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酒店实际投资为什么超出预算

酒店实际投资为什么超出预算来源：次方点评深圳侵删有的酒店投资人做前期预算只是算了房间的装修费用和租金，而事实是要考虑除了装修费用外，其他从口袋里掏出的比如房租、押金等等一切费用。次方点评遇到很多新酒店投资人（俗称投资小白）来咨询开酒店（投资酒店）的专业步骤流程，以及注意事项。为此，次方点评围绕酒店投资“投融建管退”的关键环节，以及环节中有可能容易踩坑的细节进行简单阐述，以此形成初级的酒店投资流程手册，供新手投资人朋友了解、参考。在投测阶段，其核心关键环节包括但不限于：物业评估、物业

更新时间：2022-04-28

2022疫情反复酒店业该如何自救

疫情反复酒店业该如何自救来源：综合网络侵删曾几何时，有些企业在喊出“活下去”口号时，一度被认为夸大其实了，但现在看来却是先见之明，这种现象已经在向酒店行业扩散。2021年，我们看到多家酒店进行所有权拍卖，甚至还出现多轮流拍，国内某地标性五星级酒店大门紧锁、无人问津。当时间来到2022年时，酒店行业仍是阴雨连绵，从持续低迷走向冰点。疫情下酒店行业现状观察2001年-2012年间为酒店发展的黄金十年，涌现出了大量经济型连锁酒店集团和单体酒店，高速发展期结束后，国内酒店行业供给严重过剩，

更新时间：2022-04-27

2022上半年旅游业“大撤退”给酒店业带来哪些影响

2022上半年旅游业“大撤退”给酒店业带来哪些影响来源：综合网络侵删种种迹象表明，鉴于3月起国内新一波疫情严峻防控形式，不少旅游从业者选择彻底放弃虎年春天首个经营黄金档——清明节。不仅如此，由于难以判断4月中下旬疫情是否能够得到全面控制，业内对于是否坚守2022年上半年最“捞金“的经营档——五一小长假，持谨慎保守态度。一旦清明、五一相继失守，基本意味着旅游业2022上半年凉凉。层层重压下，旅游从业者开始焦躁不安。近期，从个人到企业，再到行业，为旅游业请援的声音逐渐增多。然而，从大家

更新时间：2022-04-27

酒店如何处理顾客投诉管理

酒店如何处理顾客投诉管理来源：综合网络侵删处理客人投诉，掌握优质的对应服务处理技能，会事半功倍。特别在酒店业，24小时开门迎客，形形色色，每时每刻，我们面临的客户群体都不一样，由于服务对象、时限和服务人员的素质多变性，要做好日常服务工作委实不易，在迎客服务中，难免在操作过程出现偏差，出现投诉和如何处理投诉，如下4个技能，值得学习并掌握。“看”的技巧无论是在受理顾客的投诉还是在处理顾客的投诉，我们都要与顾客进行沟通，而沟通的重要环节就是察言观色。一项研究表明，服务人员与顾客进行沟通的

更新时间：2022-04-27

2022疫情影响酒店与旅游业避免陷消极观望

疫情影响酒店与旅游业避免陷消极观望来源：综合网络侵删近期疫情反弹，给企业的生产经营带来诸多困难，我们打算趁这个‘冷静期’好好研究转型升级等问题，‘充充电’‘动动脑’‘热热身’，用更好的产品、更优质的服务和更有创意的方案为公司恢复发展储能。”上海朱家角古镇旅游发展有限公司总经理胡强道出了当前文旅企业管理者心声。今年以来，从中央到地方，都将旅游业作为重点帮扶行业之一，有针对性地推出了一揽子帮扶政策措施。随着各项帮扶政策措施不断细化、落地，旅游企业恢复发展获得重要支撑；同时，广大旅游企业

更新时间：2022-04-27

酒店出租或转让信息怎么写

酒店转让或出租信息怎么写给你一个模版酒店转让酒店名称：酒店详细地址：房产性质：商业、公寓、住宅？其它酒店物业结构：独栋连层单层（共多少层，位于哪几层）酒店面积：房间数量：月租金：月物业管理费停车位：个最近一次装修时间：合同剩余：年证照齐全：是或否转让费：联系人：手机：是否中介：是或否酒店其它介绍：餐厅、会议室、周边环境，营业人群等如比，举例最新阳朔民宿转让信息包括后山还有七亩地可自用。不能建房，只能留做自用。转让费700万（可议）租期可以20年起●自建房，5层建筑。总面积19

更新时间：2022-04-27

2022疫情下香港旅游酒店业影响分析

疫情下香港旅游酒店业影响分析来源：环球旅讯侵删近日，深圳河两岸的景观有着巨大差异：深圳一边，春节期间本土疫情得到了有效的控制，但在香港一边，第五波疫情持续发酵，确诊病例接连破新高。根据香港卫生署最新的消息，2月14日，香港新增的新冠肺炎病例再次突破新高，包括2052例本土病例以及19例境外输入病例，共计2071例；仅是2月7日-13日这一星期内，香港就累计新增7543例本土病例，平均每日新增超过千例。令人咋舌的是，从疫情暴发自2月14日这两年间，香港全境累计也只有25051例阳性检

更新时间：2022-04-26

酒店卫浴不可忽视的小细节

酒店卫浴不可忽视的小细节来源：综合网络侵删未来，酒店的市场竞争是综合实力的比拼，既要有品牌力，也要有产品力，所以投资人在加盟品牌时，不仅要选好物业，也要不断提升门店的产品品质。上一期分享了位于陆家嘴商圈的门店，它从单体公寓加盟到连锁品牌，好位置+品牌确实为门店带来了像方芳这样的忠实客户，但由于门店的产品问题，不仅出现了一系列的差评，也对品牌口碑带来了一定的负面影响>>>单体酒店加盟连锁品牌后，价格为什么还做不上去？随着消费者需求的不断升级，舒适性和品质

更新时间：2022-04-26

京津冀一体化加速推进酒店业发展

京津冀一体化加速推进酒店业发展来源：综合网络侵删华北地区在行政区划上包括北京市，天津市，河北省中南部（河北承德秦皇岛属于东北地区）、山西省，内蒙古中部（呼和浩特市、乌兰察布市、包头市、鄂尔多斯市）。华北地区的京津冀地区是我国北方经济规模最大、最具活力的地区。以北京为核心的京津冀一体化作为重大国家战略，正深刻改变着区域发展的“版图”。随着京津冀一体化的加速推进及环渤海经济圈的相关政策影响，华北区域内产城融合，这也为华北地区酒店发展带来了强大的背景支持。密云区以创建国家全域旅游示范区

更新时间：2022-04-26

疫情下酒店投资之路与展望

疫情下酒店投资之路与展望来源：次方点评深圳侵删如何度过现阶段的难关&未来发展的展望本届会议主要从以下几个方面进行探讨：1、现拥有/投资经营的酒店，怎么活下去？大家一致觉得对已经开业的酒店来说，现在能活着的酒店投资人，一般是三种：1.资金极其雄厚，能输血亏得起；2.一直做疫情隔离酒店，享受了疫情红利；3.及时调整应对，壮士断腕，或者调整收益结构的投资人。作为个体投资人，没有源源不断的资金，大部分都是选择了2、3两个点，20-21年，大家考虑更多的就是“排序和取舍”。取舍指的是

更新时间：2022-04-26