酒店行业资讯-酒店交易网

在酒店行业，RevPAR（每间可售客房收入）是衡量经营质量的核心指标，直接反映客房收入与资源利用效率的综合能力。面对激烈的市场竞争与消费需求变化，如何科学提升RevPAR成为酒店运营的关键课题。本文将从策略、技术与案例三方面，解码RevPAR提升的流量密码。一、动态定价与收益管理：精准博弈市场需求RevPAR的提升需平衡平均房价（ADR）与入住率（OCC），而动态定价是核心手段。通过以下策略可实现收益最大化：1.数据驱动的定价模型基于历史数据、市场供需及竞争分析，建立RFM（最近消费时间、消费频

更新时间：2025-05-13

高铁 1 小时经济圈崛起，酒店如何解锁消费新场景？

来源：21世纪经济报道记者文静重庆报道侵删这个“五一”小长假，冒出了一个新词“优质周边游”。它包含了高品质的住宿和玩乐套餐。“优质周边游”是“高铁1小时直达”带来的周边游升级，而非自驾，主打一个舒适感和松弛感。同程旅行数据显示，今年“五一”假期，国内十大热门火车线路几乎全部为“1小时高铁直达”的路线。具体包括：广州南-深圳北，昆明-曲靖，北京南-天津，长春-吉林（市），昆明-玉溪，重庆北-万州北，贵阳北-毕节，苏州-上海，成都东-绵阳，长沙-株洲。随着大部分地区天气晴好、前后拼假等多重因素

更新时间：2025-05-13

苏州酒店转让 202520期｜酒店转让平台

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息苏州酒店转让市场分析：区域分布、成本差异与投资机会苏州作为长三角经济核心城市，酒店及民宿行业持续活跃，但市场分化显著。本文基于近期发布的20余条酒店转让/招租信息，从区域分布、租金成本、转让费差异及运营模式等维度，分析苏州酒店市场的现状及潜在投资机会。一、区域分布特征：核心区与卫星城分化明显1.吴中区：交易最活跃，规模分化大吴中区出现6条转让信息，涵盖经济型至中端酒店，房间数从35间到120间不等。其中，102间客房的中端酒

更新时间：2025-05-12

破解酒店会员 “死结”，00 后藏着哪些 “金钥匙”？

来源：“空间秘探”，作者：武爽侵删五一假期刚过，在一堆“酒店爆满”“价格刺客”等热搜下，“为你洗衣”“18点退房”正在成为酒店出圈的密码。数据显示，这些服务让东呈集团会员间夜占比同比去年增长了接近一成。甚至，为了享受这一权益，不少年轻人主动选择加入酒店会员。从“犹豫观望”到“主动选择”，当前的会员体系正在产生什么化学反应？为了享受“为你洗衣” 00后住客每周都要住酒店近期，东呈青猫会的“为你洗衣”（上门收取洗衣送回）成为年轻人五一出游住宿的关键热词，多名小红书、抖音等社交平台的KOL对此项服务

更新时间：2025-05-12

本土酒店六巨头鏖战！取经路上的生死角逐

来源：“空间秘探”，作者：余文婷侵删日前，尚美数智酒店集团（后文简称“尚美数智”）携手甘肃各地文旅开启全域合作新篇章，标志着尚美数智在西北地区重要战略布局进入新里程碑。随着西部大开发战略的进一步深入和“西北游”的火热，以及东部酒店市场的逐渐饱和，不少酒店集团将目光投向西部市场，用积极的行动占领市场份额。经过多年的耕耘后，这些酒店集团的西部进度如何了？尚美数智，全面发力西北日前，由甘肃省文化和旅游厅指导、尚美数智酒店集团主办的“新动能·新文旅·新纪元”2025西北酒店创新发展研讨会在甘肃兰州圆满

更新时间：2025-05-12

价格战 or 品质战？酒店行业的双重生存命题

来源：钛媒体APP 侵删凌晨两点，首都机场的到达大厅里，Rayne拖着行李箱快步走向网约车候车区，五一假期刚过，他便已踏上出差的“旅程”。手机屏幕上，五个预订平台同时开启，筛选条件精准到"2021年后开业""智能设备""价格400-600元"。“有时候住酒店就像开盲盒，哪怕是亚朵全季一些知名的连锁酒店品牌，一不留神也有机会拥有格局奇怪的房型、屋内配置老旧、卫生条件不那么标准的住宿体验。因此开业年限、智能化程度、还有价格是我平时筛选酒店的

更新时间：2025-05-12

OTA 运营节后 “翻车”？三招精准诊断助酒店逆风翻盘

来源：携程酒店程长营侵删“这个五一客人怎么流失了这么多？”当总经理突然向你提出这个问题时。你的回答是含混不清的“不知道，可能是产品没有吸引力吧！”还是做到了以数据说话：“根据后台数据显示，我们在列表页的曝光转化低于80%的竞争圈酒店，因为产品、起价、首图上存在如下问题.....”很显然，后一种是你的经理想听到的答案。数据是酒店OTA运营决策的重要依据。OTA运营应该关注哪些核心指标？怎么做好数据分析？恰逢节后复盘的时间节点，今天小程将一一为大家解答。01数据分析的价值■相对线下渠道，OTA销售

更新时间：2025-05-12

筹建运营十大危机预警与破局指南，酒店人必看！

来源：Andy HotelBrand酒店品牌榜侵删当今酒店业的高速发展，很多高星级单体酒店如雨后春笋般快速增长，然而客人入住之后连续不断的投诉、抱怨、市场结构的快速变化却给这些单体酒店带来了致命的危机。最为严重的是即使了解了一些原因，不想办法补救，反之采取拖延得过且过；细细分析原因，从酒店筹建到运行，主要有以下十大原因。一、酒店筹建十大注意问题图片01 市场调研与酒店收益管理、设计规划1. 市场调研收益管理数据分析：任何企业的市场投资，如果不做市场投资风险分析，都是一种“有钱任性”行为的具体体

更新时间：2025-05-12

丽江民宿转让 202519期｜酒店民宿转让平台

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息丽江民宿及酒店转让市场分析报告丽江作为国内热门旅游目的地，民宿及酒店行业竞争激烈，转让市场活跃。本文基于提供的转让数据，从区域分布、经营类型、成本结构、投资风险等角度进行综合分析，为潜在投资者提供参考。一、区域分布特征：古城、玉龙、宁蒗分化明显1.古城核心区· 高溢价与高流量并存：古城区域转让项目占比近50%，客流量大但成本高昂。例如：· 古城南门附近8间客房民宿转让费20万，月租0.42万；· 古城中高

更新时间：2025-05-09

筹备酒店的7个阶段拆解有哪些？

来源：酒店人侵删酒店开业筹备是一项系统性工程，需兼顾时间效率与执行细节。在筹开阶段，团队往往能形成超强凝聚力，通过高效协作实现目标。以下梳理了酒店筹备的核心模块及实操要点，助力管理者科学规划、高效落地。01组织架构搭建与团队筹备1.组织架构设计根据酒店定位确定管理架构，明确决策层、管理层及执行层职责，建立投资者与管理团队的沟通机制，规范业务汇报流程。2.办公环境配置设立筹备办公室，配备基础办公设备，为团队提供高效协作空间。3.战略规划制定结合市场定位，编制中长期发展纲要，涵盖目标设定、战略路径

更新时间：2025-05-09