清，同一品牌的康养别墅却全年满租；传统客房单价连年下滑，嵌入护理服务的适老套房月租破万仍一房难求… 这些看似矛盾的场景，正成为全球酒店业最真实的生存图鉴。当行业还在为复苏弹冠相庆时，一场由3亿中国老年人和全球老龄化率驱动的变革，已悄然划定新的生死线—— 到2030年，拒绝布局养老的酒店集团，或将失去40%的中产长者市场。

更新时间：2025-08-08

RevPAR 之后，酒店业绩增长的关键衡量维度

来源：准聚数据，作者准聚数据团队侵删 RevPAR（每可售房收入）一直以来都是酒店行业的核心指标，它确实能反映一定的盈利能力——尤其是转化为GOP（营业利润）的效率。但在如今这个更加注重多元收入、品牌溢价与客户全旅程价值的时代，RevPAR也显得力不从心。它无法全面衡量附加收入的增长，也忽视了非房业务与品牌价值之间的潜在关系。那么，有没有比RevPAR更能全面衡量酒店增长的新指标？答案是肯定的。越来越多的酒店开始借助数据整合和分析工具，打通财务与客户行为数据，洞

更新时间：2025-08-08

广州酒店转让信息｜202532期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息广州酒店转让市场全景分析：区域分化显著，投资机遇与挑战并存通过对广州近期20家酒店/公寓转让信息的深度梳理，市场格局与投资机会逐渐清晰：一、区域分布：白云、番禺成转让热点 1.白云区（6家）：围绕嘉禾望岗商圈及白云机场形成两大集群，涵盖经济型至中端酒店，客房间数多在100间以上，显示成熟商圈的大体量运营特征。2.番禺区（5家）：多点开花，覆盖长隆旅游区、市桥核心区及南浦地铁口，类型从经济酒店到高端公寓，

更新时间：2025-08-07

中产承压、县域崛起：经济型酒店的 “二次黄金时代”？

来源：新氪度侵删2025小城旅行的风持续吹，消费者更喜欢探索一些小众城市的旅游。《2025中国“宝藏小城”旅游报告》显示，小城，正在成为中国旅行消费的新增长点。从年初的春节档到暑期旺季，小城旅行热度持续攀升，旅游正在从“景点经济”迈入“场景经济”时代。也将沉寂已久的经济型酒店推上流量顶端。与中高端酒店主打社交媒体“体验溢价”不同，许多消费者更倾向于“躺床”预订——既省钱又安心。从一线城市的火车站旁，到三四线小城镇，汉庭、尚客优的Logo重新活跃在大众出行路径上。

更新时间：2025-08-07

流量逻辑迭代：从收割到共生的酒店私域破局之道

来源：彭占利侵删当 OTA 佣金持续吞噬利润、价格战让酒店陷入同质化泥潭，“私域流量” 早已不是选择题，而是酒店突破增长瓶颈的战略必答题。但多数酒店的私域运营仍停留在“建个社群发优惠券” 的初级阶段，真正能通过私域实现 “用户资产沉淀” 与 “业绩反哺” 的案例少之又少。私域的本质不是“圈住用户”，而是通过精细化运营建立信任壁垒，让用户从“一次性消费者” 变成 “品牌拥护者”。本文彭老师将从更新更高的视野，分析私域流量的底层逻辑，提供可落地的 “流量

更新时间：2025-08-07

酒店运营突围战：微利时代的活法与干法

来源：吉尔福德高研院侵删前言酒店从趋势到资源，从资源到当下进入 “微利竞争时代”，单纯靠 “流量红利” 或 “价格战” 已难以为继。真正决定业绩天花板的，是对 “产品、服务、复购、渠道、团队、数据” 六大要素的系统化运营能力。本文将分享每个要素的核心作用及落地方法，附实战案例分析，帮你找到“旺季”后酒店业绩增长的关键支点。 #1一、产品力：业绩的 “根基”，决定客人 “来不来”酒店产品的核心不是 “硬件设施”，而

更新时间：2025-08-07

酒店经营的 “点睛之笔”：几点可借鉴的实战心得

来源：原创石头浅说沪味王厨侵删酒店经营如何在竞争中遵循“顺应市场、立足市场、拓展市场”的轨迹和路径，在做好客房和餐饮等产品和服务的基础上，运用自己的品牌资源优势、硬件软件优势、以准确的市场定位，在酒店市场高、中、低档次的错位经营经营中，寻求发展自己的特色和长处，“力争多拓多占一席客房餐饮客源市场，力求做大做好客房餐饮这块风味蛋糕”。一．品牌嫁接，优势做优

更新时间：2025-08-07

酒店开发预警：定位环节失守，项目难逃 “重投入轻产出” 困局

来源：合纵酒店顾问侵删在酒店投资开发过程中，前期定位是贯穿项目全生命周期的基础性决策，它直接决定了产品类型、投资规模、品牌策略乃至未来的运营表现和资本回报。然而在实际项目中，部分开发商往往忽视这一环节，凭经验、直觉或行政引导盲目推进，结果导致产品定位与市场脱节，陷入“高投入低回报”的结构性困境。这种现象在二线以下城市、文旅度假类项目、非传统酒店开发商主导的项目中尤为常见。拿地先行、品牌后定、定位模糊、运营滞后，成为影响项目成功率的重要风险点。本文将结合实际案例与专业经验，系统梳理前期

更新时间：2025-08-07

GEO（生成式引擎优化）酒店行业的应用方面有哪些？

GEO（生成式引擎优化）在酒店行业的应用主要围绕如何让酒店内容被AI引擎（如ChatGPT、Claude、DeepSeek等）优先采纳并生成精准推荐，从而提升搜索可见性与用户转化率。结合2025年行业实践，其核心应用方向如下： GEO（生成式引擎优化）在酒店行业有多种应用，主要包括提升酒店可见性、优化用户体验、精准营销与个性化推荐等方面提升酒店在 AI 生成答案中的可见性：随着 AI 驱动的搜索工具如 ChatGPT、Google 的 SGE

更新时间：2025-08-06

曲靖酒店转让平台｜202532期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息曲靖酒店资产流转全景图：品牌争锋与轻资产机遇并存曲靖酒店转让与租赁市场近期呈现多维发展态势，从核心商圈到县域市场，从品牌连锁到特色民宿，投资选择更趋多元。透过最新数据，可清晰勾勒出三大价值赛道与风险警示。一、沾益区：品牌溢价之争的试验场作为曲靖酒店转让的核心战场，沾益区上演着鲜明的品牌价值博弈： · 中端舒适型（58间）：携程舒适榜第二的行业背书是其核心竞争力，单房转让成本仅4.3万（248万/58间）

更新时间：2025-08-06